今天给(gěi)各(gè)位分(fēn)享出租厂房(fáng)预收的(de)半年租(zū)金怎(zěn)么(me)入(rù)账 ，其中也(yě)会对预(yù)收半(bàn)年租(zū)金98000进(jìn)行解(jiě)释(shì)，如果能碰(pèng)巧(qiǎo)解决你(nǐ)现在(zài)面临(lín)的问(wèn)题(tí)，别忘了关注本站 ，现在开始吧！

本文目录一览：

• 1、租赁厂(chǎng)房租金(jīn)如何做账(zhàng)务处理?
• 2 、预收(shōu)客户明年的厂房租金,应该怎(zěn)么做账务处(chù)理?
• 3、公司预收一年房租怎(zěn)么做(zuò)账务处理?
• 4、取(qǔ)得租(zū)金收入(rù)的账(zhàng)务处理(lǐ)怎么做?
• 5 、房屋(wū)租赁租金评估
• 6、公司(sī)租厂(chǎng)房怎(zěn)么(me)做(zuò)账(zhàng)

租(zū)赁厂(chǎng)房租金如何做(zuò)账务处(chù)理(lǐ)?

1、厂房租金计入制造费(fèi)用科目。厂(chǎng)房租(zū)金(jīn)，租(zū)期在一年以内的直接计(jì)入 ”制造费用“科目，租期在一年以上的 ，计入”长期待摊费用“科目，在租赁期(qī)内平(píng)均摊(tān)销会计(jì)处理：织女是什么意思网络用语，牵牛织女是什么意思支付时，借：长期待摊费(fèi)用，贷：银行存款(kuǎn) 。

2 、厂(chǎng)房租金租期在一年以内的直接计(jì)入“制造费用”科目。租期在一年以上的 ，计入“长期待摊费(fèi)用 ”科目，在(zài)租赁期(qī)内平均摊(tān)销。

3、将闲置(zhì)的厂房出(chū)租收到的租金账务处理，收到租金的(de)时候 ，借：银行存(cún)款等，贷(dài)：其他业务收入(rù)，贷：应交税(shuì)费-应交增值税-销项税(shuì)额 ，对应(yīng)结转成本(běn)的时候，借：其(qí)他业(yè)务成本，贷：累计折旧 。

4、租赁(lìn)费账务处理的方法是：要看租什么 ，用(yòng)途(tú)是什么，正常(cháng)是入待摊费用，最省事的办(bàn)法就是直接计入管理费用(yòng)。租赁(lìn)费(fèi)指(zhǐ)企业以租赁方式租入(rù)的营业(yè)用房、运输工具(jù) 、仓(cāng)库、低值易(yì)耗品(pǐn)、设备等(děng)所支付的(de)费用(yòng)。

5 、企业(yè)支付(fù)厂房仓库租(zū)金可以先计入“预(yù)付账款”科(kē)目核算(suàn) ，其账务处(chù)理具体如(rú)下：借：预(yù)付账(zhàng)款—XX单位，贷：银行存(cún)款/库存现金(jīn) 。

6、房屋(wū)出租，一(yī)般涉(shè)及(jí)押(yā)金和租金(jīn)的做账处理。核算(suàn)押金(jīn)时，一般通过其(qí)他应收款科目处理；核(hé)算租金时 ，一(yī)般通过管理(lǐ)费用科目处理。

预收(shōu)客户明年(nián)的厂房租金,应该怎(zěn)么做账务处理?

企(qǐ)业预付房租费并(bìng)按月进(jìn)行房租的(de)摊销时(shí)，应通过“预付账款”或(huò)“长期(qī)待摊费用(yòng) ”科(kē)目核算。其(qí)中，预付一年及一年以内房租费用 ，应通过(guò)“预(yù)付账款”科目核(hé)算；预(yù)付一(yī)年以上的房(fáng)租费用应通(tōng)过(guò)“长期(qī)待摊(tān)费用(yòng)”科目核算 。

如果是用(yòng)于经营管理的办公楼，则通(tōng)过“管(guǎn)理(lǐ)费用(yòng)”科目(mù)核算；如果是用于(yú)销(xiāo)售的门(mén)市(shì)部，则通(tōng)过“销售(shòu)费用 ”科目核(hé)算；如果是用于产品生产的厂房 ，则(zé)通过“制造费(fèi)用”科目(mù)核算(suàn)。

“其(qí)他业务收入”账户用于(yú)核算企业除主营业(yè)务收入以外的其他销售或其他业务的收入，在(zài)“其他(tā)业务收入 ”账(zhàng)户(hù)下，应按其他业(yè)务的(de)种类 ，本账(zhàng)户期末应无余(yú)额。

公司预收一年(nián)房租怎(zěn)么做账务处理?

借：应交税费-应交增值税-进项(xiàng)税额，贷：其他(tā)应付款 。其他应付款，是(shì)指(zhǐ)应付、暂收(shōu)其(qí)他单位(wèi)或个人的款(kuǎn)项 ，如应付(fù)经营租(zū)入(rù)固定资产租(zū)金 、应付租入(rù)包装物租金(jīn)、存入保(bǎo)证金等。

借：预收账款 贷：其他业(yè)务收入 望采纳，谢谢。

企业预付一年及一(yī)年以(yǐ)内的(de)房租且取得对应发票时(shí)，应当通过“预付账款(kuǎn)”科目以及“应交税费——应交增值税（进项税额）”科目进行(xíng)核算；预付(fù)一年以上的房租且取(qǔ)得对(duì)应发票时(shí)，应通(tōng)过“长期(qī)待(dài)摊费用 ”科(kē)目(mù)进(jìn)行(xíng)核算(suàn) 。

一次(cì)性收取三年租金收入时 ，借：银(yín)行(xíng)存(cún)款(kuǎn)1，贷：预(yù)收账款1，借：应交(jiāo)税费-预(yù)交增(zēng)值(zhí)税(shuì) ，贷：银行存(cún)款。分三年(nián)直线分摊(tān)，确认收入，借：预收账(zhàng)款1/3 ，贷：主营(yíng)业务收入(rù)1/3，应交税(shuì)费-预交增值(zhí)税(shuì)。

如果是租赁方，一次性开具一(yī)年(nián)的租赁发票(piào) ，收一年(nián)的租金，其会计分录如(rú)下：收(shōu)到一年的租金并(bìng)一次性(xìng)开具(jù)发(fā)票，一次性计入(rù)收入 。

取得租金收入的账(zhàng)务处(chù)理怎么做?

1、据此规(guī)定 ，该文件规定税务处理与现行会(huì)计(jì)处理一(yī)致，不(bù)形成税务处理的时间(jiān)差异。

2 、发(fā)生的(de)租(zū)金和装修费用作为商贸型企(qǐ)业的(de)费(fèi)用(yòng)支出(chū)，并按(àn)受益期摊销(xiāo)。装修费用(yòng)不(bù)能作为直接费用化，按受益期摊销 。

3、收(shōu)到(dào)租(zū)金计入其他业(yè)务(wù)收入会(huì)计科目中。租金(jīn)计(jì)入科目 按期(月)对投资(zī)性房地产计提折旧或进行摊销 ，借记“其(qí)他(tā)业务成(chéng)本”等科目，贷(dài)记(jì)“投资性房地产(chǎn)累计折旧(摊销)”科目(mù)。

4、企业经营出租固定(dìng)资产取得(dé)的租金收入(rù)应该计入“其他(tā)业务(wù)收(shōu)入(rù) ”会计科目核算(suàn)，其相关(guān)的会计分录如下：借(jiè)：应收账(zhàng)款/银(yín)行存款 ，贷：其他业务收入，贷：应交税费—应交增值税（销项税额）。借：其(qí)他业务成(chéng)本(běn)，贷：累计折(zhé)旧 。

房屋(wū)租(zū)赁(lìn)租金评估

1 、租金评(píng)估通常属于房地产(chǎn)评估的(de)范畴。房地产评估是(shì)对房地产资(zī)产价(jià)值进(jìn)行(xíng)评估和估算(suàn)的过程(chéng) ，旨(zhǐ)在(zài)确(què)定(dìng)合(hé)理(lǐ)的市场价值、租金收入或投资潜力(lì)。

2、看你要什么(me)样(yàng)的资(zī)质了 。公司的话，看你什么评估(gū)公司，房产评估公司、资产评估公司都可以出这类报告。主要(yào)看你用到什么地方上。房地产估价机构资(zī)质等级分为三级 。国务院建设行(xíng)政(zhèng)主管部门(mén)负(fù)责一级房(fáng)地产估价机构资质(zhì)许可(kě)。

3 、需要。租赁资(zī)产(chǎn) ，不是指融资(zī)租赁(lìn)，而是指一(yī)般意(yì)义上的租赁行为，这块租金收入 ，需要在资产评(píng)估时考虑，需(xū)要披露(lù)在资产评估报告里(lǐ) 。这种经(jīng)济行为在上(shàng)市公司与其母公司之间运(yùn)作(zuò)的(de)情况越(yuè)来越多，主要是减少织女是什么意思网络用语，牵牛织女是什么意思双方的(de)关联交易额度(dù)。

4、综合评估决(jué)定估价额 这里需要特别强调指出：二手带(dài)租约出售商铺(pù)的(de)价(jià)值(zhí)评估，对于租(zū)期内的租金收(shōu)益必(bì)须严格按照租赁合同中所约定(dìng)的——即使那是非(fēi)正(zhèng)常交易价(jià)格。注意：综(zōng)合评估需要估价(jià)人(rén)员有丰富(fù)的专(zhuān)业经验(yàn) 。

5、单套房(fáng)屋建筑(zhù)面积原(yuán)则上(shàng)不超过(guò)70平方米 ，并(bìng)配套基(jī)本生活设施。租金(jīn)则按(àn)不高于同地段同品质市场(chǎng)租赁住房(fáng)租(zū)金的85%评估确定(dìng)。在满足(zú)需求(qiú)的(de)情况下，可按保障性租赁住房租金(jīn)标准面向社会出租。

公司租厂房怎么做(zuò)账

1 、你(nǐ)好，奥建艺术建议 ，如果金额(é)很(hěn)大(dà)的话，则要在未来到期内摊销(xiāo)，进账(zhàng)时 ，进(jìn)入长期待摊费用，在(zài)以后年度摊(tān)销了，如下 1：装修结(jié)账时：借：长期(qī)待(dài)摊费用 贷(dài)：银存(cún) 在(zài)以(yǐ)后月内平均(jūn)摊(tān)销了 。

2、如果属于生产使用房 ，房租费记入制造(zào)费(fèi)用－租赁费，如果为管理(lǐ)用房(fáng)，则记入管理费用－租(zū)赁费。

3、发(fā)生的厂房租(zū)金入账(zhàng)时 ，当年度的，可直(zhí)接记入营业费用或管理费用，或记入预付帐款，分期摊(tān)销 ，以后年(nián)度的(de)，应记入预付帐款或长(zhǎng)期待(dài)摊(tān)费(fèi)用，到时 ，按期(qī)摊销(xiāo)。核算 企业(yè)应通(tōng)过“管理费用”科目，核算管理费用的发生和(hé)结转情(qíng)况 。

4 、会计分录如下(xià)： 1，先织女是什么意思网络用语，牵牛织女是什么意思购入厂房、土地 ，并交(jiāo)纳了相(xiāng)关的(de)税费 借：无形资产 借：固定资(zī)产 借(jiè)：应缴税(shuì)费——契税（房产税和土地(dì)使(shǐ)用税(shuì)） 贷(dài)：银行存(cún)款 土地放在“无形资产”科目核算，厂(chǎng)房(fáng)计入(rù)“固定资产 ”。

5、厂房租金租期在一(yī)年以内的(de)直接计入“制造费用”科(kē)目。租(zū)期在一年以(yǐ)上的，计入“长期待摊(tān)费用”科目(mù) ，在租(zū)赁期内平均摊销 。

关(guān)于预收(shōu)半年租金98000的(de)介绍到此就(jiù)结束(shù)了(le)，不知(zhī)道你从中(zhōng)找到你需要的信息了吗 ？如(rú)果(guǒ)你还想了解(jiě)更多(duō)这方面(miàn)的信(xìn)息，记得收藏关注本(běn)站。

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