林(lín)地(dì)转让必须要(yào)过户吗(ma)？林地转(zhuǎn)让不是必(bì)须要过户(hù)的(de)。kind用法固定搭配，kind用法总结关于林地转让(ràng)必(bì)须要过户吗以及林地转让必须要过户吗(ma)，林(lín)地转让必须要(yào)过户(hù)吗现在，林地(dì)转(zhuǎn)让(ràng)必须要(yào)过户吗知乎，林地(dì)过户需要(yào)什么手续，林地(dì)转让(ràng)后没过户的后果等问题(tí)，农(nóng)商(shāng)网将为你(nǐ)整理以(yǐ)下的(de)生活知(zhī)识(shí)：

林地可以建(jiàn)房吗

　　林地是(shì)可以建房(fáng)的。

　　林地可(kě)以建(jiàn)房，但要得到批准。按照(zhào)法律的规(guī)定，未(wèi)经林业(yè)行政(zhèng)主(zhǔ)管部门(mén)依(yī)法批准，不(bù)得擅自将(jiāng)林(lín)地(dì)改(gǎi)为建(jiàn)设用地。

　　因此，承(chéng)包人不(bù)能擅自在林地内建房子。另外，林地的承包(bāo)经营(yíng)者可(kě)以在承(chéng)包的林(lín)地内修建必要(yào)的直接为林业生(shēng)产(chǎn)服(fú)务的基础设施。但是，在建设之(zhī)前(qián)，也要经过林业(yè)行(xíng)政主管(guǎn)部门依(yī)法(fǎ)批准。

林地(dì)转让必须要过户吗

　　林地转让(ràng)不是必须要(yào)过户(hù)。

　　林地转让属于(yú)经(jīng)营权的流转，并(bìng)不需要办(bàn)理过(guò)户，林地的所有权归村集体(tǐ)，个人所享有的只是(shì)承包经营权。

　　林权流转即森林、林木、林地流转，包括林地承(chéng)包经营权人的林(lín)地承包(bāo)经营权、林木(mù)所有权流转和集(jí)体经济(jì)组织的(de)林地经营权、林木(mù)所有权(quán)的流转。

　　林权(quán)流转方式包括转包(bāo)、出租、转(zhuǎn)让、互换、入股、抵押等。

　　林权是以森林资源所有权为基础，以对特定(dìng)的森林资源的使用(yòng)、收益为目的(de)的他物(wù)权。

他人将承包林地(dì)转让给我存(cún)转让合同但(dàn)没过(guò)户登记有效吗？

　　转让方未取得(dé)土(tǔ)地(dì)使用证(zhèng)书，实质是尚未完全(quán)取(qǔ)得转让(ràng)土地的权属，因(yīn)此，通常应视(shì)为无权处分。

　　但是合同签订(dìng)后，有权批(pī)准(zhǔn)核发(fā)土(tǔ)地证的县(xiàn)级(jí)以上人民(mín)政府(fǔ)给转让方核发(fā)了土地使用证或(huò)者批准了转让行为的，该项办证或者批(pī)准行为应当视为对转(zhuǎn)让方无(wú)权(quán)处分的追(zhuī)认，因此，此时合同有效。

　　法(fǎ)律分析

　　转让方(fāng)未取得使(shǐ)用权证书与(yǔ)受让方签订转让协(xié)议的，起诉前或(huò)者申请仲裁前转(zhuǎn)让方取(qǔ)得土地证(zhèng)或者有批(pī)准权的政府同意转(zhuǎn)让(ràng)的，合(hé)同有效。

　　转让方(fāng)未取得土(tǔ)地使(shǐ)用(yòng)证书(shū)，实质kind用法固定搭配，kind用法总结是尚未完全(quán)取得转让土(tǔ)地的(de)权(quán)属(shǔ)，因(yīn)此，通常应视为无权处分。

　　但是(shì)合同签订后(hòu)，有权批准核发土地证的县(xiàn)级以上人(rén)民政府给转让方核发(fā)了土地使用证或者(zhě)批准了转让行为的，该项办证或者批准行为(wèi)应(yīng)当视为对转让方无权处分的追认，因此(cǐ)，此时合(hé)同有效(xiào)。

　　受让方均要求履行合同的(de)：办理变更登(dēng)订手续(xù)的一(yī)方可以要求交付土(tǔ)地，均未(wèi)办理变更手续(xù)的，先(xiān)行合法占有投资开发的，有权要求办理(lǐ)变更(gèng)登记(jì)，均(jūn)未登记又未合法占有开(kāi)发的，先行(xíng)交付转让(ràng)款一方有权要求交(jiāo)付土地(dì)，办理变(biàn)更，合同均未履行的，依法成(chéng)立在(zài)先的合同一方，有权要求继续履行;未取得土地(dì)使用权方可以请(qǐng)求解除合同，赔(péi)偿(cháng)损失。

　　法(fǎ)律依据

　　《中华人民共和国农业法》 第(dì)十条 国家(jiā)实行农村土地承(chéng)包经营(yíng)制度，依法保障(zhàng)农村土(tǔ)地承包关系的长期稳定，保护农民对承包土地(dì)的(de)使用(yòng)权。

　　农村(cūn)土地承包经营(yíng)的(de)方式、期限(xiàn)、发包方和承包(bāo)方的权利(lì)义务、土地(dì)承包(bāo)经(jīng)营权的保护(hù)和流(liú)转等，适用《中华人(rén)民共和国(guó)土地管理法(fǎ)》和《中(zhōng)华(huá)人民共和国农村(cūn)土(tǔ)地承(chéng)包法》。

　　农村集体经济组织应当在家庭承(chéng)包经营的(de)基础上，依法管理集体资产，为其(qí)成员提供生(shēng)产、技术、信息等服务，组(zǔ)织合理开发、利用(yòng)集体资源，壮大(dà)经济(jì)实力。

未经允许不得转载：橘子百科-橘子都知道 kind用法固定搭配，kind用法总结