金融界5月16日消息 国家统计(jì)局数(shù)据显示，1—4月份，全国房(fáng)地产开发投资35514亿(yì)元，同(tóng)比下降6.2％（按可比口径计算）；其(qí)中，住宅投(tóu)资27072亿元，下降4.9％。

　　1—4月份，商(shāng)品房(fáng)销售面积(jī)37636万(wàn)平方米，同比下降0.4％，其(qí)中住(zhù)宅销(xiāo)售面(miàn)积增长2.7％。商品(pǐn)房销(xiāo)售(shòu)额(é)39750亿元，增长8.8％，其中住宅销售(shòu)额增长(zhǎng)11.8％。

　　一、房地产开发投资完成情况

　　1—4月份，全国房地产开发(fā)投资35514亿元，同(tóng)比下降6.2％（按可比口径(jìng)计(jì)算(suàn)）；其中(zhōng)，住宅投资(zī)27072亿元，下降4.9％。

　　1—4月(yuè)份，房地产开发(fā)企业房屋(wū)施(shī)工面积(jī)771271万平方米，同(tóng)比(bǐ)下降5.6％。其(qí)中，住宅施工面(miàn)积542968万平方米，下降(jiàng)5.9％。房屋新开工面积(jī)31220万平(píng)方米，下降21.2％。其中(zhōng)，住宅新(xīn)开(kāi)工面积22900万(wàn)平(píng)方米，下(xià)降20.6％。房(fáng)屋(wū)竣工(gōng)面(miàn)积23678万(wàn)平(píng)方米(mǐ)，增长18.8％。其(qí)中，住宅(zhái)竣工(gōng)面(miàn)积17396万平方米，增长19.2％。

　　二、商品房销售和待售(shòu)情况

　　1—4月份，商(shāng)品房销售面积37636万(wàn)平(píng)方米，同比下降0.4％，其中住宅销售面积增(zēng)长(zhǎng)2.7％。商品房销售额39750亿元(yuán)，增(zēng)长8.8％，其中住宅销售额增长11.8％。

　　4月(yuè)末，商品房待售面积64487万平方米，同比增长(zhǎng)15.7％。其中(zhōng)，住(zhù)宅待售面积增长15.4％。

　　三、房地(dì)产开发企业到位资金情(qíng)况

　　1—4月(yuè)份，房地产开(kāi)发企(qǐ)业到(dào)位资金45155亿(yì)元，同(tóng)比下降6.4％。其(qí)中，国(guó)内(nèi)贷款6144亿元，下降10.0％；利用(yòng)外资12亿元，下降69.6％；自筹资金(jīn)12965亿元，下降19.4％；定金(jīn)及(jí)预收款15925亿元(yuán)，增长4.0％；个人按揭(jiē)贷款8222亿元(yuán)，增长2.5％。

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　　四、房地(dì)产开发景气指(zhǐ)数

　　4月份，房地(d离婚不离家有性关系吗，离婚了还和前夫有性ì)产开发景气指数（简称“国房景气指数”）为94.78。

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