刚刚，我国(guó)房地(dì)产领(lǐng)域一项重要进展来了!

　　4月25日下午(wǔ)，自(zì)然(rán)资(zī)源部部(bù)长王(wáng)广华在全国自然(rán)资源和不(bù)动产确权登记工作会议上宣布，我国全面实现不动产(chǎn)统一登记。

　　这(zhè)意味着经过十年努(nǔ)力(lì)，从分散到(dào)统一(yī)，从城市房(fáng)屋到(dào)农村(cūn)宅基地(dì)，从不动产到自然资源，覆盖所有国土空间，涵盖所有不动产物权(quán)的不(bù)动(dòng)产统(tǒng)一登记(jì)制度全面(miàn)建立。

　　我国(guó)以民法典为统领，以《不(bù)动产登(dēng)记暂行条例》为核心，以实施细则(zé)、操作(zuò)规范、地方(fāng)性法规等为(wèi)配(pèi)套支撑(chēng)的不动(dòng)产(chǎn)统一登记制(zhì)度体系基本成(chéng)型。

　　01全(quán)国累计(jì)颁发不动(dòng)产权证书7.9亿多本

　　据央视新闻报道(dào)，从(cóng)全(quán)国(guó)自然资(zī)源和不(bù)动产确权登(dēng)记工作会议(yì)上(shàng)了解到，今年是不动产(chǎn)统(tǒng)一(yī)登(dēng)记改革实施十周年。十年来，全国累计颁发不动产权证书7.9亿多本(běn)，全面(miàn)建(jiàn)立(lì)和实施不动产统一登记制度。国(guó)家、省(shěng)、市、县四(sì)级联通的(de)不动产登(dēng)记(jì)信息平台平稳运(yùn)行，不(bù)动(dòng)产登记数据库覆盖(gài)全国、实时更新，包(bāo)含15亿(yì)多(duō)条(tiáo)不动产登记信(xìn)息。

　　自然(rán)资(zī)源部表(biǎo)示，目前全国有约3000个(gè)大厅、40000个窗(chuāng)口，每天为(wèi)40万群众和企业提供(gōng)各类登记服务，累计颁发不动(dòng)产权证书(shū)7.9亿多(duō)本、不动产登记证明3.6亿多(duō)份。此(cǐ)外(wài)，2000多(duō)个(gè)市县(xiàn)同步颁发电子证书证(zhèng)明3.3亿多本。

　　自然资(zī)源部(bù)自然(rán)资源确权登记局局长田文彪表示，（各地(dì)）不动(dòng)产登(dēng)记服务能(néng)力和水平稳步提升，实现从(cóng)“多地、多(duō)门、多(duō)次”办理到“一窗、一(yī)网、一次”，甚至“不见面(miàn)”办成，最大限度(dù)地减环(huán)节(jié)、减材料、减时间、降成本，一般(bān)登记和抵押登记实现5个工作日内办结。

　　各级自然资源主管部门还积极推(tuī)动历史(shǐ)遗留问(wèn)题导致的不动产“登(dēng)记难”问(wèn)题，共解决了1100多万套(tào)房屋办证(zhèng)问题(tí)，惠及2600多万群众。

　　我国实(shí)施实现不动产(chǎn)统一登(dēng)记还要追溯(sù)到(dào)十年前，2013年3月，党中央、国务院决定(dìng)建立不动产统一登(dēng)记机构(gòu)，提出将分散在(zài)多个部门(mén)的不动产登记职责整合，实现登记(jì)机构、登记(jì)簿册、登记依据(jù)和信(xìn)息平(píng)台“四统(tǒng)一”改(gǎi)革(gé)任务。

　　02所想皆所愿,所愿皆所得的意思是什么，所想皆所愿,所愿皆所得的意思英文不(bù)能简单理解为要征(zhēng)收房地产税

　　对(duì)此，易居研究(jiū)院研究总监严跃(yuè)进表示我(wǒ)国全面实(shí)现不(bù)动产统一(yī)登记意味着，历时10年中(zhōng)国真正建(jiàn)立了不动产登(dēng)记制度。该制度下(xià)，从房到地(dì)、从城到乡、从(cóng)局部到(dào)大市场，真正(zhèng)构(gòu)建了系(xì)统全面的产权登(dēng)记制度。其对于(yú)整合房地(dì)产(chǎn)领(lǐng)域(yù)各类资源，同时加强各类信息互(hù)通和利(lì)用等都具有(yǒu)积(jī)极(jí)的作用。

　　严跃进还(hái)表示“我(wǒ)国全面实现不动(dòng)产统(tǒng)一登记(jì)”可以理解为(wèi)全(quán)国房产信息实(shí)现(xiàn)了互(hù)通。

　　至于该项政策(cè)是否是房(fáng)产税或房地产(chǎn)税开启信号。严(yán)跃进认为“不动产登(dēng)记制(zhì)度的出发点要更(gèng)广，不是(shì)简(jiǎn)单的征(zhēng)税(shuì)。但反过(guò)来，不动产统一(yī)登记后，房地产税(shuì)等工作开展会(huì)更加顺畅和容易。但不能(néng)简单理解为要征收房地产税(shuì)。”

　　广(guǎng)东住房政策(cè)研究中心首席(xí)研究员李宇嘉表示，不(bù)动产(chǎn)统一登记是建(jiàn)立和实施不动产税(shuì)制的前提和基(jī)础，也是落实《物权法》“物权法(fǎ)定、公示公信(xìn)”原则的(de)唯一途径。经过法定程(chéng)序的(de)登(dēng)记，不动产(chǎn)拥有者对于(yú)不动产事(shì)实(shí)上拥有(yǒu)了所有权（不(bù)管是农村(cūn)的宅基地，还是城(chéng)市的(de)商品住宅），也就具备了征收不动产税(shuì)的基础(chǔ)。在此基(jī)础(chǔ)上，根据基本不动(dòng)产需求(qiú)免税的原则，扣除基本需求的免(miǎn)税(shuì)面积外，所(suǒ)有人拥有的其他不动产，将一(yī)律进入征税范畴，并根据不(bù)动(dòng)产(chǎn)的基本情况（坐落、年代、地(dì)价、产权形式等(děng)），评估房屋(wū)的市场(chǎng)价值(zhí)，按章征(zhēng)税。

未经允许不得转载：橘子百科-橘子都知道 所想皆所愿,所愿皆所得的意思是什么，所想皆所愿,所愿皆所得的意思英文