每座城市都有自(zì)己奉为“隐秘而顶尖”的豪宅，比如北(běi)京(jīng)的万柳书院(yuàn)、钓鱼(yú)台七号院(yuàn)，深圳的深圳湾一(yī)号、天琴湾(wān)、蓝楹(yíng)湾，广(guǎng)州的汇悦台、云山壹号，成都浣花溪的金林半岛、草(cǎo)堂(táng)之春…

　　在上(shàng)海，“檀宫(gōng)”一定榜上有名，在(zài)接待国(guó)家元首(shǒu)的西(xī)郊(jiāo)宾馆旁，只有(yǒu)18幢别墅(shù)、只(zhǐ)卖(mài)给了国(guó)内(nèi)外至(zhì)富的(de)18个人(rén)。

　　但和(hé)檀(tán)宫华丽的故事(shì)不同，其背后开(kāi)发商华丽家族，如今(jīn)处境(jìng)却(què)“一片狼藉(jí)”，引发公司股东、私募一哥徐翔直呼“已经忍无可忍(rěn)！”

　　5月17日(rì)，徐(xú)翔向华丽家族提名了董事推荐(jiàn)议案股东大(dà)会表(biǎo)决。言下之意，想进董事会，监督公司转(zhuǎn)型(xíng)、稳定基(jī)本面和股(gǔ)价。

　　同日(rì)，就此事华丽(lì)家族收(shōu)到了上交所的“监管工(gōng)作函”。公司回复(fù)称，董事(shì)会(huì)认为泽熙投资（徐翔控股公司）的股权(quán)被冻结，在(zài)过(guò)去7年多没(méi)有行(xíng)使过(guò)表(biǎo)决(jué)权(quán)，提案程(chéng)序存在一(yī)定的瑕疵(cī)，董(dǒng)事会希望其(qí)股(gǔ)权争议解(jiě)决后再(zài)进行(xíng)提案。

　　凤凰网风财(cái)讯注意(yì)到(dào)，截止5月18日收盘，华丽家(jiā)族(zú)股价约3.43元(yuán)，对比徐翔向公司“开战”前已经拉升(shēng)了两个板(bǎn)。但相较2015年徐翔(xiáng)（通过泽熙投(tóu)资(zī)）拿下(xià)公司9000万(wàn)股时，最高股(gǔ)价超过30元，股价(jià)回(huí)缩了(le)近(jìn)10倍。相应其持股市值也从最高(gāo)的20亿元大减至2亿(yì)元。

　　投资23年、价值缩水(shuǐ)9成，这事搁在一度被(bèi)称为“中国股神”的徐(xú)翔身上，或许也受不了。但也有(yǒu)些(xiē)老股民在评论中不留余地称这为“自作自受”。

　　手(shǒu)握上海核(hé)心豪(háo)宅，却惨亏0.2亿

　　“摸鱼”程度让股(gǔ)神都怒了

　　徐翔在2017年1月因操纵(zòng)证券市场被判入狱，2021年7月9日徐翔刑满(mǎn)释放，彼时外界盛议其会以(yǐ)何种方式重返资本市场？

　　谁料，徐(xú)翔(xiáng)第一次再入公众(zhòng)视野是(shì)“离婚案被法院驳回”（详见文末延(yán)伸阅(yuè)读），第二次(cì)则是因(yīn)投(tóu)资亏损向华(huá)丽家族发飙，两次都难言体面(miàn)。

　　反观华丽家族的经(jīng)营，的(de)确是“股神”都可能愤怒的程度。

　　主营(yíng)房(fáng)地产的华丽家族，在今(jīn)年一季(jì)度的销售签约面积仅有300平方米，大(dà)抵(dǐ)为市面上(shàng)一两套大户型(xíng)房产交(jiāo)易的量，销售(shòu)额约595.17万元(yuán)。今年一季(jì)度公司(sī)营业收入仅0.1亿元，扣非净利(lì)润-0.2亿元。

　　去年也(yě)是(shì)相似的节奏。2022年(nián)一(yī)季(jì)度，华(huá)丽家族的销售面积仅300平(píng)方米，销售金额478.41万元，全年销售额(é)约7761.31万平(píng)，总(zǒng)营业收入(rù)仅2.11亿元，同比腰斩、下降超过59％，扣非净(jìng)利润(rùn)也跌至0.73亿元。

　　（图源华丽家族2023年(nián)一季度报）

　　实(shí)际上华丽家族是(shì)有地、有资产(chǎn)的(de)。根据财报(bào)，截(jié)至2022年底公(gōng)司(sī)土储面(miàn)积(jī)约(yuē)8.53万(wàn)平方(fāng)米，在苏州有待开发土(tǔ)地(dì)面(miàn)积2.32万平方米，贵州遵(zūn)义待开发土地6.21 万平方米(mǐ)。

　　同时，公(gōng)司还在上海拥有(yǒu)诸多投资性(xìng)房产和车位，以及一个至今仍有2175平方米可售面(miàn)积的住(zhù)宅(zhái)项(xiàng)目“上(shàng)海华丽家族汇景天地”。

　　近日上海豪宅回暖，甚(shèn)至出现了“千万级豪宅排队抢购(gòu)”的盛景，一日夫妻、代持黄牛等奇葩桥段不断，而(ér)华丽家族持(chí)有(yǒu)的汇景天地项目(mù)地处核心黄浦区、数千平(píng)绿地(dì)环绕还可眺江，似乎(hū)不愁市场销路。

　　这也使得(dé)外界很(hěn)疑(yí)惑，华丽家族为(wèi)何常年懈怠卖(mài)房(fáng)？

　　徐翔《风起陇西》讲述了什么故事，《风起陇西》讲述了什么故事情节则直言，如(rú)果华(huá)丽家族今年整体业(yè)绩没有起(qǐ)色，基本面(miàn)继续恶化的话，公司甚至可能面临退市(shì)危(wēi)机(jī)。

　　疯狂跨界(jiè)炒作套(tào)现

　　“资本(běn)玩家”有(yǒu)出路？

　　虽然华丽家(jiā)族(zú)未曾回应(yīng)过(guò)，为何(hé)经营不积极，但从行动来看，“资本(běn)玩家(jiā)”的《风起陇西》讲述了什么故事，《风起陇西》讲述了什么故事情节心态或许(xǔ)能解释一二。

　　华(huá)丽家族(zú)成立(lì)于2001年1月，由上海(hǎi)南(nán)江集团和四位自然人投资设立，以房地产开发(fā)为业务，拥有国家建筑装饰一级资(zī)质，也涉足绿化环保等相关产业(yè)。

　　及至(zhì)2008年(nián)7月华丽家族借壳SST新智上市，登陆上(shàng)交(jiāo)所，公(gōng)司依(yī)然主营房地产(chǎn)开发和收并购(gòu)。

　　2011年，由于(yú)资金紧(jǐn)张，在(zài)资(zī)本人士的牵线搭桥下，华(huá)丽(lì)家(jiā)族老(lǎo)板王(wáng)伟林结识了私募一哥徐(xú)翔。

　　但(dàn)徐翔的“解围”方式不是直(zhí)接注资，而是带人套利，就此也拉开了华丽家(jiā)族风驰电掣的(de)“炒作史(shǐ)”。

　　首先是乙肝新药(yào)。2011年华丽《风起陇西》讲述了什么故事，《风起陇西》讲述了什么故事情节家(jiā)族与控(kòng)股(gǔ)股(gǔ)东(dōng)南江集团一起(qǐ)收购海(hǎi)泰投资，获(huò)得了抗(kàng)原(yuán)-抗(kàng)体复合(hé)型乙肝治疗性疫(yì)苗技术的(de)所(suǒ)有权(quán)，对(duì)应产品是国家一类新药(yào)“乙克(kè)”。

　　其后海泰投资向市场抛出了(le)高送转等各(gè)种利好。股价和估(gū)值抬高(gāo)后，王伟林(lín)逐渐开始抛售持股，徐(xú)翔在二级市场炒作和接盘。

　　据德(dé)林社爆料，彼时两人合盟，约定(dìng)王伟(wěi)林的套(tào)现价格不低于16元(yuán)，套现(xiàn)12.35亿元，徐翔的(de)炒作套现(xiàn)费用2％（约(yuē)2470万元）。

　　这种套路(lù)屡试不爽，其后(hòu)华丽家族(zú)又瞄准了石墨烯(xī)的热(rè)点，一度在市(shì)场造出“石墨烯内裤(kù)”的概(gài)念。

　　2013年，华丽家族宣布拟出资9900万美元收购南江集(jí)团(tuán)和实控人(rén)王伟林的境外金矿。彼时(shí)，徐翔(xiáng)还以华丽(lì)家族(zú)二股东的(de)身份对外宣称(chēng)，“公司拥(yōng)有全球第一条石(shí)墨烯生产线，年产(chǎn)能300吨的宁(níng)波墨西科技”。

　　如今(jīn)，华(huá)丽家族的公告已经(jīng)找不到任(rèn)何与“乙肝”有关的(de)内容，和石(shí)墨烯有关的(de)非金属(shǔ)矿物(wù)制品业营收(shōu)规模始终在(zài)百(bǎi)万以(yǐ)内，且(qiě)逐年(nián)下滑(huá)。

　　（图(tú)源华丽家族2022年报）

　　华丽家族由始至终认真发展(zhǎn)过的业务，或许(xǔ)只有房地产。所谓一(yī)系列热点行业的“跨界行为(wèi)”，似乎更像概念炒作和资(zī)本套现(xiàn)游戏(xì)。

　　“这是(shì)一个玩(wán)心很重(zhòng)的公司。”一位资(zī)深股民(mín)批(pī)评称，徐翔(xiáng)的进入，在资(zī)产市场(chǎng)带(dài)飞(fēi)了华丽家族，但这(zhè)并非公(gōng)司(sī)发展的正(zhèng)道，他现在有什么底气(qì)指责公司经营(yíng)不济？

　　的确，“檀宫”一度(dù)是(shì)上(shàng)海豪宅的标杆，但如果华丽家族不能持(chí)续发(fā)展，市场(chǎng)终究会懂得把“过(guò)去”和“现在”分清楚。

　　毕竟面对的(de)若是一家只能炒作、业(yè)务(wù)不济的公司，谁都会担心有一天“被割(gē)韭菜(cài)”，即使这个(gè)人是(shì)曾经的所谓股神。

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