5月(yuè)1日(rì)，上(shàng)海正式实施多子女家(jiā)庭住房公积金支(zhī)持政(zhèng)策。其中明(míng)确，多(duō)子女(nǚ)家(jiā)庭在上海(hǎi)市购首(shǒu)套(tào)房，最高贷款限额(é)上浮20％，即家庭最高贷款限额可(kě)达(dá)144万元。

　　记者注意到，除(chú)了上海，近期，已(yǐ)有深圳、合(hé)肥等多地从公积金贷款政策对多子(zi)女家(jiā)庭购房给予(yǔ)支持，降低(dī)其购房(fáng)压力。

　　上海实(shí)施多子女(nǚ)家(jiā)庭住(zhù)房(fáng)公积(jī)金支持政策(cè):家庭(tíng)最高可贷144万元(yuán)路由器有使用年限吗

　　昨日晚间，上海市住房公积金管(guǎn)理委员会发(fā)布(bù)《关于本市实施(shī)多子女家庭住房公积金支持(chí)政策的通(tōng)知》（沪公积(jī)金管委(wěi)会〔2023〕7号，以(yǐ)下简称《通知》）。

　　按(àn)照《通知》，自2023年5月1日起，符合本市住(zhù)房公积金租(zū)赁(lìn)提取(qǔ)规定的(de)多子女家庭，可按照实际房租支出提取住房公(gōng)积(jī)金。

　　符路由器有使用年限吗合本市住房公积金(jīn)贷款规定(dìng)的(de)多子女家庭(tíng)购买首套住(zhù)房，最高贷(dài)款限额(é)（含补充公积金(jīn)最高贷款限额）在(zài)本市最高贷(dài)款限(xiàn)额(é)的基础上上浮(fú)20％。

　　根据新政操(cāo)作细则，多子女家庭的职工（以下简称借款申请人）申(shēn)请(qǐng)贷(dài)款时(shí)至少有一个子女为(wèi)未成年(nián)人。个人(rén)最高(gāo)贷款限额为60万(wàn)元，缴交补充住房公积金的(de)，最高贷款限额在上述限额基(jī)础上(shàng)增加12万元(yuán)；路由器有使用年限吗家庭最高贷款限额为120万元，缴交补充住房公积(jī)金的，最高贷款限额在上述限额基础上增(zēng)加24万元。

　　另外，新政还提出，符合上海市租赁(lìn)提取规定的多子女家庭(tíng)，可按照实际房(fáng)租支出提(tí)取(qǔ)住房(fáng)公(gōng)积金。

　　根据(jù)新政操作细则，申请人需符合的条件包(bāo)括(kuò)：申请人在上(shàng)海市连续(xù)足额缴存住房公积金满3个(gè)月(yuè)；申请人及配(pèi)偶在(zài)上海市无自有住房且租赁市场租赁住房，或(huò)者(zhě)按照上海(hǎi)市相关政策规定(dìng)租赁经(jīng)政府主管(guǎn)部门认定并纳入(rù)统一管理的(de)公共(gòng)租赁住房、保障性租赁住(zhù)房，并按规定办(bàn)妥租(zū)赁备案；申请人及(jí)配(pèi)偶在上海市无(wú)住房公积金贷款、无委(wěi)托提取住房公积金归(guī)还住房贷款等生效中提(tí)取业务；至少一名(míng)未成年子(zi)女(nǚ)与(yǔ)申请人或(huò)配(pèi)偶在本市共同居住半年以上（含半年）；申请人(rén)及配(pèi)偶仅可提(tí)取住(zhù)房公积金支(zhī)付(fù)一(yī)套房屋的租赁(lìn)费用。

　　对于提(tí)取(qǔ)额度，新政(zhèng)规定，租赁公共租赁住房、保障(zhàng)性租赁住房的，实际租(zū)金(jīn)以网签备(bèi)案合同登记租金为准；租赁(lìn)市场租赁住房(fáng)的，实际(jì)租金(jīn)以网签备案合同以(yǐ)及缴(jiǎo)纳租(zū)金的税控(kòng)发票(piào)登记(jì)的租(zū)金(jīn)为(wèi)准。

　　多(duō)地调整公(gōng)积金贷(dài)款政策，更多惠及多子女家庭

　　记者(zhě)注意(yì)到，上述新(xīn)政是基(jī)于贯彻(chè)落(luò)实《关于进一步完善和落实积极(jí)生育支持措施的(de)指导意见》（国卫人口发〔2022〕26号）精神而提出。

　　2022年7月25日，发展改(gǎi)革委、中央宣传部、住房城(chéng)乡建设部(bù)等联合发布《关于进一步(bù)完善和落实积(jī)极生育支持措施的(de)指导意见》，要(yào)求深入实施一对夫妻可以(yǐ)生(shēng)育三个子女政策及配(pèi)套支持措施(shī)，完善(shàn)和落实(shí)财政、税收、保(bǎo)险、教育、住房、就业(yè)等积极生(shēng)育支持措施(shī)，积(jī)极营(yíng)造婚育友好社会氛围，促进人口长期均衡发(fā)展(zhǎn)提供有(yǒu)力支撑(chēng)。其中在 第五大条“强化住(zhù)房、税收等支持措(cuò)施”中提到(dào)：“精(jīng)准实(shí)施购(gòu)房租房倾(qīng)斜政策。住房政策向多子女家(jiā)庭倾斜，在(zài)缴存城市无自有住房且租赁住房的(de)多子女家庭(tíng)，可按照实际房租支出提取住房公积金；对(duì)购买首套自住住房(fáng)的多(duō)子女家庭，有条件的城市可给予适(shì)当(dāng)提高住房(fáng)公积(jī)金贷款(kuǎn)额度(dù)等相关支持政(zhèng)策(cè)等。

　　再追溯到2021年6月26日， 中共中(zhōng)央、国务(wù)院曾发布《关于(yú)优(yōu)化生育(yù)政策(cè)促进人口(kǒu)长期均衡发(fā)展的(de)决定》，其中表示，“当(dāng)前，进一步适应人(rén)口(kǒu)形势新(xīn)变(biàn)化和推动高质量(liàng)发展新要求，实施三孩(hái)生育政(zhèng)策及配套支持措施，具有(yǒu)重大意义。”并(bìng)提出了到2025年和(hé)2035年促进人口长期均衡发展的目(mù)标(biāo)。在这个《决(jué)定(dìng)》的(de)第十九条“加强税收、住(zhù)房等支持政策(cè)”中提(tí)到”地方政府可以研究制定根据养育未成年子(zi)女负担(dān)情况实施(shī)差异化租赁和购买房屋的优惠政策。”

　　除(chú)了上海，近(jìn)期，已(yǐ)有(yǒu)多地从公积金贷(dài)款政策对多子女家庭购房给予支持(chí)，降低其购(gòu)房压力。

　　4月24日，潮州提出多(duō)子女(nǚ)家庭住房公积金支(zhī)持政策。购买首套(tào)自住住房申请住(zhù)房(fáng)公积金个人住房贷款的(de)，二孩家庭贷款最高限额提高10％，三(sān)孩家庭贷(dài)款最高限(xiàn)额提高20％；租房提取最高额度提高20％。即以家庭为单位(wèi)，每户每年提取最高(gāo)限额(é)不(bù)超过11520元(yuán)。

　　4月(yuè)下旬，江西新(xīn)余发布“调整住房公积金(jīn)缴存使用政策的通知”，对多孩家庭租(zū)房(fáng)给予更大支(zhī)持力(lì)度。对于多子女家庭无房(fáng)租赁住(zhù)房提取公积金的，年提取限额按现行规定额度标准上浮(fú)50％，即租房年提取(qǔ)额度从1.2万(wàn)元提高至1.8万元。

　　合肥也出台公积金新(xīn)政(zhèng)，规定(dìng)多子(zi)女家庭购买首(shǒu)套自住住房(fáng)且(qiě)首次申(shēn)请(qǐng)住(zhù)房贷(dài)款的，单方(fāng)正常缴(jiǎo)存最高可贷(dài)款额(é)度(dù)提高至65万元，夫妻双方(fāng)正常缴存最高(gāo)可贷款额度提高(gāo)至75万元。多子女家庭无房租赁住(zhù)房提取住(zhù)房公积金的，提取(qǔ)限额按现行规定额度标准上浮50％确定。

　　3月(yuè)下旬，深圳(zhèn)市明(míng)确，对于生育二孩及以(yǐ)上的多(duō)子女家庭（至少一个子(zi)女未成年）使用公积金贷款购买首套住房的，其公积金贷款最高(gāo)额度可以上(shàng)浮30％；生育二孩(hái)及以上(shàng)的(de)多子女家庭使用(yòng)公(gōng)积金贷款购买首(shǒu)套住(zhù)房，且所(suǒ)购(gòu)住房为绿色(sè)建筑评价标准二星(xīng)级(jí)及以上的绿色建(jiàn)筑的，其公积金贷款(kuǎn)最高额度可以上浮40％。

　　贵州(zhōu)贵阳提出，5月1日(rì)起，多子女家庭(tíng)为单缴存职工的(de)，购买住房(fáng)最高(gāo)贷款(kuǎn)额(é)度为60万元；多子女家(jiā)庭(tíng)为双缴存(cún)职工的，购买(mǎi)首套住房最高贷款额度为80万元，购买二套(tào)住房最高贷款额度(dù)为70万元。

　　在江西九(jiǔ)江，生育(yù)二孩的家庭购买首套自住住房申请(qǐng)住房公(gōng)积金贷款，贷款(kuǎn)最高(gāo)限额在(zài)九江市住房(fáng)公积金贷款最高限额基础(chǔ)上上(shàng)浮10％；生育(yù)三孩的家庭，购买(mǎi)首套自住住房申请住房公积金(jīn)贷(dài)款，贷款(kuǎn)最高限额(é)在住(zhù)房(fáng)公积金贷款(kuǎn)最高限(xiàn)额基础上上浮20％。即夫妻双方缴(jiǎo)存住房(fáng)公积金的家庭，二孩(hái)最高贷款额度(dù)为(wèi)110万元，三孩(hái)家(jiā)庭为120万(wàn)元(yuán)。

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