刚刚，我国(guó)房地产领域(yù)一项重要进展来了！

　　4月(yuè)25日，下(xià)午(wǔ)自然(rán)资源(yuán)部部长王广华在(zài)全国(guó)自(zì)然(rán)资源和不动产确权登(dēng)记工(gōng)作会(huì)议上宣布，我国(guó)全(quán)面实(shí)现不动产统一(yī)登记。

　　这(zhè)意(yì)味着经过十年(nián)努力，从分散到统一，从城市房屋(wū)到农村(cūn)宅基地，从(cóng)不动(dòng)产到自然资源，覆盖(gài)所有国土空间，涵(hán)盖所有不动产物权的不动(dòng)产统一(yī)登(dēng)记制度全面建(jiàn)立。

　　我国(guó)以民法典(diǎn)为统领，以(yǐ)《不(bù)动产(chǎn)登记暂行条例》为核(hé)心(xīn)，以实施细则、操作规范、地方(fāng)性(xìng)法规等为配套支撑的不(bù)动产统一(yī)登记制度体系基(jī)本(běn)成型。

　　全国(guó)累计(jì)颁发不动产权证书(shū)7.9亿多(duō)本

　　据主播坐班和不坐班是什么意思，坐班和不坐班是什么意思区别(jù)央视新闻报道，从全(quán)国自然(rán)资源(yuán)和不动产确(què)权登记(jì)工作会议(yì)上了解到，今年是不动产统一登记改革(gé)实(shí)施十(shí)周年(nián)。十年(nián)来(lái)，全国累计颁发不动产权(quán)证书7.9亿多本，全面建立和(hé)实施不动产统一登记制度。国(guó)家、省、市、县四级联通的不动产登记(jì)信息(xī)平台平(píng)稳运行，不动产登记数据库覆盖全国、实(shí)时更新，包含15亿多条不动产登记(jì)信(xìn)息(xī)。

　　自然资源部表示，目前全(quán)国(guó)有约3000个(gè)大厅(tīng)、40000个窗(chuāng)口(kǒu)，每天为40万群众和企(qǐ)业提供各类登记服务(wù)，累计颁发不(bù)动产权证书7.9亿多本(běn)、不(bù)动产(chǎn)登记(jì)证明3.6亿多份。此外，2000多个市县同步颁发电子证书证明3.3亿多本。

　　自(zì)然资源(yuán)部(bù)自然(rán)资(zī)源确权(quán)登记局局长田(tián)文彪表(biǎo)示，（各地(dì)）不动产登记(jì)服务(wù)能(néng)力(lì)和水(shuǐ)平(píng)稳步提升，实(shí)现从“多地、多门、多次”办理到“一(yī)窗、一网、一次”，甚至“不见面”办成，最大限度(dù)地(dì)减环节、减(jiǎn)材料、减时间(jiān)、降成本，一般登记(jì)和抵押登记实现5个工(gōng)作日内办结。

　　各级自然资源(yuán)主(zhǔ)管部门还积极推动历(lì)史(shǐ)遗留问题导(dǎo)致的(de)不动产“登(dēng)记难”问(wèn)题，共解决(jué)了1100多(duō)万套房屋办证(zhèng)问题，惠及2600多万群众。

　　我国(guó)实(shí)施实现(xiàn)不(bù)动产统一登(dēng)记还要追(zhuī)溯到十(shí)年前，2013年3月，党中央、国(guó)务院决定建立(lì)不动产统一登记机构，提出将分散在多个(gè)部门(mén)的(de)不动产登(dēng)记职责整合，实现登记机构、登记(jì)簿册、登记(jì)依据和信息平台“四统(tǒng)一”改(gǎi)革任务。 主播坐班和不坐班是什么意思，坐班和不坐班是什么意思区别p>

   李宇嘉：为(wèi)我国未来(lái)税制改革(gé)奠定基(jī)础(chǔ)

　　广东住(zhù)房政策(cè)研(yán)究中(zhōng)心(xīn)首席研究(jiū)员李(lǐ)宇(yǔ)嘉表示，开展(zhǎn)不动(dòng)产统一登记，首要(yào)的意(yì)义就(jiù)在于落实 《物权法》，保障不动产(chǎn)交易(yì)安全，保护不动产权利人(rén)的(de)合(hé)法财产权；其(qí)次，整(zhěng)合(hé)散乱在各职能部门(mén)之间的(de)不(bù)动产碎片信息，摸清不动(dòng)产“家底(dǐ)”，为(wèi)政策制定和执(zhí)行提供基础(chǔ)数(shù)据，提(tí)高政府治理效(xiào)率(lǜ)和水(shuǐ)平(píng)。开展不动产统一(yī)登记，其最大的(de)意义在于为现(xiàn)代国家公(gōng)共财政提供基础(chǔ)，这为我国未来税制改革奠定(dìng)基础。

　　国家的现代功(gōng)能是(shì)提(tí)供公共服(fú)务，既包(bāo)括医疗、教育、社会福(fú)利、社会服(fú)务、环境保护等，也包(bāo)括(kuò)市(shì)场和社会(huì)运(yùn)转(zhuǎn)需要(yào)的政策和制度。要提高公(gōng)共产(chǎn)品(pǐn)供给的有效性，不(bù)能靠专断式(shì)的、非专业化的(de)，甚(shèn)至是(shì)“拍脑袋”的任(rèn)意决(jué)定，这样会浪费公共资源，而是需要通(tōng)过(guò)摸清(qīng)底数，建立基础数(shù)据库和相应的信息(xī)系统，以此(cǐ)来进行翔实的核(hé)算和统计(jì)，为(wèi)公共产品(pǐn)供给提(tí)供科学的(de)依(yī)据。

　　由(yóu)于(yú)不(bù)动(dòng)产不可移动，拥有不动产就意味着在(zài)某(mǒu)一(yī)区域居住和生活，就产生(shēng)了(le)对(duì)该区域公共(gòng)服务的(de)需求(qiú)。某一(yī)区域不(bù)动产状况的基本情况就(jiù)是(shì)公共产品供给的依据，如拥(yōng)有不动(dòng)产(chǎn)产权的居(jū)民越集(jí)中(zhōng)的(de)区(qū)域(yù)，对(duì)公共产(chǎn)品的需求(qiú)也就越多(duō)；不(bù)动产(chǎn)价值较高的地方，对公共产(chǎn)品需求(qiú)的(de)质(zhì)量也(yě)就越高；不(bù)同类型不动(dòng)产（工业、商(shāng)业(yè)和住(zhù)宅），不同产权状况(kuàng)的不动产（集(jí)体产权和个人产权、租赁和购买产(chǎn)权等）对(duì)公共产品需求也(yě)有差异。

　　不动产统一登记是建立和实施不动(dòng)产税制(zhì)的前(qián)提(tí)和基础，也是落(luò)实《物权(quán)法》“物权法定、公示公信”原则的唯(wéi)一途(tú)径。经过法定程(chéng)序的登记(jì)，不(bù)动产拥有者对于不动产事实上(shàng)拥有了所有权（不管是农(nóng)村的宅基地，还是城市的商品住(zhù)宅），也就具备了征(zhēng)收(shōu)不动产税的基础。在此基础(chǔ)上(shàng)，根(gēn)据(jù)基本不动产(chǎn)需求免税的原(yuán)则，扣除(chú)基本(běn)需主播坐班和不坐班是什么意思，坐班和不坐班是什么意思区别(xū)求(qiú)的(de)免税面(miàn)积外，所有人拥有的其他不动产，将一律进入征税(shuì)范(fàn)畴，并根据不动产的基(jī)本情况（坐落、年代、地价、产权形式等(děng)），评估房屋的(de)市场价值，按章征税。

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