金融界5月22日消(xiāo)息 据贝壳研究(jiū)院监测显示，2023年5月贝壳百城首套(tào)主流房贷利率平均为(wèi)4.0％，较上月微降(jiàng)1BP；二套主流房贷利(lì)率(lǜ)平均为4.9迪卡侬属于什么档次，迪卡侬哪个国家的牌子1％，与上月(yuè)持平。5月(yuè)首(shǒu)二套主流房(fáng)贷利率(lǜ)较去年同期分别回落(luò)91BP和41BP。5月(yuè)贝(bèi)壳百城(chéng)银行(xíng)平均(jūn)放款周期为23天(tiān)，较上(shàng)月延长2天，放款速度仍较(jiào)快。

　　分能级统计，5月一线(xiàn)和二线城市首二(èr)套房(fáng)贷利率均(jūn)与上月(yuè)持(chí)平，清(qīng)远、中山首套房贷利率下降带(dài)动(dòng)三(sān)四线城市首套利率微降至(zhì)3.98％，二套(tào)利率不(bù)变(biàn)。

　　首套住(zhù)房贷(dài)款利率政策动(dòng)态调整机(jī)制下(xià)，首(shǒu)套利(lì)率回(huí)调(diào)，二套利(lì)率保持不变，5月百城整体首(shǒu)二套房(fáng)贷利率(lǜ)差(chà)扩大(dà)至91BP。其中37个城市首(shǒu)二(èr)套房贷利率差达到100BP，二套改(gǎi)善需求的房贷成本较高。当(dāng)前改善需(xū)求是(shì)市场修复的关键(jiàn)支(zhī)撑，建议因城(chéng)施策(cè)，适当降(jiàng)低(dī)二(èr)套(tào)房贷利率，促(cù)进二套(tào)改(gǎi)善(shàn)需求释放。

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