4月25日，自然资(zī)源部(bù)部长王广(guǎng)华在全国自然资源和不动产确(què)权登记工作会议上宣布，我国全面实现不动产统(tǒng)一登(dēng)记。这意味(wèi)着从分散(sàn)到统一(yī)，从城市(shì)房屋到农村宅(zhái)基地，从(cóng)不(bù)动产到自然资(zī)源，覆盖所(suǒ)有国土空(kōng)间，涵盖所有不动产物(wù)权(quán)的(de)不动产统一登记制(zhì)度(dù)全(quán)面建立。

　　自(zì)然(rán)资源部自然资源(yuán)确权登(dēng)记局(jú)局长(zhǎng)田文彪表示(shì)，十年来，我国以(yǐ)《不(bù)动产登记暂行条例》为核心，以实施(shī)细则、操作规范(fàn)、地(dì)方性法规等(děng)为配套(tào)支撑的不(bù)动(dòng)产统一登记(jì)制(zhì)度体系(xì)基本成型。《不动(dòng)产登(dēng)记法》已(yǐ)经面(miàn)向社会(huì)公开(kāi)征求(qiú)意见(jiàn)，国家(jiā)、省、市、县(xiàn)四级联(lián)通的不动产(chǎn)登记信息平(píng)台平稳运行，不动(dòng)产登记数据(jù)库覆盖全(quán)国、实时(shí)更新，包(bāo)含(hán)15亿多(duō)条不动产登记信息。下(xià)一步要(yào)持(chí)续提升(shēng)不(bù)动产登记法(fǎ)治(zhì)化、规(guī)范化(huà)水平，维(wéi)护好各类(lèi)产权(quán)主体的(de)合法(fǎ)权益，更加(jiā)有力地(dì)保护产权。加(jiā)强登记信(xìn)息共(gòng)享、分析和应用(yòng)，发(fā)挥数据(jù)效用，更加充分体(tǐ)现登记数据价值。

　　不动产(chǎn)统一登记都登记(jì)什么(me)？根据(jù)《不动产(chǎn)登记暂(zàn)行(xíng)条(tiáo)例》，登(dēng)记的适用对(duì)象(xiàng)方面，包括：集体土地所有权；房屋等建筑(zhù)物、构筑物所有权；森林、林木所有权(quán)；耕地、林地(dì)、草地(dì)等土地承包经营权；建设用(yòng)地使用权(quán)；宅基地(dì)使用权；海域使用权；地(dì)役权；抵押权；法律(lǜ)规(guī)定需要登记的其他不(bù)动(dòng)产(chǎn)权利。

　　诸葛数据(jù)研究中心首席分(fēn)析师王(wáng)小嫱(qiáng)表示，实现不动产统一登记意味着(zhe)国(guó)内房产有统一(yī)的平台登记，由于房屋类型较多，产权情(qíng)况不一，不(bù)动产(chǎn)统(tǒng)一登记是一(yī)种(zhǒng)制度规范(fàn)性的工作，可对全(quán)国房屋情况以及房屋(wū)所有权人摸亢可以加什么偏旁变成什么字，亢这个字可以加什么偏旁底，为监测统计分析不动(dòng)产情况奠定数(shù)据基础，同时有利(lì)于维护房地产市场的(de)稳(wěn)亢可以加什么偏旁变成什么字，亢这个字可以加什么偏旁定。

　　在全面实现(xiàn)不(bù)动产(chǎn)统一登(dēng)记后(hòu)，市场比(bǐ)较关心的是，该政策是否是房地产税(shuì)征收(shōu)的信号。多位专家表示，实现全国不动产统一登(dēng)记后，房地产税(shuì)才(cái)可能全面落地(dì)。不动产统一(yī)登记是房地产(chǎn)税(shuì)征(zhēng)收的前提条件，实现全(quán)面实(shí)现不动产统(tǒng)一(yī)登记，也(yě)意味着离(lí)房地产税(shuì)的征收更近(jìn)了一步。专(zhuān)家称(chēng)，不动产登记制度的出发(fā)点要更广，不(bù)是简单的征(zhēng)税概念。但(dàn)不动产统一登记后，房地(dì)产税等(děng)工作开展(zhǎn)会(huì)更加顺畅(chàng)和容易。动产(chǎn)登记(jì)完(wán)成后，房(fáng)地产税(shuì)中的(de)持(chí)有(yǒu)环节税(shuì)已经具备(bèi)了(le)出台的(de)所(suǒ)有(yǒu)技(jì)术(shù)条(tiáo)件。房地(dì)产税试点的推行要以不动产登(dēng)记的(de)信息为基础。全国(guó)范围的房地产数(shù)据联动，有(yǒu)助于摸清全国房地产市场的(de)实际(jì)情况(kuàng)。

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