林地(dì)转让必须要(yào)过户吗？林(lín)地(dì)转让不是(shì)必须要过户的。关于林(lín)地转(zhuǎn)让必须要过(guò)户吗以及林地转让必(bì)须(xū)要过户吗，林地转(zhuǎn)让必须要过(guò)户吗(ma)现(xiàn)在(zài)，林地转让必须要过户吗知(zhī)乎，林地过户(hù)需要(yào)什(shén)么手续，林地转让后没过户的后(hòu)果等问题，农(nóng)商网(wǎng)将为你(nǐ)整理以下的生活知识：

林地可以(yǐ)建房吗(ma)

　　林(lín)地(dì)是可以建房的。

　　林地可以建房，但(dàn)要(yào)得到(dào)批准(zhǔn)。按照法律的规(guī)定，未经林业行政主管部门依(yī)法批准，不得(dé)擅自将林(lín)地改为建设用地。

　　因此，承包人不(bù)能擅自在林地(dì)内建房子(zi)。另(lìng)外，林地的承包经营者可(kě)以在承包的林地内修建(jiàn)必要(yào)的直接(jiē)为(wèi)林业虎头是什么奢侈品牌，老虎头是什么奢侈品牌生产服务(wù)的基础设(shè)施。但是(shì)，在建设之前，也要经过林业行(xíng)政主管部门依法(fǎ)批准。

林地转让必(bì)须要过户吗

　　林地转让不是必须要过户。

　　林地转让属于经营权(quán)的流转，并不(bù)需要办理过户(hù)，林地的所有权(quán)归(guī)村(cūn)集体，个人(rén)所(suǒ)享有(yǒu)的只(zhǐ)是承包经营权(quán)。

　　林(lín)权流转即森林、林木、林(lín)地流转(zhuǎn)，包括(kuò)林地承包(bāo)经营权(quán)人的林地承包经营权、林木(mù)所(suǒ)有(yǒu)权流转和集体经济组织(zhī)的(de)林地经营权(quán)、林木(mù)所(suǒ)有权的流转。

　　林权(quán)流转方式包括转包(bāo)、出租、转让、互换、入股(gǔ)、抵押等。

　　林权是以森林资源所(suǒ)有(yǒu)权为基础，以对特定的(de)森林资源的使用、收益为目(mù)的(de)的他物权(quán)。

他人将承(chéng)包林(lín)地转让给我存转(zhuǎn)让(ràng)合(hé)同但没过户(hù)登记有效吗？

　　转让方(fāng)未(wèi)取得土地使(shǐ)用(yòng)证书，实质是尚未完全取得转让(ràng)土(tǔ)地的权属，因此，通常应视为无权处分(fēn)。

　　但是合同签订后(hòu)，有(yǒu)权批准核发土地证的(de)县级以上(shàng)人民政府给转(zhuǎn)让方核发(fā)了土地使(shǐ)用(yòng)证(zhèng)或者批(pī)准(zhǔn)了转让行(xíng)为(wèi)的，该(gāi)项办证或者批(pī)准行为应当(dāng)视为(wèi)对转让方无(wú)权处分的(de)追认(rèn)，因此，此时合(hé)同有效。

　　法律分析

　　转(zhuǎn)让方未取得使用权证(zhèng)书(shū)与(yǔ)受让(ràng)方签订转让协(xié)议(yì)的，起诉前或(huò)者申请仲裁前转让方取(qǔ)得土地证(zhèng)或者有(yǒu)批准权的政府同意转让的，合同有效。

　　转让方未(wèi)取得土地(dì)使用证书，实质是尚(shàng)未(wèi)完全(quán)取(qǔ)得转让土地的权属(shǔ)，因此(cǐ)，通常应视(shì)为无权处分。

　　但是合同签(qiān)订后，有权批准核发土虎头是什么奢侈品牌，老虎头是什么奢侈品牌地证(zhèng)的县级以上人民政(zhèng)府给转让方核发了(le)土地使用证(zhèng)或者(zhě)批准了转让(ràng)行(xíng)为的，该项办证或者批准行为(wèi)应当视为对转让(ràng)方无权处分的追认，因此(cǐ)，此时合同有效。

　　受让方均要求履行合(hé)同的：办理变更登订手(shǒu)续的一方可以要求交付(fù)土地，均未(wèi)办理变更(gèng)手续的，先(xiān)行(xíng)合法占有投资开发(fā)的(de)，有权(quán)要求(qiú)办(bàn)理(lǐ)变更登记(jì)，均(jūn)未(wèi)登记又未合法(fǎ)占有开发的，先行(xíng)交付(fù)转让款(kuǎn)一方有权要求(qiú)交付土(tǔ)地，办(bàn)理变更，合同均未(wèi)履行的，依(yī)法成立在先(xiān)的合(hé)同一(yī)方，有(yǒu)权(quán)要求继续(xù)履行;未取得土(tǔ)地使用权(quán)方可以(yǐ)请求解除(chú)合同，赔(péi)偿损失。

　　法(fǎ)律依据(jù)

　　《中华人民共(gòng)和国农业法》 第十条 国家实行农村土地承(chéng)包经(jīng)营制(zhì)度，依法保障农(nóng)村土地承包(bāo)关(guān)系(xì)的长期稳定，保护农民对承包土地的(de)使用(yòng)权(quán)。

　　农村土地承包经营的方式(shì)、期限、发(fā)包(bāo)方和承包方(fāng)的权利义务、土地承(chéng)包(bāo)经营权(quán)的(de)保护和流转(zhuǎn)等，适用《中华人(rén)民共(gòng)和国土地管理法(fǎ)》和《中华人民共和国农(nóng)村土地承包法》。

　　农(nóng)村(cūn)集体经济组织(zhī)应当在(zài)家庭承包(bāo)经(jīng)营的基础上，依法管理集体资产，为其成员提供(gōng)生产(chǎn)、技术、信息等服(fú)务，组织合(hé)理开发(fā)、利用集体资源，壮(zhuàng)大经济(jì)实力。

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