4月25日，自然资源(yuán)部部长(zhǎng)王(wáng)广华在全国自然(rán)资源和不动产确权(quán)登(dēng)记工作(zuò)会议(yì)上宣布，我国全面实现不动产统(tǒng)一登记。这(zhè)意(yì)味着从分散到统一，从城市房屋(wū)司马相如的长门赋原文和译文注释，司马相如的长门赋原文和译文n style='color: #ff0000; line-height: 24px;'>司马相如的长门赋原文和译文注释，司马相如的长门赋原文和译文到(dào)农(nóng)村(cūn)宅(zhái)基(jī)地，从(cóng)不动产到自然资源，覆盖所有国土空间，涵盖所有不动产物权(quán)的不动产(chǎn)统一(yī)登(dēng)记制度全面建立。

　　自然资(zī)源(yuán)部自然资源确权登(dēng)记局局长田文彪表示，十(shí)年来，我国(guó)以《不(bù)动产登记暂(zàn)行条例(lì)》为核(hé)心，以实施(shī)细则(zé)、操作规范、地方(fāng)性法规等为配套支撑(chēng)的(de)不动产统一(yī)登记(jì)制度(dù)体(tǐ)系(xì)基本成型。《不动产登记法》已经面向社会公开征求意(yì)见，国家、省、市、县(xiàn)四级联(lián)通的(de)不(bù)动产登记信息(xī)平台平稳运行，不动(dòng)产登记数(shù)据库覆(fù)盖全国、实时更新，包(bāo)含15亿多(duō)条不动产登记(jì)信息。下一步要持(chí)续提升不(bù)动产登记法治化、规范化水平，维(wéi)护好各(gè)类产权主体(tǐ)的合法(fǎ)权益(yì)，更加有(yǒu)力地保(bǎo)护产权。加强登(dēng)记信息共(gòng)享、分析(xī)和应(yīng)用，发挥数据效用(yòng)，更(gèng)加充分(fēn)体现登记数据价(jià)值(zhí)。

　　不动(dòng)产统一登(dēng)记都登(dēng)记什么(me)？根据《不(bù)动产登记暂行(xíng)条(tiáo)例》，登记的适用对(duì)象方面，包括：集体(tǐ)土(tǔ)地所有(yǒu)权；房屋(wū)等建筑物(wù)、构筑物所有(yǒu)权；森林、林木所(suǒ)有权；耕地、林地、草地等(děng)土(tǔ)地(dì)承(chéng)包经营权(quán)；建设用地使用权；宅基(jī)地使(shǐ)用权(quán)；海(hǎi)域使(shǐ)用权；地役权；抵(dǐ)押(yā)权；法律规定需要登记的(de)其(qí)他不动(dòng)产权利。

　　诸葛数(shù)据(jù)研(yán)究(jiū)中心首席分(fēn)析师王小嫱表示(shì)，实(shí)现不动产统一登记意味着国内房产有统一的(de)平台登记，由于房屋类型(xíng)较多，产权(quán司马相如的长门赋原文和译文注释，司马相如的长门赋原文和译文)情况不(bù)一(yī)，不动产统一登(dēng)记是(shì)一种制度规范性的工作(zuò)，可对(duì)全国房屋情况以及房屋(wū)所有权(quán)人(rén)摸底，为监测统(tǒng)计(jì)分析不动(dòng)产情况奠定(dìng)数据(jù)基础，同时有利于维护房地产市(shì)场的稳定。

　　在全面实现不动产统一登记后，市场比较关心的是，该政(zhèng)策是(shì)否是房地产税征(zhēng)收的信号。多位专家表示，实(shí)现全国不动产(chǎn)统一登记后(hòu)，房(fáng)地(dì)产税才(cái)可(kě)能全面(miàn)落地。不动产统一登记是房(fáng)地(dì)产(chǎn)税(shuì)征收的(de)前提条件(jiàn)，实现全面实现不动(dòng)产(chǎn)统(tǒng)一登记，也意味(wèi)着离房地产税的征收更近了(le)一步。专家称，不动产登(dēng)记制(zhì)度的出发(fā)点(diǎn)要更(gèng)广，不是简(jiǎn)单的(de)征税概念。但不动产统一登记后，房地产(chǎn)税等工作开展会更加(jiā)顺畅(chàng)和容易。动(dòng)产登记完成后，房地产税中的持有环节税(shuì)已经具备了出台(tái)的(de)所有技术(shù)条件。房(fáng)地产(chǎn)税试点的推行要(yào)以不动产登记的信息为基础。全国范围的房地产(chǎn)数据联动，有助于摸清(qīng)全(quán)国房(fáng)地产市场(chǎng)的(de)实际情(qíng)况。

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