金融界5月12日(rì)消息 为贯彻落实党的(de)二十大和中(zhōng)央经济工作会议(yì)精神，按照《国务院办公厅关于进一(yī)步(bù)盘活存(cún)量资产扩大40kg是多少斤有效投资的意见》部署和(hé)“进一步推进REITs常(cháng)态化发行十(shí)二条”的有关工作安排，证监(jiān)会指导证(zhèng)券(quàn)交易所修订REITs审核关注事项指引，突出(chū)以“管资产”为核心，进一步(bù)优化(huà)REITs审核关注事项(xiàng)，强化信息披露要求，明确产业(yè)园区、收费公路两大类资产的(de)审核(hé)和信息披(pī)露标准，提(tí)高成熟类型(xíng)资产的推荐审核透明(míng)度，加快发行上(shàng)市(shì)节(jié)奏，推动REITs市场(chǎng)高质量发展。

　　REITs审核关注事项(xiàng)指引(yǐn)坚持制度化、规范化和透(tòu)明化原(yuán)则(zé)，着力构建符(fú)合REITs特点(diǎn)及规律的审核和(hé)信(xìn)息披露(lù)体系。

　　一(yī)是深入总(zǒng)结试点经验(yàn)，明确产(chǎn)品设计、项目(mù)审核和信(xìn)息(xī)披(pī)露要求，促进形成市场共识，进一步提高市场规范运作水平。二是结合产业园区、收(shōu)费(fèi)公(gōng)路等大类资产(chǎn)行业(yè)特性，在REITs现行审核和信息披露要求的基础(chǔ)上(shàng)，从(cóng)项目合规、历史运(yùn)营以及评估(gū)参数设置等多维(wéi)度细(xì)化了两大类资产的审(shěn)核关注重点，强化信(xìn)息披露要(yào)求，提升监管(guǎn)的(de)精准(zhǔn)性和高效性。

　　下一步，证监会将指(zhǐ)导证券交(jiāo)易所持续(xù)完善REITs信息(xī)披(pī)露(lù)制度规则，研究制定出台定期报告和(hé)临时公(gōng)告披露指引，按照(zhào)“成熟一类(40kg是多少斤lèi)、推出一类(lèi)”原则，分步推出仓(cāng)储(chǔ)物流(liú)、保障性租赁住房等大类资(zī)产(chǎn)审核及信息披(pī)露(lù)规则(zé)，建立健全透(tòu)明和可(kě)预期(qī)的审核(hé)注册标准，重点(diǎn)关注资产及项目运(yùn)营质量，进一步强化市场监管(guǎn)和投资者保(bǎo)护(hù)机(jī)制(zhì)，更好服务经济高质(zhì)量发展。

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