财联社5月5日讯(xùn)（编辑 周新旸）融创中国(guó)(01918.HK)再度披露其境(jìng)外债务重组进展。

　　5月(yuè)4日晚间，融创中国发公告(gào)称(chēng)，2023年5月(yuè)4日香港时(shí)间(jiān)下午5时正，占(zhàn)现(xiàn)有(yǒu)债务约85%的同意债(zhài)权人已加入重组(zǔ)支持协议。

　　周五盘中，融创股价在此利好刺激下，一(yī)度涨超(chāo)13%，并带动港股内房板(bǎn)块一(yī)起(qǐ)走(zǒu)强。

　　截至发(fā)稿，融(róng)创(chuàng)中(zhōng)国涨10.13%，报1.74港(gǎng)元。

　　4月房企业绩同比增幅扩大

　　在刚过去的4月，部分重点城市(shì)市场活跃度(dù)下降，导致(zhì)房企业绩环比下降，但同比来看，仍保持增长，且增幅进一步提升(shēng)。

　　中指研究院的数据显(xiǎn)示，4月，百强房(fáng)企4月单月销售额环比下降17.4%，同(tóng)比上(shàng)升29.9%。1-4月，百强房企销总(zǒng)额(é)为23934.6亿(yì)元(yuán)，同比增长12.8%，继续(xù)保持增长。

　　克(kè)而(ér)瑞研(yán)究中心的(de)数据也显示(shì)，4月(yuè)，百强(qiáng)房企实现销售操盘金额(é)5665.4亿元，单(dān)月业(yè)绩(jì)环(huán)比降低(dī)14.4%；同(tóng)比增(zēng)长31.6%，同(tóng)比去年保持(chí)增(zēng)长(zhǎng)且增幅较上月进一步(bù)提升。累计(jì)业绩来看，1-4月百强房企实现销售操盘(pán)金(jīn)额20499.2亿元，累计(jì)业绩同比自一季(jì)度转(zhuǎn)正(zhèng)之(zhī)后，增幅(fú)也进一步提升热情款待和盛情款待的意思区别，怎么表达感谢别人请吃饭至9.7%。

　　尽管4月百强(qiáng)房企业(yè)绩环比下降(jiàng)，但仍热情款待和盛情款待的意思区别，怎么表达感谢别人请吃饭热情款待和盛情款待的意思区别，怎么表达感谢别人请吃饭n>有近三成百强房企单月业绩环比增长(zhǎng)，包括招商蛇口、滨江集团、中(zhōng)国(guó)铁建等；同时有近(jìn)六(liù)成(chéng)百(bǎi)强房(fáng)企单月(yuè)业绩同比增长。克而瑞研究中心指出，总体来看，央国企以及部(bù)分优质(zhì)民企凭借(jiè)热点城(chéng)市布局以及积极(jí)的推盘去化，表现(xiàn)出较强的抗(kàng)周期韧性(xìng)。

　　热点城(chéng)市市场活(huó)跃度有望保持

　　中指研究院认(rèn)为，在前期积压需(xū)求集(jí)中(zhōng)释放(fàng)后，当前重点(diǎn)城市市场活跃度下行，部(bù)分城市市(shì)场出现明显降温(wēn)。居民收入及(jí)就业预期偏弱下，市场进一步恢复的(de)动力不足，短期(qī)房地(dì)产政策仍将保持(chí)宽松状态，稳定购房者置业信心(xīn)和(hé)预期至关重要。

　　4月，中央政治(zhì)局会议释放了积极信(xìn)号。中(zhōng)指(zhǐ)研究院认为，一方(fāng)面经济运行呈向好态势，恢(huī)复(fù)和扩大需求仍是经济持续好转的关键，而房地产亦是扩大需(xū)求的重要抓手；另一方面，会议为房地产市场定(dìng)调(diào)，短期房地产政(zhèng)策仍将保(bǎo)持宽松状态，有助于稳定购房者置业信心(xīn)和(hé)预(yù)期。

　　中指研(yán)究院预(yù)计，随着各地政策的进一步优化调整及(jí)宏观经济的稳步修复，二(èr)季度全(quán)国房地(dì)产市场有望企稳，但城市间分(fēn)化行情延续，热点城市(shì)市场活跃度(dù)有望(wàng)保持(chí)，但多数城市仍面临较(jiào)大调整压(yā)力。

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