今天给各位分享出租厂房预收的半年租金怎(zěn)么(me)入(rù)账 ，其(qí)中(zhōng)也会对预收(shōu)半年租(zū)金98000进(jìn)行解(jiě)释，如果能碰巧(qiǎo)解决你(nǐ)现在面临的问题，别忘(wàng)了关注(zhù)本站 ，现在开(kāi)始吧！

本文目录(lù)一览：

• 1、租赁厂房(fáng)租金如何做账(zhàng)务处理?
• 2 、预(yù)收客(kè)户明(míng)年(nián)的厂房租金,应(yīng)该(gāi)怎么(me)做账(zhàng)务处理?
• 3、公司预收一年房租(zū)怎么做账务处理?
• 4、取得租金(jīn)收入(rù)的账务处理(lǐ)怎(zěn)么做?
• 5 、房屋(wū)租赁租金评估
• 6、公司租厂房怎么(me)做账(zhàng)

租(zū)赁(lìn)厂(chǎng)房(fáng)租金(jīn)如何做账务(wù)处理?

1、厂房租金计入制(zhì)造(zào)费用科目。厂房(fáng)租金，租期在一年以内(nèi)的直接计入 ”制造(zào)费用“科目(mù)，租期(qī)在一(yī)年以上的(de) ，计入”长期(qī)待(dài)摊费用“科目，在租赁期内平均(jūn)摊销会计(jì)处理：支付(fù)时，借：长期待摊(tān)费用，贷(dài)：银(yín)行存款 。

2 、厂房租金租期在一年以内的(de)直接计入(rù)“制造(zào)费用”科(kē)目。租期(qī)在(zài)一年以上(shàng)的 ，计入“长期(qī)待(dài)摊(tān)费(fèi)用 ”科(kē)目，在租赁(lìn)期内(nèi)平(píng)均(jūn)摊销。

3、将闲(xián)置(zhì)的厂房出租收到(dào)的租金账务处理，收到租金的时候 ，借(jiè)：银行存款等，贷(dài)：其他业务收(shōu)入(rù)，贷(dài)：应交税费(fèi)-应交增(zēng)值税-销项税额 ，对应结转成(chéng)本的时候(hòu)，借：其(qí)他业(yè)务成本(běn)，贷：累计折(zhé)旧 。

4、租赁费账务处理的方法是：要看租什么 ，用途是(shì)什么，正常是入(rù)待摊费用(yòng)，最(zuì)省(shěng)事(shì)的办(bàn)法就是直接计入管理费用。租(zū)赁费指(zhǐ)企(qǐ)业以(yǐ)租(zū)赁(lìn)方(fāng)式租入(rù)的营业用房、运输(shū)工具(jù) 、仓库(kù)、低值易耗品(pǐn)、设备(bèi)等所支付的费用。

5 、企(qǐ)业(yè)支付厂房仓(cāng)库租(zū)金可以先(xiān)计入(rù)“预付账款”科目核算 ，其账(zhàng)务处理具(jù)体如下：借：预付账(zhàng)款—XX单(dān)位，贷：银行存款/库存现金 。

6、房屋出租，一般涉及押(yā)金和租金(jīn)的做账处理(lǐ)。核算押金时，一般通过其他应收(五谷轮回是什么意思的梗，五谷轮回之所是指什么地方shōu)款(kuǎn)科目(mù)处理(lǐ)；核(hé)算租(zū)金时 ，一(yī)般通过管理费用(yòng)科目处理。

预(yù)收客(kè)户(hù)明年(nián)的厂房租金,应该怎么做账务处理(lǐ)?

企(qǐ)业(yè)预付房租费并按(àn)月进行房租的(de)摊销(xiāo)时，应(yīng)通过“预付账款”或(huò)“长(zhǎng)期待摊(tān)费用 ”科目核算。其中(zhōng)，预付一年及一(yī)年(nián)以内房租费用 ，应通过“预付账(zhàng)款”科目(mù)核算；预付(fù)一年以上的(de)房租费(fèi)用应通过(guò)“长期待摊费(fèi)用”科目(mù)核算 。

如果是用于经(jīng)营管理的办公楼(lóu)，则(zé)通过(guò)“管(guǎn)理费用”科目核算；如果(guǒ)是(shì)用于销售(shòu)的门市部，则通(tōng)过“销售费用 ”科目核算；如果是用于产品生产的(de)厂房 ，则通过(guò)“制(zhì)造费用”科目(mù)核算(suàn)。

“其(qí)他业务收(shōu)入”账(zhàng)户用于核算企业除主营业务收入以外的(de)其他销售(shòu)或其他(tā)业务的收入，在(zài)“其他业务收(shōu)入 ”账户下，应按其他业务的种类 ，本账户期末应无余(yú)额。

公司(sī)预收(shōu)一年(nián)房租怎么做账务(wù)处理?

借：应交税(shuì)费-应交增值税-进项税额，贷：其(qí)他应付款 。其他应付款，是指应付、暂收其他单位或个人的款项(xiàng) ，如(rú)应付经营租(zū)入(rù)固(gù)定(dìng)资产(chǎn)租金(jīn) 、应付租(zū)入(rù)包装物(wù)租金、存入保证金(jīn)等。

借：预收账款 贷：其他业务收入 望采纳，谢谢。

企业预(yù)付一(yī)年(nián)及一(yī)年以内(nèi)的房租且取得对应发票(piào)时(shí)，应当通过“预付账款”科目以(yǐ)及(jí)“应(yīng)交税费——应交(jiāo)增值税（进项税额(é)）”科(kē)目(mù)进行(xíng)核算；预付一年(nián)以(yǐ)上的房(fáng)租且取(qǔ)得对应发票时(shí)，应(yīng)通过(guò)“长期待(dài)摊费用 ”科目进行核算 。

一次性收取三(sān)年租金收入时 ，借：银行存款1，贷(dài)：预收账款1，借：应交税费(fèi)-预(yù)交增值税 ，贷：银(yín)行存款。分三(sān)年直线分摊，确认收入，借：预收账款(kuǎn)1/3 ，贷：主营(yíng)业务收(shōu)入(rù)1/3，应(yīng)交税费-预交增值(zhí)税。

如(rú)果是租赁方，一次性开具一年的租(zū)赁发票 ，收一年的租金(jīn)，其(qí)会计分录如下：收到一年(nián)的(de)租金(jīn)并一次性开具(jù)发票，一(yī)次性计入收入 。

取得租(zū)金收入的账务处理怎么做?

1、据(jù)此规定 ，该文件规(guī)定税务(wù)处理与现行会(huì)计(jì)处理一致，不(bù)形成税务处理的时间差异。

2 、发(fā)生(shēng)的(de)租金和(hé)装修费用作为商贸(mào)型企业的费用支出，并按受益期摊销。装修费用不(bù)能作为(wèi)直接费用(yòng)化，按(àn)受益(yì)期(qī)摊销 。

3、收到(dào)租金计入其他业务收入(rù)会计科目中(zhōng)。租金计入科目(mù) 按(àn)期(月)对投(tóu)资性房(fáng)地产计提折(zhé)旧或进行摊销 ，借记(jì)“其(qí)他业(yè)务成本”等科目，贷记(jì)“投资性房地产(chǎn)累计折旧(摊(tān)销)”科目。

4、企业经营出租固(gù)定资产取得的租金收入应该计入“其(qí)他业务收入 ”会计科目核算，其相关的会计分(fēn)录如(rú)下：借(jiè)：应收账款/银行存款(kuǎn) ，贷：其他业务收入，贷(dài)：应(yīng)交(jiāo)税费—应交(jiāo)增值税（销项税额）。借：其他业务成本，贷：累计(jì)折旧(jiù) 。

房屋(wū)租赁租(zū)金(jīn)评估

1 、租金评估通常属于房地产评估的范畴(chóu)。房地产评估是对房地产(chǎn)资(zī)产(chǎn)价值进行评估和(hé)估算的过程 ，旨(zhǐ)在确(què)定(dìng)合理的市场价(jià)值(zhí)、租金收(shōu)入或投(tóu)资潜力。

2、看你要(yào)什么样的资质了(le) 。公司(sī)的话，看你什么评估公司(sī)，房产评估公司(sī)、资产评估公(gōng)司都可以出这类报告。主要看你用到什么(me)地(dì)方上。房(fáng)地产估价机构资质等级分为三级 。国务院建设行政主管(guǎn)部门负责(zé)一(yī)级(jí)房地产(chǎn)估(gū)价机构资质许可(kě)。

3 、需要。租赁(lìn)资产 ，不是指融资租赁，而(ér)是指一般意义上(shàng)的租赁行(xíng)为，这(zhè)块租(zū)金收(shōu)入 ，需(xū)要在(zài)资产评估时(shí)考虑(lǜ)，需要披露在资(zī)产(chǎn)评估报告里 。这种经济行(xíng)为在上市(shì)公司与其母公司之(zhī)间运作的情况越来越多，主要是减少双方的关联交易额度。

4、综合评估决定(dìng)估价额(é) 这(zhè)里需要特别强(qiáng)调(diào)指出：二手带租(zū)约出售商铺的价值评(píng)估(gū)，对于租期内的租(zū)金收益必须严(yán)格按照租赁(lìn)合(hé)同(tóng)中所约定的——即使那是非(fēi)正常交(jiāo)易价格。注意：综(zōng)合评估需要估价人员有丰富的专业经验 。

5、单套(tào)房屋建筑面积原(yuán)则上不(bù)超过70平方米 ，并配套基本生活(huó)设施。租(zū)金则(zé)按不(bù)高于(五谷轮回是什么意思的梗，五谷轮回之所是指什么地方yú)同(tóng)地段同品(pǐn)质市场租赁住房租金的(de)85%评估(gū)确定。在(zài)满(mǎn)足需求的(de)情况下，可按(àn)保(bǎo)障性(xìng)租赁住房租金标准面向社(shè)会出(chū)租。

公司(sī)租厂房怎么做账

1 、你好，奥建(jiàn)艺术建议 ，如果金额很大的话，则要在未来到(dào)期内摊(tān)销，进账(zhàng)时 ，进入长期待(dài)摊费用，在以后年度摊销了(le)，如下 1：装修(xiū)结账时：借(jiè)：长(zhǎng)期待摊费用 贷：银存(cún) 在(zài)以后月内平均摊(tān)销了 。

2、如(rú)果属(shǔ)于生产使用房 ，房租(zū)费(fèi)记入制造费(fèi)用－租赁费(fèi)，如(rú)果为管理用房(fáng)，则(zé)记入管理费用－租赁费。

3、发生的厂房租金(jīn)入(rù)账时 ，当年度的，可直(zhí)接(jiē)记入(rù)营业费(fèi)用或管(guǎn)理费用(yòng)，或记入预付帐款，分期摊销 ，以后年(nián)度的，应记入预付帐款(kuǎn)或长期待摊费用(yòng)，到(dào)时(shí) ，按期摊销(xiāo)。核算 企业应通(tōng)过“管理费用”科目，核算管(guǎn)理(lǐ)费用的发生(shēng)和(hé)结转情况(kuàng) 。

4 、会计分录如下： 1，先购入厂房、土地(dì) ，并(bìng)交纳了相关(guān)的税费 借：无形资产(chǎn) 借：固定资产 借：应缴税费——契税（房(fáng)产税(shuì)和(hé)土地使用(yòng)税） 贷：银行存款 土地(dì)放(fàng)在“无形资产”科目(mù)核算(suàn)，厂房计入“固定资(zī)产(chǎn) ”。

5、厂房租金租期(qī)在一年以内的(de)直(zhí)接计入“制(zhì)造费用”科目(mù)。租期(qī)在一年以上(shàng)的，计(jì)入(rù)“长期待(dài)摊费用”科目 ，在租赁(lìn)期内平均摊销(xiāo) 。

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