金(jīn)融界5月22日消息 据贝壳研究(jiū)院监测显示，2023年5月(yuè)贝壳百城首(shǒu)套(tào)主流(liú)房贷利率平均为4.0％，较上月微降1BP；二套主流房(fáng)贷利率平均为4.91％，与上月持平。5月首二套(tào)主流房贷利率较去年(nián)同期分别回落91BP和(hé)41BP。5月贝壳百(bǎi压缩面膜和普通面膜哪个好，牛奶泡压缩面膜可以天天用吗)城银行平均放款周期为(wèi)23天(tiān)，较上(shàng)月延(yán)长2天，放款(kuǎn)速度仍(réng)较快。

　　分(fēn)能级(jí)统(tǒng)计，5月一线(xiàn)和二线城市首二套房贷利率均与上月持平(píng)，清远、中山首套房贷(dài)利率下(xià)降(jiàng)带动(dòng)三四(sì)线城市首套(tào)利率微降至3.98％，二套利(lì)率不(bù)变。

　　首套住房贷款利(lì)率政策动态调整机制下，首套(tào)利率回调(diào)，二套(tào)利率(lǜ)保持不变，5月百(bǎi)城整体首(shǒu)二(èr)套房贷利率差扩(kuò)大(dà)至91BP。其中(zhōng)37个城市首二(èr)套(tào)房贷利率差达到(dào)100BP，二(èr)套改善需求的房贷成本较高。当前改善(shàn)需求是(shì)市场修(xiū)复的关(guān)键支撑(chēng)，建议(yì)因城施(shī)策，适当(dāng)降低(dī)二套房贷利率，促进二套改善需(xū)求释(shì)放。

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