5月1日，上海正式实施一般动画一秒多少帧，逐帧动画一秒多少帧多子(zi)女家庭住房公积金支(zhī)持政策。其中(zhōng)明确(què)，多子女家庭在上海(hǎi)市购首(shǒu)套(tào)房，最(zuì)高贷(dài)款(kuǎn)限额(é)上(shàng)浮(fú)20％，即家庭最高贷(dài)款限额可达144万元。

　　记者注(zhù)意到，除了上(shàng)海(hǎi)，近期，已(yǐ)有深圳、合肥(féi)等多地从公积金(jīn)贷款政(zhèng)策对多子女家庭购(gòu)房给予支持(chí)，降低其(qí)购房压力。

　　上海实施多子女家庭住房公(gōng)积(jī)金支持政策:家(jiā)庭最高可贷144万元(yuán)

　　昨日(rì)晚间，上海市住房公(gōng)积金管(guǎn)理(lǐ)委员(yuán)会发(fā)布《关于(yú)本市实(shí)施多子女(nǚ)家庭住房公积金支(zhī)持政策的通知》（沪(hù)公积金管委(wěi)会〔2023〕7号，以(yǐ)下简称《通知》）。

　　按(àn)照《通知》，自2023年5月(yuè)1日起，符合本市(shì)住房公积(jī)金租(zū)一般动画一秒多少帧，逐帧动画一秒多少帧赁提取规定的多子(zi)女家庭，可按(àn)照(zhào)实际房(fáng)租支出提取住房公(gōng)积金。

　　符(fú)合(hé)本市住房公积金贷款规定的多子女家庭购买首套住房，最高贷款限额（含(hán)补充公(gōng)积金最高贷款限额）在本市(shì)最高贷(dài)款限额(é)的基(jī)础上上浮(fú)20％。

　　根据新政操作细(xì)则(zé)，多子(zi)女(nǚ)家庭的职工（以(yǐ)下简称借款申请人(rén)）申请贷(dài)款时至(zhì)少有一个子女为未成年人。个人最高贷款(kuǎn)限额为60万元(yuán)，缴(jiǎo)交补(bǔ)充住房公积金的，最高贷款限额在(zài)上述限额基础上增加12万元；家庭最高贷款限(xiàn)额为120万(wàn)元，缴交补充(chōng)住房公积金的(de)，最高(gāo)贷款(kuǎn)限(xiàn)额在上述限额基础上增加24万(wàn)元。

　　另外，新政还提出，符合上海市租(zū)赁提(tí)取规定(dìng)的多子女家庭，可按(àn)照实际房租(zū)支出提取住房(fáng)公积金。

　　根据新(xīn)政操(cāo)作细则，申请人需(xū)符合的条件包括：申请人在上海市连续足(zú)额缴存住房(fáng)公积金(jīn)满3个月；申请人及配偶在上(shàng)海市(shì)无(wú)自有(yǒu)住房且租(zū)赁市场租赁住房，或(huò)者按(àn)照上海市相(xiāng)关政策规定租赁经政府主(zhǔ)管部门认定并纳(nà)入统一管(guǎn)理的公共租赁住房(fáng)、保(bǎo)障性(xìng)租赁住房，并按(àn)规定办妥租赁备案；申请人及配偶在上海(hǎi)市无住房公积金贷款、无委托(tuō)提取住房公积金归还住房贷(dài)款等生效(xiào)中提取业务；至少一(yī)名未(wèi)成年子(zi)女与申请人或(huò)配偶在本(běn)市共同居住半年以上（含(hán)半年(nián)）；申请人及(jí)配偶仅可提取住房(fáng)公积(jī)金支付一套房屋的租(zū)赁费用。

　　对于(yú)提取额度，新政规定(dìng)，租(zū)赁公共租赁住房、保障(zhàng)性租(zū)赁住房的，实际租金以(yǐ)网签备案(àn)合同登记租金(jīn)为准；租赁市场(chǎng)租赁住房的，实(shí)际租金(jīn)以网签备案合(hé)同以及缴纳(nà)租金的税控(kòng)发(fā)票(piào)登记的租金为准(zhǔn)。

　　多地调整公(gōng)积金贷(dài)款(kuǎn)政策，更多(duō)惠及(jí)多(duō)子女家庭

　　记者注(zhù)意到，上述新(xīn)政是基于(yú)贯彻落实(shí)《关(guān)于进一步完善和落实积极生育(yù)支持(chí)措施的指(zhǐ)导意见》（国(guó)卫(wèi)人口发〔2022〕26号）精神(shén)而提出。

　　2022年7月25日，发展改革委、中央宣传部、住房城乡建设部等(děng)联合发(fā)布(bù)《关于进一步完善和落实积极生育支持措(cuò)施的指(zhǐ)导意(yì)见》，要求深(shēn)入实施一对夫妻(qī)可以生育三个子女政策及配套支持措施，完善和落实财政、税收、保(bǎo)险、教育、住房、就业等积极生(shēng)育支持措施，积极营造婚育友好社(shè)会(huì)氛围，促进人口长(zhǎng)期均衡发(fā)展(zhǎn)提供有力支撑(chēng)。其中在 第五大条“强化住房、税收等支持(chí)措(cuò)施”中(zhōng)提(tí)到(dào)：“精准(zhǔn)实施(shī)购(gòu)房租(zū)房倾斜政策。住房政策向多子女家庭倾(qīng)斜，在缴存城市(shì)无自有住房且租赁住房的(de)多子女(nǚ)家(jiā)庭(tíng)，可按照实际房(fáng)租支出(chū)提(tí)取住房公积金；对购买首(shǒu)套自住住(zhù)房的多子(zi)女家(jiā)庭，有(yǒu)条件的(de)城(chéng)市可(kě)给予适当提高住房公积金贷款额度等相关支持政策(cè)等(děng)。

　　再追溯到2021年6月26日(rì)， 中共中(zhōng)央、国务(wù)院曾(céng)发(fā)布(bù)《关(guān)于优化生育政策(cè)促进(jìn)人(rén)口长(zhǎng)期均衡(héng)发展的决定》，其中表示，“当前，进(jìn)一步适应人口形势新变化和推动高(gāo)质(zhì)量发展新要求，实施三孩生(shēng)育政策(cè)及配套支持措施，具有(yǒu)重(zhòng)大意义。”并提出了到2025年和2035年(nián)促进人(rén)口长期均衡(héng)发(fā)展的目标。在这个《决定》的(de)第十九条(tiáo)“加强税收、住房等支(zhī)持政策”中提(tí)到”地方政(zhèng)府(fǔ)可以研(yán)究制定根据(jù)养育(yù)未(wèi)成(chéng)年子(zi)女负担情况实施差异化租赁和购买房屋的优惠(huì)政策。”

　　除了上海(hǎi)，近期，已有(yǒu)多地从公积(jī)金贷款政策(cè)对多子(zi)女家庭购房(fáng)给予支持，降低(dī)其购(gòu)房压力。

　　4月24日，潮州提出(chū)多子女家(jiā)庭住(zhù)房公积金支持政策。购买首(shǒu)套自住住房申(shēn)请住房(fáng)公积金(jīn)个人(rén)住房贷款的，二孩家庭贷款最(zuì)高限额提(tí)高10％，三孩家庭贷(dài)款最(zuì)高限(xiàn)额提高20％；租房提(tí)取最高额度提高20％。即以(yǐ)家庭为单位，每户每年提(tí)取最高限额不超过11520元(yuán)。

　　4月下旬，江西(xī)新余发(fā)布“调整住(zhù)房(fáng)公积金缴存使(shǐ)用政策的通知”，对多孩家庭租房给予更大支(zhī)持力度。对(duì)于多子女家庭无房租赁住房提取公积金的，年提取限额按现行规定额度标(biāo)准(zhǔn)上浮(fú)50％，即租房年提(tí)取额度从1.2万元提高至1.8万元。

　　合肥也出台公(gōng)积金新政，规定多子(zi)女(nǚ)家庭购买(mǎi)首套自住住房且首次申(shēn)请(qǐng)住房贷(dài)款的(de)，单(dān)方正常缴(jiǎo)存最(zuì)高(gāo)可贷款额(é)度(dù)提(tí)高至65万元(yuán)，夫妻双方正常缴存最高可贷款额(é)度提(tí)高(gāo)至75万元。多子女家(jiā)庭(tíng)无房租赁住房提取住房公积金的，提(tí)取限额按现(xiàn)行规(guī)定额度标准上浮50％确(què)定(dìng)。

　　3月(yuè)下旬，深圳市(shì)明确，对于生育二孩及以上的多(duō)子女家庭（至少一个子(zi)女未(wèi)成年）使用公积金贷(dài)款购买首(shǒu)套住房的，其(qí)公积金贷款最高额度可以上浮30％；生育二(èr)孩及以上(shàng)的多子女家庭使用公积金贷款购买(mǎi)首套住房，且所购住房(fáng)为绿(lǜ)色(sè)建筑评价(jià)标准二(èr)星级及(jí)以(yǐ)上的绿色建筑的，其(qí)公积金(jīn)贷款最高额度可(kě)以上浮(fú)40％。

　　贵(guì)州贵阳(yáng)提出，5月1日(rì)起，多子女家庭为单缴(jiǎo)存(cún)职工的，购买住(zhù)房最高(gāo)贷款额度(dù)为60万元；多子女家庭为双缴存职工的，购买(mǎi)首套住(zhù)房最高(gāo)贷款额(é)度为80万元(yuán)，购买二套住(zhù)房最高(gāo)贷款额度为70万元(yuán)。

　　在江西(xī)九江(jiāng)，生育二孩的家庭(tíng)购买首套自(zì)住住房申请住房(fáng)公(gōng)积金贷款，贷款最高限额在九江(jiāng)市住房公(gōng)积金(jīn)贷款最(zuì)高限额基础(chǔ)上上浮10％；生育三孩的家(jiā)庭，购买首套自(zì)住(zhù)住房申请住(zhù)房公积金贷(dài)款(kuǎn)，贷款最(zuì)高限额在(zài)住房(fáng)公积(jī)金贷款最(zuì)高限额基础上上浮20％。即夫妻双方(fāng)缴存(cún)住房公积(jī)金的(de)家庭(tíng)，二(èr)孩最(zuì)高贷款(kuǎn)额(é)度为(wèi)110万元(yuán)，三孩家庭为120万(wàn)元(yuán)。

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