每(měi)座城(chéng)市(shì)都(dōu)有自己(jǐ)奉为“隐秘而顶尖”的豪宅(zhái)，比如北(běi)京的万柳书院(yuàn)、钓鱼(yú)台(tái)七号院，深圳(zhèn)的深圳湾一号、天琴湾、蓝楹湾，广州的汇悦台、云山壹号，成都浣花(huā)溪的(de)金林半岛、草堂之(zhī)春…

　　在上海，“檀宫”一(yī)定榜上有(yǒu)名(míng)，在接待(dài)国家元首的西郊宾(bīn)馆旁(páng)，只有18幢别(bié)墅、只卖给(gěi)了(le)国内外至富(fù)的(de)18个人。

　　但和(hé)檀宫(gōng)华丽(lì)的故事不同，其背后开发商华丽家族(zú)，如今处境却“一片狼藉”，引发(fā)公(gōng)司股东、私募(mù)一哥(gē)徐翔直呼“已经忍无可(kě)忍！”

　　5月17日，徐翔向华(huá)丽家族提名了董事推荐议案股东大(dà)会表决。言下之意，想(xiǎng)进董事(shì)会(huì)，监督公司转型、稳定基本面和股价(jià)。

　　同日(rì)，就此事华丽家族收到了上交所的“监管工作函”。公司回复称，董(dǒng)事会认为(wèi)泽熙投资（徐(xú)翔控股(gǔ)公(gōng)司）的股(gǔ)权被冻结，在过(guò)去7年多没有行使过表决权(quán)，提(tí)案程序存在一定的瑕疵，董事(shì)会(huì)希(xī)望其股权争(zhēng)议解决后再进行提案。

　　凤凰网风(fēng)财讯注意到(dào)，截止5月18日收盘，华丽家族股(gǔ)价(jià)约3.43元，对比徐翔向公司“开(kāi)战”前已经(jīng)拉(lā)升了两(liǎng)个板(bǎn)。但相较(jiào)2015年徐翔(xiáng)（通(tōng)过泽熙投资）拿下公司9000万股(gǔ)时，最高股价(jià)超过30元(yuán)，股价(jià)回缩了(le)近10倍。相应其持股市值(zhí)也从最高的20亿元大减至2亿元。

　　投资23年、价值缩水(shuǐ)9成，这事(shì)搁在一度被称为“中国(guó)股(gǔ)神(shén)”的徐翔身上(shàng)，或许也受不了。但(dàn)也有(yǒu)些老(lǎo)股民(mín)在评(píng)论中(zhōng)不留余地称这为(wèi)“自作自受”。

　　手握上海(hǎi)核心豪(háo)宅，却(què)惨亏0.2亿

　　“摸鱼”程度让股神都怒(nù)了

　　徐(xú)翔在2017年1月因操纵(zòng)证券市场被判入狱(yù)，2021年(nián)7月9日徐(xú)翔刑满释放(fàng)，彼时外(wài)界盛议其(qí)会以何种方式重返资本市场？

　　谁(shuí)料(liào)，徐翔第一次再入公众视野是“离(lí)婚案被法院驳回(huí)”（详见文(wén)末(mò)延伸(shēn)阅读），第二次则(zé)是因投(tóu)资亏(kuī)损向(xiàng)华丽家族发飙，两次都(dōu)难言体(tǐ)面。

　　反观华丽家(jiā)族的经营，的确是“股(gǔ)神”都可能愤怒的程(chéng)度。

　　主营房地产(chǎn)的(de)华丽家族，在今年(nián)一季度的(de)销售签(qiān)约(yuē)面(miàn)积仅(jǐn)有(yǒu)300平(píng)方米，大(dà)抵为市面上一两套大(dà)户型房产交(jiāo)易的量，销(xiāo)售额约595.17万元。今年(nián)一季度(dù)公司(sī)营业收入仅0.1亿元，扣非净利(lì)润-0.2亿(yì)元(yuán)。

　　去(qù)年也是相似的节奏(zòu)。2022年(nián)一季度，华丽家族的销售面积仅300平方(fā一个鹅蛋的热量是多少 一个鹅蛋等于几个鸡蛋ng)米，销售金(jīn)额478.41万(wàn)元，全年销售额约7761.31万平，总营业收(shōu)入(rù)仅2.11亿(yì)元，同比腰斩、下降超过(guò)59％，扣非净利润也(yě)跌(diē)至0.73亿元。

　　（图源(yuán)华(huá)丽家族2023年一(yī)季度报）

　　实际上华(huá)丽家族是有地(dì)、有资产的(de)。根据财报，截至2022年底公(gōng)司(sī)土储面积约8.53万平方米，在苏州(zhōu)有(yǒu)待(dài)开(kāi)发土地面积2.32万平方米，贵州遵(zūn)义待开(kāi)发土地6.21 万平方米。

　　同(tóng)时，公司还在(zài)上海拥有诸多投资性房产和车位(wèi)，以及(jí)一个至今仍有2175平方(fāng)米可售面积的(de)住宅(zhái)项目“上海华丽家族汇景天地”。

　　近(jìn)日上海豪宅回暖(nuǎn)，甚至出(chū)现(xiàn)了(le)“千万级豪宅排队抢购”的(de)盛(shèng)景(jǐng)，一日夫妻、代持黄牛等奇(qí)葩桥(qiáo)段不断，而华丽家族(zú)持有的汇景天地项目地处(chù)核心黄浦区、数千平绿地环绕还可眺江，似(shì)乎不愁市(shì)场销(xiāo)路。

　　这也使(shǐ)得(dé)外界(jiè)很疑惑，华丽家族(zú)为何常年懈怠卖房？

　　徐翔则直言，如果华丽家族今年整(zhěng)体业绩没有起色，基本面继续恶化(huà)的话(huà)，公司甚(shèn)至可(kě)能面临退市危机。

　　疯狂跨界炒作套现

　　“资(zī)本玩家(jiā)”有出(chū)路(lù)？

　　虽然华丽家族未曾回(huí)应过，为何经营不积(jī)极(jí)，但(dàn)从行动来看，“资本(běn)玩家(jiā)”的心态或许(xǔ)能解释一二。

　　华丽家族(zú)成(chéng)立于(yú)2001年1月，由(yóu)上海(hǎi)南江集团和四位(wèi)自(zì)然(rán)人投资设立，以房(fáng)地产开发为业(yè)务，拥(yōng)有国家建筑装(zhuāng)饰(shì)一(yī)级资质(zhì)，也涉足绿化环保等相关产业。

　　及至2008年7月华丽家族借(jiè)壳SST新智上市，登陆上交(jiāo)所(一个鹅蛋的热量是多少 一个鹅蛋等于几个鸡蛋suǒ)，公(gōng)司依(yī)然主(zhǔ)营(yíng)房地产开发(fā)和收并(bìng)购。

　　2011年，由于(yú)资(zī)金紧张，在(zài)资本人士的(de)牵线(xiàn)搭桥下，华丽(lì)家族老板王伟林结识(shí)了私募一(yī)哥徐翔(xiáng)。

　　但(dàn)徐翔(xiáng)的“解(jiě)围”方式(shì)不是直(zhí)接注资(zī)，而是带人套利，就(jiù)此也(yě)拉开了(le)华丽家(jiā)族风驰电掣的(de)“炒(chǎo)作史”。

　　首先是乙(yǐ)肝新药。2011年华丽家族与控股股东南江集(jí)团一起收(shōu)购海泰投(tóu)资，获得了抗原-抗(kàng)体复合(hé)型乙肝治疗性疫苗技术的所有(yǒu)权，对(duì)应产品是(shì)国(guó)家一类新药“乙克”。

　　其后海泰投资向市场(chǎng)抛出了高(gāo)送(sòng)转等各种利(lì)好。股价和估(gū)值抬(tái)高后，王伟林逐渐开始抛售持(chí)股(gǔ)，徐翔(xiáng)在二级市场炒作(zuò)和接(jiē)盘。

　　据德(dé)林(lín)社爆料，彼时(shí)两(liǎng)人合盟，约定(dìng)王伟林(lín)的(de)套现价格不低于16元，套现(xiàn)12.35亿元，徐(xú)翔的(de)炒作(zuò)套现费用2％（约(yuē)2470万元(yuán)）。

　　这种套路屡(lǚ)试不爽(shuǎng)，其(qí)后华(huá)丽家族(zú)又瞄(miáo)准了(le)石墨烯(xī)的(de)热点，一(yī)度在市场造出“石墨烯内裤”的概念。

　　2013年，华丽家族宣布拟出资9900万美元收(shōu)购(gòu)南江集团和实(shí)控(kòng)人王伟林的(de)境外(wài)金矿。彼(bǐ)时，徐翔还(hái)以(yǐ)华丽家族二(èr)股东的身(shēn)份对外宣称(chēng)，“公司(sī)拥有全球第一条石墨烯(xī)生产(chǎn)线，年(nián)产能(néng)300吨的宁波墨西科技”。

　　如今，华丽家族的公告已经(jīng)找不到任(rèn)何与“乙肝”有关的内容(róng)，和石墨烯(xī)有关的(de)非(fēi)金属矿(kuàng)物制品(pǐn)业营收规模始终在(zài)百万以内(nèi)，且逐年下滑。

　　（图源华丽家(jiā)族(zú)2022年(nián)报）

　　华丽家族由始至终认(rèn)真发展过(guò)的业务，或许(xǔ)只有(yǒu)房地产。所谓(wèi)一(yī)系列热(rè)点行业的(de)“跨(kuà)界行为(wèi)”，似乎更像概(gài)念炒作和资(zī)本(běn)套现游戏。

　　“这是一个玩心很重的公(gōng)司。”一位资深股民批评称，徐翔的进入，在资产市(shì)场带飞了华丽(lì)家族，但(dàn)这(zhè)并非公司发展的正道(dào)，他现在有什么底(dǐ)气(qì)指(zhǐ)责公司经(jīng)营不(bù)济？

　　的(de)确，“檀宫”一度是上海(hǎi)豪宅的标杆，但(dàn)如果华丽(lì)家族不(bù)能持续发展，市场终究(jiū)会(huì)懂得把(bǎ)“过(guò)去”和“现在”分清楚(chǔ)。

　　毕竟(jìng)面(miàn)对(duì)的若是一家只(zhǐ)能炒作(zuò)、业务(wù)不济(jì)的公司，谁都会(huì)担心(xīn)有一天“被割韭菜”，即使这个人是曾经(jīng)的所谓股(gǔ)神。

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