经济日(rì)报文章(zhāng)指(zhǐ)出，一季度，房地产市场各方信(xìn)心加快恢(huī)复，出现积极(jí)变化(huà)，交(jiāo)易活跃(yuè)性上升，多(duō)项(xiàng)指标与去(qù)年四季度相比出现边(biān)际好转。这表明，稳经济大盘，稳定房地产政策逐渐显效。因此，应进一步保持房(fáng)地(dì)产调控(kòng)政策的稳(wěn)定性和(hé)延(yán)续(xù)性，并因城(chéng)施策(cè)继续优化相关举措。对(duì)于绝大多数城市(shì)而(ér)言，当(dāng)前(qián)首要任务是(shì)企稳，把有些冷的市(shì)场焐热。而对(duì)于一线(xiàn)等(děng)热点城市(shì)而(ér)言，有关政策的调(diào)整则需谨(jǐn)慎决策，在有过(guò)热苗头时政(zhèng)策需及(jí)时转向。

　　巩固房地产(chǎn)市(shì)场(chǎng)企稳(wěn)回升势头(tóu)

　　一季度(dù)，房地产市场各方(fāng)信心加快恢复，出(chū)现(xiàn)积极变化(huà)，交易(yì)活跃(yuè)性(xìng)上升，多项(xiàng)指标(biāo)与去年四(sì)季度相比出现边(biān)际好转。这表(biǎo)明，稳经济大盘，稳(wěn)定房地产政策(cè)逐渐(jiàn)显(xiǎn)效。因此，应进一步保持房地(dì)产调控政策的(de)稳定性(xìng)和(hé)延续性，并因城施(shī)策继续优(yōu)化相关(guān)举(jǔ)措。

　　历经一倒装句是什么意思举例 语文，倒装句是什么意思举例(yī)年多总体下行趋势后，今(jīn)年一季度(dù)，房地产市场迎来可喜的企稳(wěn)回升势头。也应该看到，前期积压的购房需求较(jiào)为集中(zhōng)释放后(hòu)，最近一些城市(shì)成交量出现(xiàn)小幅(fú)回(huí)落(luò)。市场小幅波动(dòng)属正(zhèng)常现象，同时(shí)也表明，房地产市场持续企稳的(de)根基尚不牢(láo)固。因此，要(yào)以更有效(xiào)举措巩(gǒng)固(gù)房地产市(shì)场企(qǐ)稳(wěn)回升势头。

　　积极促(cù)进房地产市场企稳回升，是稳定宏观经济大盘的需要。房地产相关(guān)贷款(kuǎn)占(zhàn)银行信贷的40％，房(fáng)地(dì)产(chǎn)相(xiāng)关收入占(zhàn)地方综合财(cái)力的50％，居(jū)民财富的60％都用(yòng)在住房上(shàng)。一季度，房地产市场各方信心加快恢(huī)复，出现积极变化(huà)，交易(yì)活跃性上升，多项指标与去年四季度相比出现边际(jì)好转。这表明，稳经(jīng)济大盘，稳定房地(dì)产政(zhèng)策逐渐显效。因此，应进一步保持房地产调控政策的稳(wěn)定性和延续性，并因(yīn)城(chéng)施(shī)策继续(xù)优化相关(guān)举措。

　　市场信心(xīn)恢复对市场企稳十分关键。近(jìn)期有些城(chéng)市房地产(chǎn)交易量有所回落，应视为(wèi)需求集中(zhōng)释放后的自(zì)然调整(zhěng)，市(shì)场(chǎng)修复过程中短期(qī)上(shàng)下波(bō)动是正常现象，当前房地产市场整(zhěng)体仍(réng)处(chù)于温和(hé)复苏阶段。从长远(yuǎn)看，基于我国人口流动(dòng)和(hé)住房改善需(xū)求，市场(chǎng)潜(qián)力仍很(hěn)大，应(yīng)增(zēng)强对(duì)房(fáng)地产长期平稳健康发展的信心。

　　业内(nèi)人士认为，在经济转为正常(cháng)增长后应尽(jǐn)快开展房(fáng)地产(chǎn)税试点(diǎn)。近期(qī)，我国全面实现不动产统一登记(jì)，很(hěn)多人(rén)将其视为房地(dì)产税(shuì)征收(shōu)开始的(de)信号。并(bìng)就此担心，房地产(chǎn)税一旦征收，持有房产的成(chéng)本就(jiù)会增加，如果持有人选择卖掉手(shǒu)中(zhōng)房产，市(shì)场供应(yīng)量加(jiā)大，房价有所下降(jiàng)，市场(chǎng)会走向低迷。应(yīng)明确的是，不(bù)动产(chǎn)统一登记并(bìng)不意(yì)味与房地产(chǎn)税开始征收有必然(rán)联系。2022年(nián)3月，财政部曾表示，房地产税改革试点(diǎn)依照全国人大常委会的授权进行，一些城市开展了调(diào)查摸底和(hé)初步研究，但综合考虑各方面的情(qíng)况，今年内不具备扩大房地产税(shuì)改(gǎi)革试点(diǎn)城市的条件(jiàn)。房(fáng)地产税改革(gé)试(shì)点(diǎn)是否(fǒu)推进，仍须综合考虑各方面的(de)情(qíng)况。

　　下一步(bù)，将继续助(zhù)力市(shì)场企(qǐ)稳回(huí)升。各地将进一步“因城施策”“一城(chéng)一策”，调整优化房地(dì)产调控措施。如广东潮州市最(zuì)近明确，首(shǒu)次买一手住房，可提(tí)取公积金支付(fù)首付款，此举能(néng)减轻购房(fáng)者筹措资金的压力。河北承德(dé)市明(míng)确，三孩家庭首次申请(qǐng)住房(fáng)公(gōng)积金贷款，最(zuì)高额度(dù)100万元，体现购房政策对多(duō)孩(hái)家庭改善性需(xū)求的支持。一线城市的(de)房地产市场调控政策一直备受(shòu)关注(zhù)。不久(jiǔ)前(qián)，北京(jīng)市明确，“多(duō)子女家(jiā)庭和职住平衡家庭购房支持(chí)政策按照‘一区一策’的(de)方(fāng)式(shì)由房山(shān)区(qū)试点”，这表明(míng)政策持续(xù)重点关(guān)注(zhù)刚(gāng)需和改(gǎi)善(shàn)性需求，会对其(qí)他一线等(děng)热点城市提供参(cān)考借鉴。

　　当前，房地产(chǎn)调倒装句是什么意思举例 语文，倒装句是什么意思举例控政策还有进一步细化的空间。保交楼对市场信心恢复仍十(shí)分(fēn)重要，只有确(què)保购(gòu)房(fáng)人按时拿到所购房(fáng)屋，观望者才(cái)敢买房，各地还须继续扎实推进保交楼。一些城市降(jiàng)低限购(gòu)门(mén)槛、调整限购区域(yù)，对市场恢复(fù)起(qǐ)到(dào)了带动作用(yòng)，未来各地(dì)有望进一步优化限购举(jǔ)措。金融(róng)政策对房地产市场的(de)作用十分(fēn)明(míng)显，有观点认为“房地产短期看(kàn)金融(róng)”。实际上，去年下半(bàn)年以来出台的“金融16条”以及“三箭(jiàn)齐发”等(děng)专门针(zhēn)对房地(dì)产(chǎn)市(shì)场(chǎng)的金融支持举措(cuò)，均为今年以来市场(chǎng)企稳复苏(sū)奠定了重要基础。金融政策仍(réng)将在供需两端发力(lì)，既(jì)更好满足房企合理融资需求，又支持刚需和改善(shàn)性(xìng)住房需(xū)求，更多(duō)城市可能通(tōng)过(guò)下调(diào)房贷利率等举措降低购房者成本。

　　不过，房地(dì)产调控政策“既管冷又(yòu)管热(rè)”，我们期(qī)望的房(fáng)地(dì)产市场复(fù)苏(sū)是防止大起大落的(de)复(fù)苏。对于绝大多数城市(shì)而(ér)言，当前首要任务是企稳，把有些(xiē)冷的市场焐热。而对于一线等热点城(chéng)市而言，有(yǒu)关政策(cè)的调整则需谨慎决策(cè)，在有过(guò)热苗头(tóu)时政策需及时转向。不(bù)久(jiǔ)前，广东深圳(zhèn)市出(chū)现“取消(xiāo)二手房(fáng)指导价(jià)”的(de)传闻(wén)。深圳市(shì)二手房(fáng)指导价举(jǔ)措已实(shí)施两年，主管部门对(duì)二手房源标注交易参考指(zhǐ)导价，银行(xíng)按照指导(dǎo)价确(què)定购房(fáng)贷(dài)款额(é)度，这(zhè)项调控措施(shī)对于深圳购房者“降杠杆(gān)”，平抑(yì)市场过热状态起(qǐ)到了明显作用。传闻终归(guī)是传闻，目前，一度在二手房交易平(píng)台上看不到的二手(shǒu)房交易指导价又重新标(biāo)注，也就是(shì)说(shuō)，“二手房指导价”政策仍在继续执行。一线(xiàn)等热(rè)点城市的政(zhèng)策调整需(xū)慎(shèn)之又慎，一旦放松(sōng)会不会(huì)让市场重回过热状态？需要政策制(zhì)定者(zhě)根据市场情(qíng)况细致衡量。

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