财联社5月5日讯（编辑 周新旸）融创中国(guó)(01918.HK)再(zài)度披露其境外债务重组进展。

　　5月4日晚间，融(róng)创中国发公(gōng)告称，2023年5月(yuè)4日香港时间下午(wǔ)5时(shí)正(zhèng)，占现(xiàn)有债(zhài)务(wù)约85%的同意债权人(rén)已加入重组支(zhī)持协议。

　　周五盘中，融(róng)创(chuàng)股价在此利好刺激下，一度涨超13%，并(bìng)带动(dòng)港(gǎng)股内(nèi)房(fáng)板块一起走强。

　　截至发稿(gǎo)，融创中国涨(zhǎng)10.13%，报1.74港元。

　　4月房企业绩同(tóng)比增幅扩大

　　在刚(gāng)过去的4月，部(bù)分(fēn)重点城(chéng)市市场活跃(yuè)度下降，导致房企(qǐ)业(yè)绩环比(bǐ)下降，但同比来看，仍(réng)建发集团是国企还是央企 建发员工有编制吗保(bǎo)持(chí)增长，且(qiě)增幅进(jìn)一(yī)步提升。

　　中指研(yán)究院的(de)数据显(xiǎn)示，4月，百强房企4月单月(yuè)销售额环比下降17.4%，同(tóng)比上(shàng)升29.9%。1-4月，百强(qiáng)房企销(xiāo)总额为(wèi)23934.6亿元，同比增长12.8%，继续保持增长。

　　克而瑞研究中心(xīn)的数据也显示，4月，百强房企实现销售操(cāo)盘金额(é)5665.4亿(yì)元，单月(yuè)业绩环比降低14.4%；同(tóng)比增长31.6%，同(tóng)比去年保(bǎo)持增长且增幅较上月进一步(bù)提升。累计业绩来看，1-4月百(bǎi)强房企实现销售(shòu)操盘金(jīn)额20499.2亿元，累计业绩同比自一季度转正之后(hòu)，增幅也进(jìn)一(yī)步(bù)提升至9.7%。

　　尽管4月百(bǎi)强房企(qǐ)业(yè)绩环比下降，但(dàn)仍有(yǒu)近(jìn)三成百强房企单月业绩(jì)环比增长，包括招商(shāng)蛇口、滨江集团、中国铁(tiě)建等；同(tóng)时(shí)有近六成百强房企单月业绩同比增长(zhǎng)。克而(ér)瑞研究中心(xīn)指出，总体来看，央国(guó)企(qǐ)以及部分(fēn)优(yōu)质民企凭借(jiè)热点城市(shì)布局(jú)以及积极的(de)推(tuī)盘去化，表现出较强的抗周期(qī)韧性。

　　热点城(chéng)市市场活跃度有望保持

　　中指研(yán)究院认为(wèi)，在前期积压需(xū)求集中释(shì)放后，当前重点城市(shì)市场活跃度下行，部分城市市场(chǎng)出现明(míng)显降温(wēn)。居民收入及(jí)就业(yè)预期偏弱(ruò)下，市场进(jìn)一步恢复的动力不足(zú)，短期房地产政策仍将保持宽松状态，稳定购房者(zhě)置业信心(xīn)和预期至关(guān)重要(yào)。

　　4月，建发集团是国企还是央企 建发员工有编制吗中央(yāng)政(zhèng)治局会议(yì)释放了积(jī)极(jí)信(xìn)号。中指(zhǐ)研究院认为，一方面经济运(yùn)行呈向好(hǎo)态势，恢复和(hé)扩大需求(qiú)仍是经济持续好转的关(guān)键，而房地产亦(yì)是扩(kuò)大需(xū)求的重要抓手(shǒu)；另一方面，会议为房(fáng)地(dì)产(chǎn)市(shì)场定调，短期房地产(chǎn)政策仍将保持宽松状态，有助于稳定购房(fáng)者置业信心和预期。

　　中(zhōng)指研究院预计，随(suí)着(zhe)各地政策的进(jìn)一步(bù)优化调(diào)整及宏观经济的稳步(bù)修复，二季度全国房地产市场有望企稳，但(dàn)城(chéng)市间(jiān)分化行情延续(xù)，热点城市市场活跃度有望保(bǎo)持(chí)，但多数城市仍面(miàn)临较大调整(zhěng)压力。

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