今天(tiān)给各位分(fēn)享出(chū)租(zū)厂(chǎng)房预收的半年租金怎么入账 ，其(qí)中也会(huì)对预收半(bàn)年(nián)租金98000进行解释，如果能碰巧解决你(nǐ)现在面临(lín)的问题(tí)，别(bié)忘了关注本站 ，现在开始吧！

本文目录一览：

• 1、租赁厂房租(zū)金如何做(zuò)账务处理?
• 2 、预收客户明(míng)年(nián)的(de)厂房租金,应该怎(zěn)么做账务处理?
• 3、公司预收一年(nián)房(fáng)租(zū)怎么做账务处(chù)理(lǐ)?
• 4、取得租(zū)金收入的账(zhàng)务处(chù)理怎(zěn)么(me)做?
• 5 、房屋租(zū)赁租金评估
• 6、公司租厂房(fáng)怎么做账

租(zū)赁厂房(fáng)租金如何做账务处理?

1、厂(chǎng)房(fáng)租金计入制造费用科目。厂房租金，租(zū)期在(zài)一年(nián)以(yǐ)内的直接(jiē)计入 ”制造费用(yòng)“科目，租期在一(yī)年(nián)以上(shàng)的 ，计入”长期待摊费用“科目，在(zài)租(zū)赁(lìn)期内平均摊销会计处理：支付时，借(jiè)：长期待摊费用，贷：银行存款 。

2 、厂房租金租期(qī)在一年(nián)以内的直接计(jì)入“制造费用”科目。租期在一年(nián)以上的 ，计入“长期(qī)待摊费用 ”科目，在租赁期内平均摊销(xiāo)。

3、将闲置的厂房出租收(shōu)到的租金(jīn)账务处理，收到租金(jīn)的时(shí)候 ，借：银(yín)行存款等，贷(dài)：其他业(yè)务收入(rù)，贷：应交税费-应(yīng)交增(zēng)值税-销项税(shuì)额 ，对应结(jié)转成本的时(shí)候，借：其他业务(wù)成本(běn)，贷(dài)：累计折旧 。

4、租赁(lìn)费账务处理的(de)方法是：要(yào)看(kàn)租(zū)什么 ，用途是什么(me)，正常(cháng)是入待摊费(fèi)用，最省事的办法就是直接计入(rù)管理费用(yòng)。租赁费指(zhǐ)企业(yè)以租赁方式租入的(de)营业用房、运(yùn)输工具 、仓(cāng)库、低值(zhí)易耗(hào)品、设备等所支付的费用。

5 、企(qǐ)业(yè)支付厂(chǎng)房仓(cāng)库租金可以先计入“预付账款”科目核(hé)算 ，其账务(wù)处(chù)理(lǐ)具体如下：借：预付账款—XX单位，贷：银行存款(kuǎn)/库存现金 。

6、房屋(wū)出租，一(yī)般涉及押金和租金的(de)做账处理。核(hé)算押金时，一般通过(guò)其他应收款科目处理；核算租(zū)金(jīn)时(shí) ，一般通过管理费用(yòng)科目处理。

预收客户明年的厂房租金,应(yīng)该怎么(me)做账务处理?

企业预付(fù)房(fáng)租费并按月进行(xíng)房租的摊销(xiāo)时，应通过“预付账款”或“长期待摊(tān)费用 ”科目核(hé)算(suàn)。其中，预付一年及一(yī)年以(yǐ)内房租费用 ，应通(tōng)过“预付账款”科目(mù)核算；预(yù)付一年以上(shàng)的(de)房租费用应通过“长期待摊(tān)费用”科目核算 。

如果是用(yòng)于经营(yíng)管(guǎn)理的办公楼，则通过“管(guǎn)理费用”科目(mù)核算(suàn)；如(rú)果(guǒ)是用于销(xiāo)售的门(mén)市部，则(zé)通过“销售(shòu)费用 ”科目(mù)核算；如(rú)果是(shì)用于产品生产的厂房 ，则通(tōng)过(guò)“制造(zào)费(fèi)用”科目核算。

“其他业务收(shōu)入”账户用于核(hé)算企(qǐ)业除(chú)主营业务收入(rù)以外的其他(tā)销(xiāo)售或其他业务的收入，在“其(qí)他业务收入 ”账户下，应按其他业务的种(zhǒng)类 ，本账(zhàng)户期末(mò)应无(wú)余额。

公司(sī)预收一(yī)年房(fáng)租怎么做账务处理(lǐ)?

借：应交税费-应交(jiāo)增值税-进项税额(é)，贷：其他应(yīng)付(fù)款 。其(qí)他应付款，是指应付、暂收其他单位或个(gè)人的款项 ，如应付(fù)经(jīng)营租入(rù)固定资产租金 、应付租(zū)入(rù)包装物(wù)租金、存入保证金等。

借(jiè)：预(yù)收账(zhàng)款 贷：其他业务收入 望采(cǎi)纳，谢谢。

企业预付(fù)一年及一年以(yǐ)内(nèi)的房(fáng)租且取得对应(yīng)发(fā)票时，应(yīng)当(dāng)通过“预(yù)付账(zhàng)款”科(kē)目以及(jí)“应交(jiāo)税费——应(yīng)交增值(zhí)税(shuì)（进项税额）”科(kē)目进行核算；预(yù)付一(yī)年以上的房租且取得对应发票时，应通过“长期待摊费用 ”科目进(jìn)行(xíng)核(hé)算(suàn) 。

一次性收取三年(nián)租金收(shōu)入时(shí) ，借：银行(xíng)存款1，贷：预收账款1，借(jiè)：应交税费-预交增值(zhí)税 ，贷：银行存款。分三年直线(xiàn)分摊(tān)，确认收入，借：预收账款1/3 ，贷：主营(yíng)业务收入1/3，应交税费-预(yù)交增值税。

如果是租赁(lìn)方，一次性开具一年(nián)的租(zū)赁(lìn)发票 ，收一年的租金，其会计分录(lù)如下：收到一年的租金并一次(cì)性开(kāi)具发票，一(yī)次性计入收入 。

取得租金收(shōu)入的(de)账(zhàng)务处理怎么做?

1、据(jù)此规定 ，该(gāi)文件规定税(shuì)务处理与现行会计处理一致(zhì)，不(bù)形成(chéng)税务处(chù)理的时间(jiān)差异。

2 、发生的租金和装修(xiū)费用作为商贸(mào)型企业(yè)的费(fèi)用支出(chū)，并按受益期摊销。装修(xiū)费用不能作为(wèi)直(zhí)接费用化，按(àn)受(shòu)益(yì)期摊销 。

3、收到租金计入其他业务收入(rù)会计科(kē)目中。租金计入科目 按期(qī)(月)对投资性房地产计提折旧或进(jìn)行摊销 ，借(jiè)记“其他业务(wù)成(chéng)本”等(děng)科(kē)目，贷记“投资性房(fáng)地产累计折旧(摊(tān)销)”科(kē)目。

4、企业经营出租固定资产(chǎn)取得的租金(jīn)收入应该(gāi)计入“其他(tā)业(yè)务收入 ”会计科目核算，其相关的会计(jì)分录如下：借：应收账款/银行存款 ，贷(dài)：其他(tā)业务收入，贷：应交税(shuì)费—应交增(zēng)值(zhí)税（销(xiāo)项税额(é)）。借：其他业务成(chéng)本，贷：累计折(zhé)旧 。

房屋租赁租金评估

1 、租金评估通常属于房(fáng)地产(chǎn)评估的范畴(chóu)。房地产评(píng)估是对房地(dì)产资产价(jià)值进(jìn)行评(píng)估和(hé)估算的过程 ，旨在确(què)定合理的(de)市场价值、租(zū)金(jīn)收入或投(tóu)资潜力。

2、看你要什么样的(de)资质了 。公司的(de)话，看你什么评(píng)估(gū)公(gōng)司，房(fáng)产评(píng)估(gū)公司、资产评估公司都可以(yǐ)出这类报告。主要看(kàn)你用到什么地方(fāng)上。房地(dì)产估价机构(gòu)资质(zhì)等(děng)级分为三(sān)级 。国(guó)务院建设行(xíng)政主(zhǔ)管(guǎn)部门负(fù)责一级(jí)房地产估价机(jī)构资质许(xǔ)可。

3 、需要(yào)。租(zū)赁资(zī)产(chǎn) ，不(bù)是指融资(zī)租赁(lìn)，而是指(zhǐ)一(yī)般意义上的(de)租赁行为，这块租(zū)金(jīn)收(shōu)入(rù) ，需(xū)要在资产评估时考虑，需(xū)要(yào)披(pī)露在(zài)资产评估报告里(lǐ) 。这种经济行(xíng)为在(zài)上市公司(sī)与其母(mǔ)公司之间运作的情况越(yuè)来越(yuè)多，主要是减少(shǎo)双方的关联交易(yì)额度。

4、综合评估决(jué)定(dìng)估价额 这里(lǐ)需要(yào)特(tè)别强调指(zhǐ)出：二手带租约出售商(shāng)铺(pù)的价值评估，对于(yú)租期内的租金收(shōu)益必须严格(gé)按(àn)照租赁合同中所约(yuē)定(dìng)的——即使(shǐ)那是非正(zhèng)常交易价格。注意：综合评估(gū)需要估(gū)价(jià)人员(yuán)有丰(fēng)富的专业经验 。

5、单套房屋(wū)建筑面(miàn)积(jī)原(yuán)则上(shàng)不超(chāo)过70平方米(mǐ) ，并配套基本生活设施。租(zū)金则按不高于同(tóng)地(dì)段同品(pǐn)质市(shì)场(chǎng)租赁住房(fáng)租金的(de)85%评估(gū)确(què)定。在满(mǎn)足(zú)需求的情况下，可按保障性租赁住(zhù)房租金标准面向社(shè)会出租。

公司(sī)租厂房(fáng)怎么(me)做(zuò)账(zhàng)

1 、你好(hǎo)，奥建艺术建议 ，如(rú)果(guǒ)金额很(hěn)大的话，则要(yào)在未来到期内摊销，进(jìn)账时(shí) ，进入长(zhǎng)期待摊费(fèi)用(yòng)，在以后年度(dù)摊销了，如下 1：装(zhuāng)修(xiū)结(jié)账时：借(jiè)：长期待摊(tān)费用 贷：银存 在以后月内平均摊销(xiāo)了 。

2、如果属于生产使用房 ，房租费记(jì)入(rù)制造费用－租(zū)赁费，如果为管理用(yòng)房，则(zé)记(jì)入管理(lǐ)费用－租(zū)赁费(fèi)。

3、发生的厂房租金入账时(shí) ，当(dāng)年(nián)度(dù)的，可(kě)直接记入营业费用或管(guǎn)理费用，或记入预付帐款，分期摊销 ，以后年度的，应记入预付帐(zhàng)款或长期待(dài)摊费(fèi)用，到(dào)时 ，按期摊销。核算 企业(yè)应通(tōng)过(guò)“管理(lǐ)费(fèi)用”科目(mù)，核算管理(lǐ)费用(yòng)的发生和结转情况 。

4 、会计分录(lù)如(rú)下： 1，先购(gòu)入(rù)厂房、土(tǔ)地 ，并交纳了相(xi两斤大概有多重参照物，2斤有多重？āng)关的税费 借：无(wú)形资产 借：固(gù)定资(zī)产 借(jiè)：应缴(jiǎo)税(shuì)费——契税（房(fáng)产税和土地使(shǐ)用税） 贷：银行存款(kuǎn) 土地放在“无形(xíng)资(zī)产”科(两斤大概有多重参照物，2斤有多重？kē)目(mù)核算，厂房计入(rù)“固定资产 ”。

5、厂(chǎng)房租金租期在(zài)一年以内(nèi)的直接计入(rù)“制造费用”科目。租期在一年以上(shàng)的，计入(rù)“长期待(dài)摊费用”科目 ，在(zài)租赁期内平均摊销 。

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