金融(róng)界5月22日(rì)消(xiāo)息 据(jù)贝(bèi)壳研究(jiū)院监(jiān)测显示(shì)，2023年5月贝壳百城首套主(zhǔ)流(liú)房贷(dài)利率平(píng)均为4.0％，较上月(yuè)微降1BP；二(èr)套主(zhǔ)流房贷利率平均(jūn)为4.91％，与上月持平。5月首二套主流房贷利率较去年(nián)同期分别(bié)回落(luò)91BP和41BP。5月贝壳百城银行(xíng)平均放款周期为23天，较(jiào)上月延长(zhǎng)2天，放款速度仍较(jiào)快。

　　分(fēn)能(néng)级统计，5月一线和二(èr)线城(chéng)市(shì)首二套房贷利(lì)率均与上月持平，晓丹小仙女身高 晓丹是什么世界冠军清远、中(zhōng)山首(shǒu)套(tào)房贷(dài)利率下(xià)降带动三四线城市首套利率(lǜ)微降至3.98％，二套利率(lǜ)不变。

　　首套住房贷(dài)款利率政策动态调(diào)整机(jī)制下，首套利(lì)率回调，二套利率保(bǎo)持不变，5月(yuè)百城整(zhěng)体首二套(tào)房贷利率(lǜ)差扩大(dà)至91BP。其中37个城市(shì)首(shǒu)二套(tào)房贷利率差达(dá)到100BP，二套改善需(xū)求的房(fáng)贷成本较高(gāo)。当(dāng)前改善需求(qiú)是市场修复的关(guān)键支(zhī)撑，建议因城施策，适当降低二(èr)套房贷利(lì)率，促进(jìn)二套改善(shàn)需(xū)求释(shì)放。

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