财联社5月5日讯（编辑(jí) 周新旸）融创中国(01918.HK)再度(dù)披露其境外债务重(zhòng)组进展。

　　5月4日晚(wǎn)间，融创中国发公告称，2023年(nián)5月4日香港时(shí)间下午(wǔ)5时正，占现(xiàn)有债务约85%的同(tóng)意债权人已加入重组(zǔ)支持(chí)协板凳的量词是一把还是一只啊 凳子可以用什么单位来表示(xié)议。

　　周五盘中，融创股价在此利好刺(cì)激下，一度涨(zhǎng)超13%，并带动(dòng)港股内(nèi)房板块一(yī)起走强。

　　截至发稿(gǎo)，融创中(zhōng)国(guó)涨(zhǎng)10.13%，报1.74港元。

　　4月房企业绩同比增幅扩大(dà)

　　在刚过去的(de)4月(yuè)，部分重点城(chéng)市(shì)市场活跃度下降，导致房企(qǐ)业绩环比下(xià)降(jiàng)，但同(tóng)比来看，仍保持增长，且增幅进(jìn)一(yī)步提升。

　　中(zhōng)指研究院(yuàn)的数据(jù)显示，4月(yuè)，百强房企4月单月(yuè)销售(shòu)额(é)环比(bǐ)下降17.4%，同比上升(shēng)29.9%。1-4月，百强房企销总额(é)为(wèi)23934.6亿元，同(tóng)比增长12.8%，继(jì)续保持(chí)增长(zhǎng)。

　　克而瑞研究中(zhōng)心的数据也显(xiǎn)示，4月，百强房企实现销售(shòu)操(cāo)盘(pán)金额5665.4亿元，单月业绩环(huán)比降(jiàng)低14.4%；同比增(zēng)长31.6%，同比去年保持增长且板凳的量词是一把还是一只啊 凳子可以用什么单位来表示增幅较上月进一步提升(shēng)。累(lèi)计业(yè)绩来看，1-4月百(bǎi)强房(fáng)企实(shí)现销售操盘金(jīn)额20499.2亿元，累计业绩(jì)同比自一季度转正之后，增幅也进一步提升(shēng)至9.7%。

　　尽管4月百强房企(qǐ)业绩环比下降，但仍有近(jìn)三成(chéng)百强房企单(dān)月业绩环(huán)比(bǐ)增长，包括招(zhāo)商蛇(shé)口、滨(bīn)江集(jí)团、中(zhōng)国铁建等；同时有(yǒu)近(jìn)六成百强房(fáng)企单月业绩同(tóng)比增长。克而瑞研究中心指(zhǐ)出，总体(tǐ)来(lái)看，央国企(qǐ)以及部分优质民企凭借热点城市(shì)布(bù)局以及积极的推(tuī)盘去化，表现出较强的(de)抗周期韧性。

　　热点(diǎn)城市市场(chǎng)活(huó)跃度有(yǒu)望(wàng)保持

　　中指(zhǐ)研究院认为，在前期积(jī)压需(xū)求集中释(shì)放(fàng)后，当(dāng)前重点城(chéng)市市场活跃度下行，部(bù)分城市市场出现明显降温。居(jū)民收入及(jí)就(jiù)业预期偏弱板凳的量词是一把还是一只啊 凳子可以用什么单位来表示下，市场进一(yī)步恢复的动力不足，短期房(fáng)地(dì)产政策仍将保(bǎo)持宽松状态，稳(wěn)定购(gòu)房(fáng)者置(zhì)业信心和(hé)预(yù)期(qī)至关重要。

　　4月，中央政治局会(huì)议释放了(le)积极信号。中指研究(jiū)院(yuàn)认为，一方面经(jīng)济运行呈向好(hǎo)态势，恢复和(hé)扩大需求仍是经济持续(xù)好转的关键，而房地产亦(yì)是扩大(dà)需求的重要抓(zhuā)手；另一方面，会议为(wèi)房地产市场定(dìng)调，短(duǎn)期房(fáng)地产政策仍将保持(chí)宽松状态，有助于(yú)稳定(dìng)购房者置业信心(xīn)和预(yù)期。

　　中指研究院预计，随着各(gè)地政策的进一步优化调整及宏观经济(jì)的稳步(bù)修复，二季度(dù)全国房地产市场(chǎng)有望企稳，但城(chéng)市间分化(huà)行情延续，热(rè)点城(chéng)市市场活(huó)跃度有望保持，但多数城市仍面(miàn)临较(jiào)大调整压力。

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