今天给各(gè)位分享出租(zū)厂(chǎng)房预(yù)收的半年租(zū)金怎么入账 ，其中也会对预收(shōu)半(bàn)年租金98000进行解释(shì)，如(rú)果能碰(pèng)巧解(jiě)决你(nǐ)现在面临的(de)问(wèn)题，别忘了(le)关注(zhù)本站 ，现在开始吧！

本文目录一(yī)览：

• 1、租赁厂房租金如何做账务处理?
• 2 、预收客(kè)户明年的厂(chǎng)房租金,应该怎么做账务处理?
• 3、公司预(yù)收(shōu)一年房租(zū)怎么做账(zhàng)务处理?
• 4、取(qǔ)得租金收入的账务(wù)处理怎(zěn)么做(zuò)?
• 5 、房屋租赁租金评(píng)估(gū)
• 6、公司租厂房怎么做账

租赁厂(chǎng)房租金如何做账务(wù)处理?

1、厂房租(zū)金计入制(zhì)造费用科目。厂(chǎng)房租金，租期在(zài)一年以内的(de)直接计(jì)入 ”制造费用“科目，租期(qī)在一年以上(shàng)的 ，计入”长期待摊费(fèi)用“科(kē)目(mù)，在租赁期(qī)内平均摊销会计处理(lǐ)：支(zhī)付时，借：长期待摊费用，贷：银(yín)行存款 。

2 、厂(chǎng)房(fáng)租金租期在(zài)一年以内的直接计入“制造费用”科(kē)目(mù)。租期在一年(nián)以(yǐ)上的(de) ，计入“长期待摊费用(yòng) ”科目，在租赁期内平均摊(tān)销(xiāo)。

3、将闲置(zhì)的(de)厂房(fáng)出租收到的租(zū)金账务处理，收到(dào)租金的时(shí)候 ，借：银行存款等，贷：其他业务收(shōu)入(rù)，贷：应(yīng)交税费(fèi)-应交增(zēng)值(zhí)税-销(xiāo)项税额 ，对应结转成本的时候，借：其(qí)他业务成本，贷：累计折旧 。

4、租赁(lìn)费账务处理的方法是：要看租(zū)什(shén)么(me) ，用(yòng)途是什么，正常是入待摊费(fèi)用，最省事的办法就是直接计(jì)入(rù)管理费用(yòng)。租(zū)赁(lìn)费(fèi)指企业以租赁方式租入(rù)的(de)营业用房、运输(shū)工具(jù) 、仓库(kù)、低值(zhí)易耗(hào)品、设备(bèi)等所支(zhī)付的费用。

5 、企(qǐ)业支付厂房(fáng)仓库租金可(kě)以(yǐ)先计入“预付账款”科目核算 ，其账务处理具(jù)体(tǐ)如下：借：预付账款—XX单位(wèi)，贷：银行存款/库存现金(jīn) 。

6、房屋出租，一般涉(shè)及押金和租(zū)金的做(zuò)账处理。核(hé)算押(yā)金(jīn)时，一般通过其他应收款科目处理；核算租金时 ，一般通过管理费用(yòng)科目(mù)处理(lǐ)。

预收客户明年的厂房(fáng)租(zū)金,应该怎(zěn)么做账务处(chù)理(lǐ)?

企(qǐ)业预付房租费并按(àn)月进行(xíng)房租的摊销(xiāo)时，应(yīng)通过“预(yù)付账款”或“长期(qī)待(dài)摊费用(yòng) ”科(kē)目核算。其(qí)中，预(yù)付一年及(jí)一年以内房(fáng)租费(fèi)用 ，应通过“预付账款”科(kē)目(mù)核算(suàn)；预付一年以上的房(fáng)租费用(yòng)应通过“长期待摊(tān)费用”科目(mù)核(hé)算 。

如果是用(yòng)于经营管理的办(bàn)公楼，则(zé)通过“管理费(fèi)用(yòng)”科目核算；如果是(shì)用(yòng)于销售的门市部，则通过“销(xiāo)售费用 ”科目(mù)核算；如(rú)果是用于产品生产(chǎn)的厂房 ，则(zé)通过“制造费用”科目核(hé)算。

“其他业务收入”账(zhàng)户用于核(hé)算(suàn)企业除主(zhǔ)营业务收入以外的其他(tā)销(xiāo)售或(huò)其他业务的收入，在“其他(tā)业(yè)务(wù)收入 ”账(zhàng)户(hù)下，应(yīng)按(àn)其他业务(wù)的种类(lèi) ，本(běn)账户(hù)期末应无余额。

公(gōng)司预收一年(nián)房租怎么做(zuò)账务处理?

借：应交税(shuì)费-应交增(zēng)值(zhí)税(shuì)-进(jìn)项(xiàng)税(shuì)额，贷：其他应付款(kuǎn) 。其他应(yīng)付款，是指应付、暂收其他单位或(huò)个(gè)人的款项 ，如应付(fù)经营租入固(gù)定资产租金(jīn) 、应付租(zū)入包装(zhuāng)物租金、存入保证金(jīn)等。

借：预收账(zhàng)款 贷：其他业务收入 望采(cǎi)纳(nà)，谢谢。

企(qǐ)业(yè)预付一(yī)年及一年以内的房租且取得对应发票时，应当通过“预付(fù)账款”科目以(yǐ)及“应交税费——应交增(zēng)值税（进项税额）”科目进行核算；预付一年以(yǐ)上的(de)房(fáng)租且(qiě)取得对应发票时，应通过“长期待摊费(fèi)用 ”科(kē)目进行核算 。

一次性收(shōu)取三年租金收入(rù)时 ，借(jiè)：银(yín)行存款1，贷：预收账款(kuǎn)1，借：应交(jiāo)税(shuì)费(fèi)-预交(jiāo)增值税 ，贷：银(yín)行存(cún)款(kuǎn)。分三年直线分摊，确认收入(rù)，借：预(yù)收账款1/3 ，贷：主营业务(wù)收(shōu)入1/3，应(yīng)交税费(fèi)-预(yù)交增值税。

如果是租赁方，一次(cì)性开(kāi)具一年的租(zū)赁(lìn)发票 ，收一年的租金，其会(huì)计分(fēn)录如下(xià)：收(shōu)到一年的租(zū)金(jīn)并一(yī)次(cì)性开具发(fā)票，一次性计入收入 。

取得租金收(shōu)入的账务处理怎先考与显考是什么意思区别，先考与显考有何区别(zěn)么做(zuò)?

1、据(jù)此(cǐ)规定(dìng) ，该文件(jiàn)规(guī)定(dìng)税务处理与现(xiàn)行会计处理一(yī)致(zhì)，不形(xíng)成(chéng)税务处(chù)理的(de)时(shí)间差异(yì)。

2 、发生的租金和装修费用(yòng)作(zuò)为商贸(mào)型企业的(de)费用支出，并按受(shòu)益期(qī)摊销。装修费用(yòng)不能作为直接费用化，按受(shòu)益期(qī)摊销(xiāo) 。

3、收到租金(jīn)计入其他业务收入会计科目中(zhōng)。租金(jīn)计(jì)入科目 按(àn)期(月)对投资性房地产计提折旧(jiù)或进行摊销(xiāo) ，借记“其他业务成(chéng)本”等(děng)科(kē)目，贷记(jì)“投资性房地产(chǎn)累计折旧(摊(tān)销)”科目。

4、企(qǐ)业经营(yíng)出租固定资产取得的租(zū)金收(shōu)入应该计(jì)入“其他业务(wù)收入 ”会计科目核算，其相关的会计分录如下：借：应收(shōu)账(zhàng)款/银(yín)行存款 ，贷：其他业务收入，贷：应交税费—应交增值税（销项税额）。借：其他业务(wù)成本，贷：累计折旧 。

房屋(wū)租赁租金评估(gū)

1 、租金评估(gū)通常属于房地产评估(gū)的范畴(chóu)。房地产评估是对房地产资(zī)产(chǎn)价值(zhí)进行评估和估算的(de)过程 ，旨在确定合(hé)理的(de)市(shì)场(chǎng)价值、租金收入或投资(zī)潜力。

2、看你要什么(me)样的资质了 。公司的话，看你什么(me)评(píng)估公(gōng)司，房产评(píng)估(gū)公(gōng)司、资产评估公司都可以出这类报告。主(zhǔ)要看你用到什么地方上。房地产估价机构资质等级分为三(sān)级 。国(guó)务(wù)院建设行政主管部门负(fù)责一级房地产估(gū)价机构资质许可。

3 、需要(yào)。租赁资产 ，不(bù)是指(zhǐ)融(róng)资租赁，而是指一般意义(yì)上的租赁(lìn)行为，这块租金收入 ，需要(yào)在资产评估时考虑，需(xū)要(yào)披露在资产评估报告里 。这(zhè)种(zhǒng)经(jīng)济行为在上市公司与(yǔ)其母公司之间运(yùn)作的情况(kuàng)越来越多，主要是减少双(shuāng)方的关联交(jiāo)易额度。

4、综合评估决定估价额 这里需要特别强调指(zhǐ)出(chū)：二手(shǒu)带租约出(chū)售商铺的价值(zhí)评估(gū)，对于租期内(nèi)的租金(jīn)收益必须严格(gé)按照租赁合同(tóng)中(zhōng)所(suǒ)约定的——即(jí)使那是非(fēi)正常交易价(jià)格(gé)。注(zhù)意(yì)：综(zōng)合评估需要(yào)估价人(rén)员(yuán)有丰富的专业经验 。

5、单套房屋(wū)建筑面(miàn)积原则(zé)上不超过70平方米(mǐ) ，并配套基(jī)本生(shēng)活设施(shī)。租金则按(àn)不高于同地段同(tóng)品质(zhì)市(shì)场租赁住房租金的85%评估(gū)确定。在满(mǎn)足需求的情(qíng)况下(xià)，可按(àn)保障性租(zū)赁住房租(zū)先考与显考是什么意思区别，先考与显考有何区别金标准面向社会(huì)出租。

公司租厂房怎(zěn)么做账

1 、你(nǐ)好，奥建(jiàn)艺术建议 ，如果金额很大(dà)的话，则要(yào)在未来(lái)到期(qī)内摊销(xiāo)，进账时 ，进入(rù)长期待(dài)摊费用，在以后年度摊销了，如下(xià) 1：装(zhuāng)修结账时：借(jiè)：长期待摊费用 贷：银存(cún) 在以后月(yuè)内(nèi)平均摊(tān)销(xiāo)了(le) 。

2、如果(guǒ)属(shǔ)于(yú)生产使用(yòng)房 ，房租费记入制造费(fèi)用(yòng)－租赁费，如果为管理用房，则记入管(guǎn)理费(fèi)用－租赁(lìn)费。

3、发生的厂房(fáng)租金入账时(shí) ，当(dāng)年度的，可(kě)直接记(jì)入营业(yè)费用或(huò)管理费用，或记入预付帐款，分期(qī)摊销 ，以后年(nián)度的，应记(jì)入(rù)预付帐(zhàng)款或长期待摊(tān)费用，到时 ，按(àn)期摊销。核算 企业应通过“管理费(fèi)用(yòng)”科目，核算管理费用的(de)发生和结转情况(kuàng) 。

4 、会计分录如下： 1，先购(gòu)入(rù)厂房、土地 ，并交纳了相关(guān)的(de)税费 借：无(wú)形(xíng)资(zī)产 借：固定资产(chǎn) 借：应缴税(shuì)费——契税(shuì)（房产税和(hé)土地使用税(shuì)） 贷：银行存款 土地放在(zài)“无形(xíng)资产”科目核(hé)算(suàn)，厂房计入“固定资产 ”。

5、厂房租金(jīn)租期在一(yī)年以内的直接计入“制造费用”科目。租(zū)期在一年以上的(de)，计入“长期待摊费(fèi)用(yòng)”科目 ，在租赁期(qī)内(nèi)平均摊销 。

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