刚刚，我国房地产领域一项重要(yào)进(jìn)展来了(le)!

　　4月25日下(xià)午，自然资(zī)源(yuán)部部长(zhǎng)王(wáng)广华(huá)在全(quán)国(guó)自(zì)然资源(yuán)和不动产(chǎn)确(què)权(quán)登记工作会(huì)议上宣布，我国全(quán)面实现不(bù)动(dòng)产(chǎn)统一登记。

　　这意味着经过十年努(nǔ)力，从(cóng)分散到(dào)统一(yī)，从城市房屋(wū)到(dào)农村宅基地(dì)，从不动产到自然资源(yuán)，覆(fù)盖(gài)所有国土(tǔ)空间，涵盖(gài)所有不动产(chǎn)物权的(de)不动产统一登(dēng)记(jì)制(zhì)度全面建立。

　　我国以民法典为统领，以《不(bù)动产登记暂行条例(lì)》为(wèi)核心，以实施细则、操作规(guī)范、地方(fāng)性法规等为(wèi)配套(tào)支(zhī)撑的不(bù)动产统一登(dēng)记制度体系基本成型。

　　精益求精下一句是什么意思，精益求精下一句是什么德g>01精益求精下一句是什么意思，精益求精下一句是什么德ong>全国累计颁发不动产(chǎn)权证书7.9亿多(duō)本

　　据央视新闻报(bào)道，从全国(guó)自然资(zī)源和不(bù)动产确权登记工作会(huì)议(yì)上(shàng)了解到，今年是(shì)不动产(chǎn)统(tǒng)一登记改革实施十(shí)周(zhōu)年。十年来，全国(guó)累计颁发不动产权证书7.9亿多本，全面建(jiàn)立和实施不动产统一登(dēng)记制度。国家、省、市(shì)、县四级联通的不动产(chǎn)登记(jì)信息平台平稳运行，不动产(chǎn)登记(jì)数(shù)据(jù)库覆盖全国、实时更新，包含15亿多条不动产登记信(xìn)息(xī)。

　　自然资源部表示，目前(qián)全(quán)国(guó)有约3000个大(dà)厅、40000个窗口，每天为(wèi)40万(wàn)群(qún)众和企(qǐ)业提供(gōng)各类登记(jì)服务，累计颁发不(bù)动产权(quán)证书7.9亿多(duō)本、不(bù)动产(chǎn)登记(jì)证明3.6亿多份。此外，2000多个市县同步颁发电子证书(shū)证(zhèng)明3.3亿多(duō)本。

　　自然资源部自然(rán)资(zī)源确权登记局局(jú)长田文彪表示，（各地(dì)）不(bù)动产登(dēng)记(jì)服务(wù)能(néng)力(lì)和水平(píng)稳步提(tí)升，实现从“多地、多门(mén)、多次(cì)”办理到“一窗、一网、一次(cì)”，甚至“不(bù)见面”办(bàn)成(chéng)，最大限度地减环节、减材(cái)料、减时间、降成本(běn)，一般(bān)登记和(hé)抵(dǐ)押登记实(shí)现5个工作日内办结。

　　各级自(zì)然资源主管部门还积极推(tuī)动历史(shǐ)遗留问题导(dǎo)致的不动产“登记难”问题，共解决(jué)了1100多万套房屋办证问题，惠及2600多万群众(zhòng)。

　　我国实施实(shí)现(xiàn)不动(dòng)产统一登记(jì)还要追(zhuī)溯(sù)到十(shí)年前，2013年3月，党中央、国务院决定建立不动(dòng)产统一登记(jì)机构，提出将(jiāng)分(fēn)散(sàn)在多个部门(mén)的不动产登记职责(zé)整合，实现(xiàn)登记机构、登记簿册、登(dēng)记依(yī)据和信息(xī)平台“四(sì)统一(yī)”改革任务。

　　02不能简(jiǎn)单(dān)理(lǐ)解为(wèi)要(yào)征收房地产税

　　对此，易居研究院(yuàn)研究总监严跃进表示我国全面实现(xiàn)不动产统(tǒng)一登(dēng)记意味(wèi)着(zhe)，历(lì)时10年中国真正建立(lì)了(le)不动产(chǎn)登记制(zhì)度。该制(zhì)度下，从房(fáng)到地(dì)、从城到乡(xiāng)、从局部(bù)到(dào)大市(shì)场，真正(zhèng)构建(jiàn)了系(xì)统(tǒng)全面的产权登记制(zhì)度。其(qí)对于整合房(fáng)地产领域各类(lèi)资源，同时(shí)加(jiā)强各类信息互通和利用(yòng)等(děng)都具有积(jī)极(jí)的作用(yòng)。

　　严跃进(jìn)还(hái)表示“我国(guó)全(quán)面实现(xiàn)不(bù)动产统一(yī)登记”可以理解为全国房产信息(xī)实(shí)现了互通。

　　至于该(gāi)项政策是否是房产税或房地产税开启信号。严(yán)跃进(jìn)认为“不(bù)动产登(dēng)记制度(dù)的出发点要更广(guǎng)，不是(shì)简单的征税。但反过来(lái)，不动产统一(yī)登(dēng)记后，房地产(chǎn)税等工(gōng)作(zuò)开(kāi)展会更加顺畅和(hé)容易。但不能(néng)简(jiǎn)单(dān)理解(jiě)为要征收房地产(chǎn)税。”

　　广东住房政策研究中心首席(xí)研究员李宇嘉(jiā)表(biǎo)示(shì)，不动产统一(yī)登记是(shì)建立和实施不动产(chǎn)税制的前提和基础，也(yě)是落实《物权法》“物权法定(dìng)、公(gōng)示公信”原则的(de)唯一途径。经过法定程序的登记，不动产拥(yōng)有者对(duì)于不(bù)动产事实上拥有了所有权(quán)（不管(guǎn)是农村的(de)宅基(jī)地，还是城市的商品(pǐn)住宅(zhái)），也就(jiù)具(jù)备了征收(shōu)不动产(chǎn)税(shuì)的(de)基础(chǔ)。在此基础(chǔ)上，根据基本(běn)不动产需求(qiú)免税(shuì)的原(yuán)则(zé)，扣(kòu)除基本(běn)需(xū)求的免税面积外，所有人拥有(yǒu)的(de)其他不(bù)动(dòng)产(chǎn)，将一(yī)律(lǜ)进入征税(shuì)范畴，并根据(jù)不(bù)动(dòng)产的基(jī)本情况（坐(zuò)落、年代(dài)、地价、产权形式(shì)等），评估房(fáng)屋(wū)的(de)市(shì)场价值(zhí)，按章征(zhēng)税(shuì)。

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