林地(dì)转让必须要过户吗？林地转让不是必须要过户(hù)的。关于(yú)林地转让必须(xū)要过户吗以及林地转让(ràng)必须要过户(hù)吗，林(lín)地转(zhuǎn)让必须要过户吗现在，林(lín)地转让必须要(yào)过(guò)户吗知(zhī)乎，林(lín)地过户需(xū)要什么手续，林地转(zhuǎn)让后没过户的后果(guǒ)等问题，农商网(wǎng)将为(wèi)你整(zhěng)理以下(xià)的(de)生活知识：

林地可以建房吗

　　林(lín)地是(shì)可以(yǐ)建房的。

　　林地可(kě)以建房，但(dàn)要得到批准(zhǔn)。按照法(fǎ)律(lǜ)的规定，未(wèi)经林业行政主(zhǔ)管部门依法批准，不(bù)得擅自将林地改为建设用地。

　　因此(cǐ)，承包人不(bù)能擅自在林地内(nèi)建(jiàn)房(fáng)子。另外(wài)，林地的(de)承(chéng)包经营者(zhě)可以在承(chéng)包的林地内(nèi)修(xiū)建(jiàn)必要(yào)的直接为林业生产服务的基础设施。但是，在建设之前，也要经过(guò)林业行(xíng)政主管部门依法批准。

林(lín)地转让必须(xū)要过(guò)户吗

　　林地转(zhuǎn)让不是必(bì)须(xū)要过户。

　　林地(dì)转让(ràng)属于经(jīng)营权的流转(zhuǎn)，并(bìng)不(bù)需(xū)要办理过户，林地的所(suǒ)有权归(guī)村集体，个人所三生三世枕上书白滚滚的真身是什么，三生三世枕上书中白滚滚的真身是什么享有的只是(shì)承包经营权。

　　林权流转即森林、林(lín)木(mù)、林地流转，包括林地承(chéng)包经营权人(rén)的(de)林(lín)地承(chéng)包经营权、林(lín)木所(suǒ)有权(quán)流转和集体经(jīng)济组织的林(lín)地经营权(quán)、林木所(suǒ)有权的(de)流转(zhuǎn)。

　　林权流转方式包括转(zhuǎn)包、出租、转让(ràng)、互换、入股、抵押等。

　　林(lín)权(quán)是以森林资源所(suǒ)有权为基础，以对特定的森(sēn)林资源的使用、收益(yì)为(wèi)目的的(de)他物权。

他人(rén)将承包林地(dì)转让给我(wǒ)存转让合同但没过户登记有(yǒu)效吗？

　　转(zhuǎn)让方未取得土地使(shǐ)用证书，实质是尚未完全取得转让土(tǔ)地(dì)的权属，因此，通(tōng)常应视为无(wú)权处(chù)分。

　　但是(shì)合同签订后(hòu)，有权批准核发土地证(zhèng)的县级以上(shàng)人民政府给转(zhuǎn)让方核发了土地使用(yòng)证(zhèng)或(huò)者批(pī)准了(le)转(zhuǎn)让行为的(de)，该项办证或(huò)者批准行为(wèi)应当视为对转让方无权处分的追认，因此(cǐ)，此时(shí)合(hé)同有效。

　　法(fǎ)律(lǜ)分析

　　转(zhuǎn)让方未(wèi)取得使用权证书与(yǔ)受让方签订转让协议的，起诉前(qián)或(huò)者申请仲裁(cái)前转(zhuǎn)让方取(qǔ)得土地证或者有三生三世枕上书白滚滚的真身是什么，三生三世枕上书中白滚滚的真身是什么批(pī)准权(quán)的(de)政府同意转(zhuǎn)让的，合同有效(xiào)。

　　转让方未取得土地(dì)使(shǐ)用证(zhèng)书(shū)，实质(zhì)是尚未(wèi)完(wán)全取得(dé)转让土(tǔ)地的权属，因此，通(tōng)常应视为无权(quán)处分。

　　但是合同(tóng)签订后，有(yǒu)权批准(zhǔn)核发土地证(zhèng)的县级以上人民政府给转让方核发了土地使用(yòng)证或者批准了转让行为的，该项办(bàn)证或者批(pī)准行(xíng)为应当(dāng)视为对转让(ràng)方(fāng)无权处分(fēn)的追(zhuī)认，因(yīn)此(cǐ)，此时合(hé)同有效。

　　受(三生三世枕上书白滚滚的真身是什么，三生三世枕上书中白滚滚的真身是什么shòu)让方均要求履行合(hé)同(tóng)的：办理变更登订(dìng)手(shǒu)续的一(yī)方(fāng)可(kě)以要求交付土地，均(jūn)未办理变更手续的，先行合(hé)法占有投资开发(fā)的，有权要求(qiú)办理变(biàn)更登记，均未登(dēng)记又(yòu)未合法占有开发的，先(xiān)行交付转(zhuǎn)让(ràng)款一方(fāng)有权要(yào)求(qiú)交(jiāo)付土地，办理变(biàn)更，合同均未履行的，依法成立在先的合同一方，有权(quán)要(yào)求继续(xù)履行;未取得土(tǔ)地使用(yòng)权方(fāng)可以请(qǐng)求解除合同，赔偿损失。

　　法律依(yī)据(jù)

　　《中华人(rén)民共和国农业法(fǎ)》 第十条(tiáo) 国家实行(xíng)农村(cūn)土地承包经(jīng)营制度，依(yī)法保障农(nóng)村土地(dì)承包关系的(de)长(zhǎng)期(qī)稳定，保(bǎo)护农民(mín)对(duì)承包土(tǔ)地的使用权。

　　农(nóng)村土地(dì)承包经(jīng)营的方(fāng)式、期(qī)限、发包(bāo)方和承(chéng)包方的(de)权(quán)利(lì)义(yì)务、土地承包经营权(quán)的保护和(hé)流转等，适用《中华(huá)人民共和国土地管理法》和《中(zhōng)华人民(mín)共和国农村土地承包(bāo)法》。

　　农村集体经济组织应当在(zài)家庭(tíng)承包经营的基础上，依(yī)法管(guǎn)理集体(tǐ)资产，为其成(chéng)员提供生(shēng)产、技术、信息等服(fú)务，组织合理开发、利用集体资源，壮大经济实力。

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