林地转(zhuǎn)让必(bì)须要(yào)过户(hù)吗(ma)？林地转让不是必须要过户(hù)的。关于(yú)林地转(zhuǎn)让必须要过户(hù)吗以及(jí)林地(dì)转让必须要过户(hù)吗，林地转让必须要过户吗现在，林地转让必须(xū)要过户吗知乎，林地过户(hù)需要什(shén)么手续，林地转让(ràng)后没过户(hù)的后果等问题，农商网将为你整理以(yǐ)下的生活(huó)知识(shí)：

林地(d根号20等于多少 化简 根号怎么算ì)可以(yǐ)建房吗

　　林地是可以建房的。

　　林地可以建房，但要得到批准。按(àn)照法(fǎ)律的规定，未(wèi)经(jīng)林业行政(zhèng)主管(guǎn)部(bù)门依(yī)法批准，不得擅自将林地(dì)改为建设用地(dì)。

　　因此，承包人(rén)不能擅(shàn)自(zì)在林地内建房子。另外，林地的(de)承包经营(yíng)者可以(yǐ)在承包的林地内修建必(bì根号20等于多少 化简 根号怎么算)要的(de)直接(jiē)为林业生产服务的基(jī)础设施。但是，在建设之前，也要经过林业行(xíng)政主管(guǎn)部门依法批准。

林地转让必(bì)须要(yào)过户吗

　　林地转(zhuǎn)让不是必须要过户。

　　林地转让属于经营权的流(liú)转，并不需要办理过户，林地的所有权归村集体(tǐ)，个人所(suǒ)享有(yǒu)的只是承包(bāo)经(jīng)营权。

　　林权流(liú)转即森林、林木(mù)、林地(dì)流转，包括林地承包经营权人的林地承包经(jīng)营权(quán)、林木所(suǒ)有权流转和集(jí)体经济组织的林地经营权、林木所有权的流转。

　　林权(quán)流转方式包括转包、出租、转让、互换、入(rù)股(gǔ)、抵(dǐ)押等。

　　林权是以(yǐ)森(sēn)林(lín)资源所有(yǒu)权为基础，以对(duì)特定的森林(lín)资源的使用、收益为目的的他物权。

他(tā)人(rén)将承包林地转让给我存转让合同(tóng)但(dàn)没过户登(dēng)记有效吗？

　　转让(ràng)方未取得(dé)土地使用(yòng)证书，实(shí)质是尚未完(wán)全(quán)取得转(zhuǎn)让土地的权(quán)属(shǔ)，因此，通常应视(shì)为无(wú)权处分。

　　但是合同签订后，有权(quán)批准(zhǔn)核发土地证的县级以上人(rén)民政府(fǔ)给转让方核发了土地使用证(zhèng)或者批准(zhǔn)了转让行为的，该项(xiàng)办证或者批准(zhǔn)行为应当视为(wèi)对转(zhuǎn)让(ràng)方无权(quán)处分(fēn)的追认，因(yīn)此，此时合同有效。

　　法(fǎ)律分(fēn)析

　　转让方未取(qǔ)得使用权证书与受让方签订转让协议的(de)，起(qǐ)诉前或者申请仲裁前(qián)转让(ràng)方取得土地证或者有批准权的政(zhèng)府同意转让的，合同有效(xiào)。

　　转让方未(wèi)取得土地使用(yòng)证书，实(shí)质是尚未完全取得转(zhuǎn)让土地的(de)权属，因(yīn)此，通(tōng)常应视为无权处分。

　　但(dàn)是(shì)合(hé)同签订后，有(yǒu)权批准核发土(tǔ)地证的县级以(yǐ)上人民政府给转让方核发(fā)了土地使用证或者批准了(le)转让(ràng)行为(wèi)的(de)，该项办证或者批准行为应当视(shì)为对转(zhuǎn)让方无权处分的追认，因此，此(cǐ)时(shí)合同有效。

　　受让方(fāng)均要(yào)求履行合同的：办理(lǐ)变更登订手续(xù)的一(yī)方可以要(yào)求交付土地，均未办理变(biàn)更手(shǒu)续的，先(xiān)行合法占有投资开发(fā)的，有权要(yào)求(qiú)办(bàn)理变(biàn)更登记，均(jūn)未登记(jì)又未合(hé)法占(zhàn)有(yǒu)开发的，先行交付转让款一(yī)方有权(quán)要求交付(fù)土地，办理变(biàn)更，合同均未履行的(de)，依(yī)法(fǎ)成立在先的(de)合同一方，有权要求继(jì)续履行;未取(qǔ)得(dé)土(tǔ)地使用权方(fāng)可以(yǐ)请(qǐng)求解除合同，赔偿(cháng)损失。