今天给各位分(fēn)享出租厂房预收的半年租(zū)金(jīn)怎么入账(zhàng) ，其中也会(huì)对预收半年租金98000进行(xíng)解释，如果能碰巧解决你现在面临的问题，别忘了关注(zhù)本(běn)站 ，现在(zài)开始吧！

本文目(mù)录一览：

• 1、租赁厂(chǎng)房租金(jīn)如何(hé)做账(zhàng)务处理?
• 2 、预(yù)收(shōu)客户明年的厂房租(zū)金,应该(gāi)怎么(me)做账务处(chù)理(lǐ)?
• 3、公司预收(shōu)一年房租怎么做账务处(chù)理(lǐ)?
• 4、取得租金(jīn)收入的(de)账(zhàng)务处理怎(zěn)么(me)做?
• 5 、房屋(wū)租(zū)赁租金评估
• 6、公司租厂房怎么做账

租赁(lìn)厂房租金如何做账务(wù)处(chù)理?

1、厂房租金计入制造费用科(kē)目。厂房租金，租期在一(yī)年以内的直接计入(rù) ”制造费用“科目，租期在一年以上的 ，计入(rù)”长期待摊费用“科目，在租赁期(qī)内平均(jūn)摊销会计处理：支(zhī)付时(shí)，借：长期待摊(tān)费用，贷：银行存款 。

2 、厂房租金租期在一年以内的直接计入“制造费(fèi)用”科目(mù)。租(zū)期在一年以上的 ，计入“长期(qī)待摊费(fèi)用 ”科目，在租(zū)赁期内平均摊销。

3、将(jiāng)闲置的厂房(fáng)出(chū)租收(shōu)到的(de)租金账务(wù)处(chù)理，收到租金(jīn)的时候 ，借：银(yín)行存款等，贷(dài)：其(qí)他业务收(shōu)入，贷：应交税费-应交(jiāo)增值税-销(xiāo)项税额 ，对(duì)应(yīng)结转成(chéng)本的(de)时候，借：其他业务成本，贷：累计(jì)折旧 。

4、租赁(lìn)费账务处理的方法是：要看租什么(me) ，用(yòng)途是什么，正常是入待摊费(fèi)用，最省事的办法(fǎ)就是(shì)直接计(jì)入管(guǎn)理费(fèi)用。租赁(lìn)费指企业以租赁方(fāng)式租(zū)入的营业用房、运(yùn)输工具(jù) 、仓库(kù)、低(dī)值易耗品、设备等所支付的费用。

5 、企业支付厂房仓库租金(jīn)可以先计入“预付账款(kuǎn)”科目核算(suàn) ，其账务处(chù)理具体如下(xià)：借(jiè)：预付账款—XX单位，贷：银行存款/库存(cún)现金 。

6、房屋出租，一般涉(shè)及押(yā)金和租金的(de)做账处理。核算(suàn)押(yā)金时，一般通(tōng)过其(qí)他应(yīng)收(shōu)款(kuǎn)科目处理；核算租(zū)金时 ，一般通过管理费用科目处理。

预收客户明(míng)年的厂房租金,应该怎么做(zuò)账务处理?

企业预(yù)付房(fáng)租费并按月进行房租(zū)的摊(tān)销时，应(yīng)通(tōng)过“预付账款”或(huò)“长(zhǎng)期待摊费用 ”科(kē)目核算。其(qí)中，预付一(yī)年及(jí)一年(nián)以内房租费用 ，应通过“预付账款”科目核算；预付一年以上的房租费用(yòng)应通过“长期待摊费用”科目核算 。

如果是用于(yú)经营管理的办公楼，则通过“管理费用(yòng)”科目核算；如果是用于销(xiāo)售的门市部(bù)，则通过(guò)“销售(shòu)费用 ”科目核算；如果是用于产品生产(chǎn)的厂房 ，则通过“制造费用”科目(mù)核算。

“其他(tā)业务收入”账户(hù)用于核算企业(yè)除主营业(yè)务收入以外的(de)其他销售或其他业(yè)务的收入，在“其他业务收入 ”账(zhàng)户(hù)下，应按其他业务的种(zhǒng)类 ，本(běn)账户期(qī)末应无余额。

公司预(yù)收一(yī)年房(fáng)租怎么做账务处理?

借：应交税费-应交增(zēng)值(zhí)税-进项税额，贷：其他应付款 。其他(tā)应(yīng)付款(kuǎn)，是指应(yīng)付、暂收其他单位(wèi)或个人的款(kuǎn)项 ，如应付经(jīng)营租入固定资产租金 、应付租入包装(zhuāng)物租金、存(cún)入保证金(jīn)等。

借(jiè)：预收账款 贷：其他业务收入(rù) 望采纳，谢谢。

企业预付一年及一年以内的房租且取得对(duì)应发票时，应当通过“预付账款”科目以及“应交税(shuì)费——应交增(zēng)值(zhí)税（进(jìn)项税(shuì)额）”科目进行核算；预(yù)付(fù)一年(nián)以上的房租且取得对应发票(piào)时，应通过“长期(qī)待(dài)摊(tān)费用 ”科目进行核算 。

一次性收取三(sān)年租金收(shōu)入时 ，借：银行(xíng)存(cún)款1，贷：预收(sh1984年出生今年多大年龄，1984年出生今年多大2022ōu)账款1，借(jiè)：应交(jiāo)税费-预交增值税(shuì) ，贷：银行存款(kuǎn)。分三年直(zhí)线分(fēn)摊，确(què)认收(shōu)入，借：预收账(zhàng)款1/3 ，贷：主营业务(wù)收入1/3，应交(jiāo)税费-预(yù)交(jiāo)增值税。

如果(guǒ)是租赁方，一(yī)次性开(kāi)具一年的租赁发票(piào) ，收一年的租(zū)金，其(qí)会计分录如下：收(shōu)到一年的租金并一(yī)次性开具发(fā)票(piào)，一次性计入收(shōu)入 。

取得租(zū)金(jīn)收入的账(zhàng)务处(chù)理怎么做?

1、据(jù)此规定 ，该文件规定税务处理与现行会计(jì)处理一致(zhì)，不形(xíng)成税(shuì)务处理(lǐ)的时(shí)间差(chà)异。

2 、发生(shēng)的(de)租(zū)金和装修费用作为商贸型企(qǐ)业的费(fèi)用(yòng)支出，并按受益期(qī)摊销。装(zhuāng)修费用不能(néng)作为直接费用(yòng)化(huà)，按(àn)受(shòu)益期摊销 。

3、收到租金计(jì)入(rù)其他业务(wù)收入(rù)会计科(kē)目中。租(zū)金计入科(kē)目(mù) 按期(月)对(duì)投资性房地产计提折旧或进行摊销 ，借(jiè)记“其(qí)他业务成本”等科目，贷记“投资性房地(dì)产累(lèi)计折旧(摊销)”科目。

4、企业经营出租(zū)固定资产取得的(de)租金收入应该计入(rù)“其他业务收入 ”会计科(kē)目(mù)核算，其(qí)相关的(de)会计(jì)分录如下：借：应收账款/银行存款 ，贷：其他业务收入，贷：应交(jiāo)税费—应交增(zēng)值税（销(xiāo)项税额）。借：其他业务成本(běn)，贷：累计折旧(jiù) 。

房屋(wū)租赁租金评估

1 、租金评(píng)估(gū)通常属于房地产评(píng)估(gū)的范畴。房地产(chǎn)评(píng)估(gū)是(shì)对房地产资(zī)产价值(zhí)进行评估和估算的(de)过程 ，旨在确定合(hé)理的(de)市场价值、租金收入或投资潜力。

2、看你要什么样的资(zī)质了 。公司的话，看你什么(me)评(píng)估公司，房产评估(gū)公司、资产评(píng)估公司都可以出这类报告。主要看你用到什么(me)地(dì)方上。房地产估价机构(gòu)资(zī)质(zhì)等级分为(wèi)三级 。国务院建设行政主(zhǔ)管(guǎn)部(bù)门(mén)负责一级房地产估价机构资(zī)质许可。

3 、需(xū)要。租赁资产(chǎn) ，不是指(zhǐ)融资租赁，而是(shì)指一(yī)般(bān)意义上的租赁行(xíng)为，这块租金收(shōu)入 ，需要在资产评估(gū)时(shí)考虑，需要披露在(zài)资产评估报告(gào)里 。这(zhè)种经济行(xíng)为在上(shàng)市公司与其母公司之(zhī)间运作的情况越来越多(duō)，主要是减少双方的关联交易额度。

4、综合评估决定估价(jià)额 这里需要特别(bié)强调指出：二手带租约出售商(shāng)铺的价(jià)值评估，对于租(zū)期(qī)内(nèi)的租金收益(yì)必须严(yán)格(gé)按(àn)照租赁合同中所约定的(de)——即使(shǐ)那是(shì)非正常交易价格(gé)。注意：综(zōng)合评估需要估(gū)价人员有丰富的专(zhuān)业经(jīng)验 。

5、单套房屋建(jiàn)筑面(miàn)积原则上不(bù)超过70平方米 ，并配套基本生活(huó)设施。租金则(zé)按不高于(yú)同地段同品质市场租赁(lìn)住房(fáng)租金的85%评估确定。在满足需(xū)求的情况下，可按保障性(xìng)租赁住房租金标准(zhǔn)面(miàn)向社会出租。

公司租厂(chǎng)房怎么做账

1 、你好，奥建艺术建议 ，如果金(jīn)额很大的话，则要在未来到期内(nèi)摊销，进账时 ，进入长期待摊(tān)费用(yòng)，在以后年度(dù)摊销了，如下 1：装修结(jié)账时：借：长期(qī)待摊费用 贷：银存 在以后月内平(píng)均摊销了 。

2、如(rú)果属(shǔ)于生产(chǎn)使用房(fáng) ，房租费(fèi)记入制造费(fèi)用－租(zū)赁费，如果为管理用房，则记入管理费用－租(zū)赁费。

3、发生的厂(chǎng)房租金(jīn)入账时 ，当年度(dù)的，可(kě)直(zhí)接(jiē)记入营业费用或(huò)管理(lǐ)费用，或记入预付(fù)帐款，分(fēn)期摊(tān)销 1984年出生今年多大年龄，1984年出生今年多大2022，以后年度(dù)的(de)，应记入预(yù)付帐款(kuǎn)或长期(qī)待摊费用(yòng)，到时(shí) ，按期摊(tān)销。核算 企业应通过“管(guǎn)理费用”科(kē)目(mù)，核算管理费(fèi)用的发生和(hé)结转情况 。

4 、会计分录如下： 1，先购入厂房、土地 ，并(bìng)交纳了相关的税(shuì)费 借(jiè)：无形资产 借：固定资产 借：应(yīng)缴税费——契(qì)税（房产税和土地使用税） 贷：银行存(cún)款 土地(dì)放在“无形(xíng)资产(chǎn)”科目(mù)核(hé)算，厂房计入“固定资产 ”。

5、厂房租金租(zū)期(qī)在一年(nián)以(yǐ)内的直接计入“制造费用”科目。租期在一(yī)年以(yǐ)上的，计入“长(zhǎng)期待摊费用(yòng)”科目 ，在(zài)租赁(lìn)期内(nèi)平均(jūn)摊销(xiāo) 。

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