金(jīn)融界5月22日消息 据贝壳研究院(yuàn)监(jiān)测(cè)显示，2023年5月贝壳百城首套主流房贷利率(lǜ)平均(jūn)为(wèi)4.0％，较上月微降1BP；二套主流(liú)房贷(dài)利率平均为行车证照片怎么拍标准 行车证照片是几寸的4.91％，与上月持平。5月首二套主流房(fáng)贷利率(lǜ)较(jiào)去年同期(qī)分别回落91BP和41BP。5月贝壳百(bǎi)城银(yín)行平均放款(kuǎn)周期为23天，较上月延长2天，放(fàng)款速度仍较快。

　　分能(néng)级统计，5月一线和二线城市(shì)首二(èr)套房贷利率均(jūn)与上(shàng)月持(chí)平，清远、中山首(shǒu)套(tào)房贷(dài)利率(lǜ)下降带动三四线(xiàn)城(chéng)市首套利率微降至(zhì)3.98％，二套利(lì)率不变(biàn)。

　　首套(tào)住房贷(dài)款利(lì)率政策(cè)动态调(diào)整(zhěng)机制下，首套利率回(huí)调，二套(tào)利率保(bǎo)持不变，5月(yuè)百(bǎi)城整体首二(èr)套房贷利率差(chà)扩(kuò)大至91BP。其中37个城市首二套(tào)房贷利率差达到100BP，二套改善需求的房(fáng)贷成本较(jiào)高。当(dāng)前改善需求是(shì)市场(chǎng)修复的关键支撑，建议(yì)因(yīn)城施策，适(shì)当(dāng)降低(dī)二套房贷利(lì)率，促(cù)进二套(tào)改善需求释(shì)放(fàng)。

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