金融界5月12日消息 为贯(guàn)彻落实(shí)党(dǎng)的二十大和中央经济工(gōng)作(zuò)会(huì)议精神，按(àn)照《国务院(yuàn)办(bàn)公厅关于进一步盘活存量资产扩大有效(xiào)投(tóu)资的意见》部署和“进一步推(tuī)进REITs常态化发行十二条”的有关(guān)工(gōng)作安排，证监会指(zhǐ)导证券交易所修订REITs审(shěn)核关注牛剖层皮革是不是真皮，牛皮革是什么材质(zhù)事项指引，突出以“管资产”为核心，进一步优化REITs审(shěn)核关注(zhù)事项，强(qiáng)化(huà)信息披露要(yào)求，明(míng)确产业园(yuán)区、收费公路两大(dà)类资产的审核和(hé)信(xìn)息披露标准，提高成熟类型(xíng)资产的推荐审核透(tòu)明度，加快(kuài)发行(xíng)上市节奏，推动(dòng)REITs市(shì)场(chǎng)高质量发展。

　　一是(shì)深入总结试点经验，明确产品(pǐn)设(shè)计、项目审(shěn)核和信息披露要(yào)求，促进形成市场共识，进一(yī)步提高(gāo)市场规范(fàn)运作水平。二(èr)是结(jié)合产业(yè)园区、收费公路等大(dà)类资(zī)产行业特性，在REITs现行审(shěn)核和信息披(pī)露要求的(de)基础上，从项目合规、历史运营以及评估参数设(shè)置等多维(wéi)度细(xì)化(huà)了两大(dà)类(lèi)资产(chǎn)的(de)审(shěn)核关注(zhù)重点，强化信息披(pī)露(lù)要求，提升监管的精准性和高(gāo)效(xiào)性。

　　下一步(bù)，证监(jiān)会将指导证券交(jiāo)易所(suǒ)持续完善REITs信(xìn)息披露制度规则，研究制(zhì)定出台定期报(bào)告和临时公告披露指引，按照(zhào)“牛剖层皮革是不是真皮，牛皮革是什么材质成熟一类、推出一(yī)类(lèi)”原则，分步推出仓(cāng)储物流、保障(zhàng)性租赁(lìn)住房等大类(lèi)资产审(shěn)核及信息披露(lù)规则，建立(lì)健全透明和可预期的(de)审核注(zhù)册标准，重点关注(zhù)资产及项(xiàng)目(mù)运营质量(liàng)，进一步强(qiáng)化市场监管和投资者保(bǎo)护机(jī)制，更(gèng)好服务经济高质量发展。

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