今(jīn)天给各位分(fēn)享出租厂房(fáng)预收的半年租金怎么入账 ，其中也会对预收半年租金(jīn)98000进(jìn)行(xíng)解释，如果能碰巧解决你现在面临的问(wèn)题，别忘了关注本站 ，现在开始(shǐ)吧！

本文目录一览：

• 1、租赁厂(chǎng)房租金如(rú)何做账务处理?
• 2 、预收客户明年的厂房租金,应该怎么做账务处(chù)理?
• 3、公司预(yù)收一年房租怎么做账(zhàng)务(wù)处(chù)理?
• 4、取得租金收入(rù)的账务处理怎么做?
• 5 、房屋租赁(lìn)租金评估
• 6、公司租厂(chǎng)房怎么做账

租赁厂房租金如何做账务(wù)处理?

1、厂房(fáng)租金计入制造(zào)费(fèi)用科(kē)目。厂房租金，租期在(zài)一年(nián)以内(nèi)的直接计入 ”制造费用“科目，租(zū)期在一年以上的 ，计入”长期待摊费用“科目，在(zài)租赁期内平均(jūn)摊销会计处理：支付时，借：长期(qī)待摊费用，贷：银行存款 。

2 、厂房(fáng)租(zū)金租期在一(yī)年以内的直接计入“制造费(fèi)用”科(kē)目(mù)。租期在一年以上(shàng)的 ，计入“长期待摊费用(yòng) ”科目，在租赁期内平均摊销。

3、将闲置的厂房出(chū)租收到(dào)的(de)租金(jīn)账务处(chù)理(lǐ)，收到租金的时候 ，借：银行存款等，贷：其他业务收入(rù)，贷：应交税费-应交增值税(shuì)-销项税额 ，对应结(jié)转成(chéng)本的时候，借：其他业务成(chéng)本，贷：累计折旧(jiù) 。

4、租赁费账务处理的方法(fǎ)是(shì)：要看租什么 ，用途是(shì)什么，正常是入待摊(tān)费用(yòng)，最省(shěng)事的办(bàn)法就是直接(jiē)计入(rù)管理费(fèi)用。租赁费指(zhǐ)企(qǐ)业以租赁方式(shì)租入的营业用房、运输工(gōng)具 、仓(cāng)库、低值易耗品、设备等所支(zhī)付(fù)的费用。

5 、企(qǐ)业(yè)支付厂房(fáng)仓(cāng)库(kù)租金可以先(xiān)计入“预付账款”科(kē)目(mù)核算(suàn) ，其账务处(chù)理(lǐ)具体如(rú)下(xià)：借(jiè)：预付账(zhàng)款—XX单位，贷：银行(xíng)存款/库存现金 。20分米等于多少米 20分米等于多少厘米p>

6、房屋出(chū)租，一般涉及押金和租金的(de)做账处理。核算押(yā)金时，一般(bān)通过其他应收款科目处理；核算租金时(shí) ，一般通20分米等于多少米 20分米等于多少厘米过管理费用科目处理。

预收客(kè)户(hù)明年的(de)厂房租金,应该怎么(me)做账务处理?

企业预付房租费并按月进(jìn)行房租的(de)摊销时，应(yīng)通过“预付账款”或(huò)“长期待摊费(fèi)用 ”科目核算。其(qí)中，预付一(yī)年及一(yī)年以内房租费用 ，应通过“预付账款”科目(mù)核算；预(yù)付一年以上的房租费用应(yīng)通(tōng)过“长(zhǎng)期待摊费用”科目核算 。

如果是用于(yú)经营(yíng)管(guǎn)理(lǐ)的(de)办公楼(lóu)，则(zé)通过“管理(lǐ)费用”科目核算(suàn)；如果是用于销(xiāo)售的门市部，则通过“销售费(fèi)用 ”科目核算；如果是(shì)用于产品(pǐn)生产的厂房(fáng) ，则(zé)通过“制造(zào)费(fèi)用(yòng)”科目核算。

“其他业务收(shōu)入”账户用于核算企业除主营(yíng)业务(wù)收入以外的其他(tā)销售或其他业务的收入，在“其他业务收入 ”账(zhàng)户下，应按(àn)其他业务(wù)的种类 ，本账户(hù)期末应(yīng)无余额。

公(gōng)司预收一年房租怎(zěn)么做(zuò)账务处理?

借：应交税费-应交增值税-进(jìn)项(xiàng)税额，贷(dài)：其他(tā)应付款 。其(qí)他(tā)应付款，是指应付、暂收其他(tā)单位或个(gè)人(rén)的款(kuǎn)项(xiàng) ，如应付经(jīng)营(yíng)租入固定资产租(zū)金 、应付租入包装物租金、存入保证(zhèng)金等。

借：预收账款 贷：其他业(yè)务收入(rù) 望采纳，谢谢。

企业预付(fù)一(yī)年(nián)及一年(nián)以内的(de)房租(zū)且取得对应发票时(shí)，应当通过“预付账(zhàng)款”科目(mù)以及“应交税(shuì)费——应交增(zēng)值税（进项税额(é)）”科目进行核算；预付一年以上(shàng)的(de)房(fáng)租且取得对应(yīng)发票(piào)时(shí)，应通过(guò)“长期待摊费用 ”科(kē)目进行核算 。

一次(cì)性收取三年租金收入时(shí) ，借：银行存款1，贷(dài)：预(yù)收账款1，借：应交税(shuì)费-预交增值税 ，贷：银行存款。分三(sān)年直线分摊(tān)，确认收入，借：预收账款(kuǎn)1/3 ，贷(dài)：主营(yíng)业务收入1/3，应交税费-预交增(zēng)值税。

如果是租(zū)赁方，一次性开(kāi)具(jù)一年的(de)租赁发票(piào) ，收一年的(de)租金，其会计分录如下：收到(dào)一(yī)年的租金(jīn)并一次性开具发票，一(yī)次性计入收入(rù) 。

取(qǔ)得租金收入的(de)账(zhàng)务(wù)处理怎么做?

1、据(jù)此规定 ，该(gāi)文(wén)件(jiàn)规定税务(wù)处理与现行会(huì)计处理一致，不(bù)形(xíng)成(chéng)税务处理的时间差(chà)异(yì)。

2 、发生的租金(jīn)和装(zhuāng)修费用作为(wèi)商贸型企业的费(fèi)用支出，并按受益(yì)期摊(tān)销。装修费用不能作为直接费用(yòng)化，按(àn)受益期摊销(xiāo) 。

3、收到(dào)租金(jīn)计入其(qí)他(tā)业务(wù)收(shōu)入(rù)会(huì)计科目(mù)中。租金计入科(kē)目 按期(月)对投资性房地产计(jì)提折旧或(huò)进(jìn)行摊销 ，借记“其(qí)他业务成本”等科目(mù)，贷记“投资(zī)性房地产累(lèi)计折旧(jiù)(摊销)”科目(mù)。

4、企业经营出租固(gù)定资产(chǎn)取得的租金收入应该(gāi)计入“其他(tā)业务收入 ”会计科目核(hé)算，其相(xiāng)关的(de)会计分录(lù)如下：借：应收账款/银(yín)行存款 ，贷(dài)：其他业(yè)务收入，贷：应交税(shuì)费—应交(jiāo)增值税（销项(xiàng)税(shuì)额）。借(jiè)：其他业务成(chéng)本，贷：累计折(zhé)旧 。

房屋租赁(lìn)租金评估(gū)

1 、租金评估通常属(shǔ)于房地产评估的范(fàn)畴。房地产评估是对房地产资(zī)产价值进(jìn)行评估和估算的(de)过程(chéng) ，旨在确定合理的(de)市(shì)场价值、租金收入或投资(zī)潜力。

2、看你要什么(me)样的资(zī)质了(le) 。公司的话，看(kàn)你什么评估(gū)公司，房(fáng)产评估公司、资产评估公司都可以出(chū)这类报告。主要看(kàn)你用(yòng)到(dào)什么地方上。房地(dì)产(chǎn)估价机构资质等级分为三级 。国务(wù)院建设行政主管部门(mén)负责一级房地产估价机构资质许可(kě)。

3 、需(xū)要(yào)。租赁资产 ，不是(shì)指融资租赁，而是指一般意义上的租赁行为，这(zhè)块租金收入(rù) ，需(xū)要在资产评估时考虑，需要披露在(zài)资(zī)产评估(gū)报告里 。这种经济行为在上市公司与(yǔ)其母公司之间运(yùn)作的情况越来越多，主要是减少(shǎo)双方的关联交易额度。

4、综合评估决定估价(jià)额 这里(lǐ)需要(yào)特别强(qiáng)调指出：二手带租约出售商铺的价(jià)值(zhí)评估，对于租(zū)期内的租金收益必须严格按照租(zū)赁合同(tóng)中所约定的——即使那是非正常交易价(jià)格(gé)。注(zhù)意：综合(hé)评估需(xū)要估价人(rén)员有丰富的专(zhuān)业经验 。

5、单套房(fáng)屋建(jiàn)筑(zhù)面(miàn)积原则上(shàng)不超过70平方(fāng)米 ，并配(pèi)套基本生活设施。租金则按不高于同(tóng)地段(duàn)同品质市场(chǎng)租赁住房租(zū)金的85%评估确定(dìng)。在满足需求的情况下，可按保障(zhàng)性(xìng)租赁住(zhù)房租金标准面向(xiàng)社(shè)会出租。

公司租厂房怎么做账(zhàng)

1 、你(nǐ)好，奥建艺术建议 ，如(rú)果金额很大的话(huà)，则(zé)要在(zài)未来到(dào)期(qī)内摊销，进账(zhàng)时(shí) ，进入长期待摊费用，在以后年度摊销了，如下 1：装修结账时：借：长期待摊费用 贷：银存(cún) 在(zài)以后月内平均(jūn)摊(tān)销了 。

2、如果(guǒ)属于生产使用房 ，房租费(fèi)记入制造费用－租(zū)赁(lìn)费，如果为(wèi)管理用房(fáng)，则记入管(guǎn)理费用(yòng)－租赁费。

3、发生的厂房租金(jīn)入账时 ，当年度(dù)的(de)，可(kě)直接记入营业(yè)费(fèi)用或管理费用(yòng)，或(huò)记入预付帐款，分期(qī)摊销 ，以后年度(dù)的，应记入预付帐款(kuǎn)或长期待(dài)摊费用(yòng)，到时 ，按期摊销(xiāo)。核算 企业(yè)应通过(guò)“管理费用”科目，核算(suàn)管理费用的发(fā)生和结转情况 。

4 、会计(jì)分录如下： 1，先购入(rù)厂房、土(tǔ)地 ，并交纳了相关的(de)税费 借：无(wú)形(xíng)资产 借：固定资产 借：应缴税费(fèi)——契税（房产税和土地使用税） 贷：银(yín)行存款 土(tǔ)地(dì)放(fàng)在“无形资(zī)产”科(kē)目(mù)核(hé)算，厂房计入(rù)“固定(dìng)资产 ”。

5、厂房租金租期在一年以(yǐ)内的直接计入“制造费用(yòng)”科目。租期在一年以上的，计入“长期待摊费用”科目 ，在租赁期内平(píng)均摊销 。

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