金融界5月(yuè)16日消息 国新办今日上午(wǔ)举(jǔ)行(xíng)4月份国民经济运行情况新闻发布会。现场有(yǒu)记者提问，居民(mín)购房需求在3月集中(zhōng)释放(fàng)后，4月明显走软，30个大中(zhōng)城市商品房成交(jiāo)面积低于2020年和2021年同期水平，如何评价房地(dì)产市场表现？如何研判下一(yī)阶段的走(zǒu)势？

　　国家统计局新闻发言人、国民经济(jì)综合统计司司长付凌晖对此回(huí)应称，去年受(shòu)到多(duō)重因素影(yǐng)响，房地产市场整(zhěng)体(tǐ)上呈现下行态势，一(yī)些地(dì)方出(chū)现了商品房(fáng)交付困(kùn)难。为了保障民生，稳定房地产市场(chǎng)，各(gè)地区、各部门按照党中央部署(shǔ)，坚持房(fáng)住(zhù)不炒、因(yīn)城施策，调(diào)整优化(huà)住房、信贷(dài)等相关(guān)政策，满足(zú)房地产企业合理(lǐ)融资需求，加大保交楼力度，效果逐步显现(xiàn)。今年以来(lái)，房地产市场需求较快释放，商品房(fáng凝集素和凝集原的区别巧记，凝集原与凝集素有何区别)销售有所恢复，住(zhù)宅(zhái)销售价格(gé)环(huán)比出现上涨，房(fáng)地产开发企业(yè)资金状(zhuàng)况有(yǒu)所改(gǎi)善(shàn)。

　　从销售看(kàn)，随着(zhe)政策(cè)效应逐步显现，以及(jí)前(qián)期疫(yì)情积累的需求释(shì)放，1-4月(yuè)份(fèn)，全国商品房销(xiāo)售面(miàn)积(jī)同比下降0.4％，降幅比(bǐ)1-3月份收窄1.4个百分点(diǎn)。销售额(é)增长(zhǎng)8.8％，增(zēng)速比1-3月份加快4凝集素和凝集原的区别巧记，凝集原与凝集素有何区别.7个百分点。其中，1-4月(yuè)份全国住宅(zhái)销售面积增长2.7％，住宅销售额增长11.8％，均有所加快。

　　从区域(yù)看，京(jīng)津冀、长三(sān)角、大(dà)湾区等房地产热点市场销(xiāo)售(shòu)情况总(zǒng)体向好。

　　从价格(gé)看(kàn)，3月份已(yǐ)经发布的70个大(dà)中城市(shì)住宅销售价格，环比整体呈上涨态势，其(qí)中一(yī)线城市受购买(mǎi)力较(jiào)强、需求相对(duì)稳定等(děng)因素影响(xiǎng)，房价走势(shì)整(zhěng)体上强于二三线(xiàn)城市。新建商品住宅(zhái)销售价格走势整体(tǐ)强于二手住宅。进入4月(yuè)份以(yǐ)来，随着前(qián)期积压住房(fáng)需求(qiú)释放，部分城市市场(chǎng)热度有所下降、市场(chǎng)预期(qī)有(yǒu)所下调。

　　从(cóng)房企(qǐ)资金看，受到(dào)市场销售(shòu)改善影响(xiǎng)，房地产开发企业(yè)资金(jīn)紧张(zhāng)状况有(yǒu)所缓解(jiě)，1-4月份，房地产开发企业(yè)到位资金同(tóng)比下降6.4％，降幅比1-3月份(fèn)收窄2.6个百分(fēn)点。

　　付凌晖指出，尽管房地产市场需求(qiú)出现恢复(fù)迹象，但房地产凝集素和凝集原的区别巧记，凝集原与凝集素有何区别投(tóu)资(zī)和开发建设仍在下降，房地产市场整(zhěng)体处于调整期，稳定房地产市(shì)场，保障和改善民生，仍(réng)需要继续努(nǔ)力(lì)。下阶段(duàn)，随着经济(jì)恢复向好(hǎo)，稳定(dìng)房地产(chǎn)市场(chǎng)政(zhèng)策(cè)显(xiǎn)效(xiào)、市场预期好转，房地产市场(chǎng)有(yǒu)望逐步企稳(wěn)。

未经允许不得转载：橘子百科-橘子都知道 凝集素和凝集原的区别巧记，凝集原与凝集素有何区别