筑梦未来是什么意思，锦时筑梦是什么意思

　　上任仅33天(tiān)，知(zhī)名房(fáng)企“一把手”辞职。

　　5月31日晚(wǎn)间，中(zhōng)国金茂（港(gǎng)股00817）发布公告称(chēng)，因工作调整，李(lǐ)从瑞(ruì)辞任中(zhōng)国(guó)金茂公(gōng)司主席、执行董事、战略及投(tóu)资委(wěi)员会主(zhǔ)席及ESG（环(huán)境、社会及管治）委员会主席(xí)。此外，李从瑞将不再担任(rèn)在中国金茂任何附属公司的职务。不过，公告并(bìng)未明确李从瑞的具体去向。

　　公(gōng)告显示(shì)，张(zhāng)增根被(bèi)董事(shì)会(huì)委任(rèn)为(wèi)中(zhōng)国金茂主席，以及中国金茂执(zhí)行董(dǒng)事、战(zhàn)略及投资委员会主(zhǔ)席(xí)及ESG委员(yuán)会(huì)主席。

　　自5月(yuè)31日起，中国金茂的(de)几位(wèi)执行董事(shì)及(jí)角(jiǎo)色(sè)确定(dìng)为：张增根（主席）、 陶天(tiān)海（首(shǒu)席执行(xíng)官）、 宋(sòng)镠毅先生(shēng)（高(gāo)级(jí)副总(zǒng)裁）、乔晓洁(jié)（首席财(cái)务官）。

　　十年CEO

　　金茂销(xiāo)售额(é)增长20倍

　　今(jīn)年4月(yuè)28日(rì)，中国金茂公告称，原(yuán)任首席执行官的李(lǐ)从瑞接任该(gāi)公司主席(xí)兼执(zhí)行(xíng)董事。

　　这一(yī)讯号在外人看来，李从瑞在金(jīn)茂内部的权重(zhòng)要超(chāo)过(guò)他的前任(rèn)们(men)。据了解，此前的中国金茂主席除何操外，蔡希有、宁高宁、李凡(fán)荣3人均未担任(rèn)执(zhí)行董事。

　　与(yǔ)此同时，中国金茂的高管团队(duì)也大换血。来(lái)自金茂主要“粮仓(cāng)”华(huá)东区域总裁陶(táo)天海(hǎi)升任中(zhōng)国金茂总裁，乔晓洁接任江南成为首席财务官，宋(sòng)镠毅(yì)接任江(jiāng)南成为金茂服务（港股00816）董事(shì)会的主(zhǔ)席。

　　就在大(dà)家期(qī)待李从瑞大展拳(quán)脚的时候，李从瑞却辞(cí)去在(zài)中国金茂所有职务的原因，公告称是“因工作调整”。

　　公(gōng)开资料(liào)显示(shì)，李从瑞出生于1971年，26岁硕士毕业后(hòu)进入中化集(jí)团，先后在上海石油储罐(guàn)公司、中化(huà)国际实业(yè)、舟山(shān)国家(jiā)石油储备基(jī)地公司工作。

　　2009年4月，38岁的李从瑞从浙江(jiāng)北上进京(jīng)，出(chū)任中化方兴地产(chǎn)（中国金茂前身(shēn)）的副总裁，兼任(rèn)北京(jīng)公司(sī)总经理。

　　当年7月份，他就出(chū)现在(zài)北(běi)京土拍市场，带(dài)领方(fāng)兴以40.6亿(yì)元拍(pāi)得“绝(jué)版(bǎn)好地”广渠路(lù)15号(hào)地块，当时这(zhè)块地引来(lái)了万科、远洋(yáng)、SOHO中国（港股00410）、华润等11家房企(qǐ)激(jī)烈竞争。

　　两年后，该地(dì)块项目品牌名沿用了方兴在上海地标“金茂大(dà)厦”的(de)名称，以“金茂府”问世，并连续(xù)两年(nián)稳居北京(jīng)住宅的年(nián)度“销冠”，成了金茂最(zuì)重要的产(chǎn)品(pǐn)线(xiàn)“府系”的开端。

　　中(zhōng)国金茂也就此成为中国高端住宅品牌之一。

　　2015年10月14日，方兴地产宣布(bù)更名为中(zhōng)国金茂(mào)控股集团有限公司，在名称(chēng)中抹去了地产二(èr)字(zì)，标志着金茂从(cóng)传统地产开发商(shāng)向城市运营(yíng)商(shāng)转(zhuǎn)变(biàn)，这也是(shì)李从瑞提(tí)出的“双轮(lún)两翼”的转型升级战(zhàn)略。

　　此后(hòu)在2015年(nián)到(dào)2018年期(qī)间(jiān)，中国金(jīn)茂多次(cì)竞(jìng)得“地王”，并于(yú)2018年新晋(jìn)千(qiān)亿(yì)阵营(yíng)，到了(le)2019年，更是仅用4个(gè)月(yuè)金茂就完成了从1000亿元到1500亿元的跨越。

　　而(ér)到了2020年，中国金(jīn)茂实现(xiàn)签约(yuē)销(xiāo)售额已达2311亿元(yuán)，突(tū)破(pò)2000亿元大关，由此也(yě)进入(rù)房企第(dì)一(yī)梯(tī)队行列(liè)。

　　回头来看，在担任总裁的十(shí)年间，李从(cóng)瑞(ruì)把(bǎ)一个销(xiāo)售(shòu)额仅(jǐn)为134亿港(gǎng)元(yuán)的小房企，带到了行业第一(yī)梯队(duì)，销售(shòu)额最高(gāo)峰在(zài)2021年(nián)达到2356亿元，增长近20倍。

　　2022年(nián)年薪骤减超60％

　　从2011年出任中国金(jīn)茂(mào)的副总裁，李丛瑞的(de)薪(xīn)资随着他(tā)出色(sè)的(de)业绩水涨(zhǎng)船高，到2019年一度拿下1840万元的(de)年薪，这还不包括他持有的股票市值(zhí)。

　　如果加上他(tā)持有的(de)550万(wàn)股票，2019年年(nián)薪加上期(qī)末持(chí)股市值约为4831万(wàn)元。

　　到了2022年，中国金(jīn)茂的签约销售(shòu)额1550亿元，较(jiào)2021年下滑34％，与此同(tóng)时投资(zī)方面虽(suī)有所(suǒ)收(shōu)缩(suō)，但还在北京、上海筑梦未来是什么意思，锦时筑梦是什么意思(hǎi)等地(dì)持续增加土地(dì)储(chǔ)备。

　　在盈(yíng)利(lì)能力方面，2021年中国金茂的(de)毛利(lì)率为(wèi)18.61％，较此前20％以上的毛利率下降不少，2022年(nián)又持续(xù)下滑至16％。同期归母净利润更是(shì)从2021 年的46.90亿元，下滑(huá)至19.84亿(yì)元。

　　这一年，李丛瑞的薪资降(jiàng)至363.6万元，较2021年的1162.7万元，骤减近68.7％。

　　据中国(guó)金茂公告，今年4月份中国金(jīn)茂的签约销售额约144.02亿元，签约销售建筑(zhù)面积约903591.44平方米。截至2023年4月(yuè)末，中国金(jīn)茂累计取得签约销售额约(yuē)586.32亿元，累计签约销售建(jiàn)筑面积约3399169.05平方米。

　　中指研究院(yuàn)统计的数据显(xiǎn)示，今(jīn)年前5月，中(zhōng)国金茂的销售额为728亿元，在一众房企中排(pái)名(míng)第(dì)11位。

　　58岁(suì)“老(lǎo)中化”接任(rèn)

　　自2023年5月31日起，张增根(gēn)获董事会委任为中国金茂主席，以及(jí)公(gōng)司执行董事、战略及投(tóu)资委员(yuán)会主席及ESG委员会主席。

　　公告资(zī)料(liào)显示，张增根生于1965年(nián)1月生，于1993年3月取(qǔ)得(dé)清华大学机械(xiè)工程(chéng)系焊(hàn)接技术与工程(chéng)专业硕士(shì)学位，于(yú)2005年9月(yuè)获(huò)得中欧国际工商管理学院高(gāo)级管理人员工商管理硕士学位（EMBA），并拥有高级国际(jì)商务师专业技术(shù)资格，在化工和(hé)石油(yóu)仓储贸易、风险管理、企业经营管理、安全生产等(děng)方面有30年丰(fēng)富经验，被称为“老中化”。

　　自1993年4月加入中(zhōng)化集团后，张增根曾担任中(zhōng)化集(jí)团人力资源部副总经理(lǐ)、中化(huà)兴中石(shí)油转运（舟山）有限公(gōng)司总经理(lǐ)、中化国际石油公(gōng)司(sī)副总经理，中化集团风(fēng)险管理部副总经理(lǐ)、总经理，中化国际(jì)（控股）股(gǔ)份(fèn)有限公(gōng)司党委书(shū)记、总(zǒng)经理及(jí)董(dǒng)事长，中(zhōng)化(huà)集团和中国中化股份有限公(gōng)司总经理助理、安全总监(jiān)等职务(wù)。

　　2022年11月至2023年5月(yuè)，张增根任中国中(zhōng)化控股有限责任(rèn)公司氯碱事业部党委书记。

　　此外，同(tóng)样在一(yī)个月前获任为中国金茂执行董事、战略及投资委(wěi)员(yuán)会委员及首席执(zhí)行官的(de)陶(táo)天海，此次职务没有变(biàn)化。

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