财联社5月5日讯（编辑 周新旸）融创中(zhōng)国(01918.HK)再度披露(lù)其境外债务重组(zǔ)进展。

　　5月4日晚间，融创(chuàng)中(zhōng)国发公告称，2023年5月4日香港(gǎng)时(shí)间下午5时正，占现有债务约85%的同意债权人已加入(rù)重(zhòng)组支持协议。

　　周五(wǔ)盘中(zhōng)，融创(chuàng)股价(jià)在此(cǐ)利好刺激(jī)下，一度涨超13%，并带动港(gǎng)股内房板块一(yī)起走强。

　　截(jié)至发稿(gǎo)，融(róng)创中国(guó)涨10.13%，报(bào)1.74港元。

　　4月房企业绩同比(bǐ)增幅(fú)扩大(dà)

　　在刚过去(qù)的4月(yuè)，部分(fēn)重点城市市场活跃度下降(jiàng)，导(dǎo)致房企业绩环比下降，但同比来看(kàn)，仍(réng)保持增长，且(qiě)增幅(fú)进(jìn)一步提升。

　　中指研(yán)究院(yuàn)的(de)数据显(xiǎn)示，4月(yuè)，百强房企4月单月销售额环比(bǐ)下降(jiàng)17.4%，同比上升29.9%。1-4月，百强房企(qǐ)销总额为(wèi)23934.6亿(yì)元(yuán)，同比增长12.8%，继(jì)续保持增长。

　　克而瑞研究中心的(de)数据也(yě)显(xiǎn)示，4月，百强房企实现销售操盘金额5665.4亿元，单月(yuè)业绩环比降低14.4%；同比增长31.6%，同(tóng)比去(qù)年保持增长且(qiě)增幅(fú)较(jiào)上月进一步(bù)提升(shēng)。累计(jì)业(yè)绩来看，1-4月百强(qiáng)房企实现销售操盘金额20499.2亿元(yuán)，累计业绩同比自一季(jì)度转正之后，增幅也(yě)进一步提升(shēng)至9.7%。

　　尽(jǐn)管4月(yuè)百(bǎi)强(qiáng)房企业(yè)绩环(huán)比下降，但仍有近三成百强房企单月业绩环比增长，包括招商(shāng)蛇口、滨江集团、中国铁建等；同时有近六成百强(qiáng)房(fáng)企单月(yuè)业绩(一周期是什么意思是多少天jì)同比增长。克而(ér)瑞研究中心指出(chū)，总体来看，央(yāng)国企以及部(bù)分优质民(mín)企(qǐ)凭借热(rè)点城(chéng)市(shì)布局以及积(jī)极的推盘去化，表现出较强的抗周(zhōu)期韧性。

　　热点城市(shì)市场活跃度(dù)有(yǒu)望(wàng)保(bǎo)持

　　中指研究(jiū)院认为，在(zài)前期积压需(xū)求集(jí)中释放(fàng)后(hòu)，当前(qián)重点城(chéng)市市场活跃(yuè)度下行，部分城(chéng)市市场出(chū)现明显(xiǎn)降(jiàng)温(wēn)。居民收入及就业预期偏弱下，市场(chǎng)进一(yī)步恢复的动力不(bù)足，短期房地产政策仍将保持(chí)宽松状态，稳定购(gòu)房(fáng)者置业信心(xīn)和预期至(zhì)关(guān)重(zhòng)要。

　　4月，中央政治(zhì)局会议(yì)释(shì)放了积极(jí)信号。中指研究院(yuàn)认(rèn)为，一方面(miàn)经济(jì)运行(xíng)呈向好态势，恢复和扩大需求仍是经济(jì)持续好转(zhuǎn)的关键，而(ér)房(fáng)地产亦是扩大(dà)需(xū)求的重(zhòng)要抓手(shǒu)；另一方面(miàn)，会议为房地产市场(chǎng)定(dìng)调，短(duǎn)期(qī)房地产政策仍将保持宽(kuān)松状态，有助于(yú)稳定(dìng)购房者置业信心和预(yù)期(qī)。

　　中指研究院预计，随(suí)着各地政策的进一步优化调整及宏观经济的稳步修复，二季度(dù)全国房地产市一周期是什么意思是多少天场有(yǒu)望企(qǐ)稳，但城市间分化行情(qíng)延续(xù)，热点城市市(shì)场活跃度(dù)有望保持，但多数城(chéng)市仍面临较大调(diào)整压力。

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