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本文目(mù)录一览：

• 1、租赁厂房租金如(rú)何做账务处理?
• 2 、预收客户明年的厂房(fáng)租金,应该怎么做(zuò)账务处理?
• 3、公(gōng)司预收一年(nián)房租怎(zěn)么做账务处理?
• 4、取得租金收入的(de)账务处理怎么(me)做?
• 5 、房(fáng)屋租赁租金评估(gū)
• 6、公司租厂房怎(zěn)么做账(zhàng)

租赁厂房租(zū)金如何做账务处理?

1、厂房租金计入制造费用科目(mù)。厂(chǎng)房租金，租期(qī)在一(yī)年以内的(de)直接计入 ”制造(zào)费用“科目，租(zū)期(qī)在一(yī)年以上的 ，计(jì)入”长期待(dài)摊(tān)费用“科目，在租赁期内平均摊销会计处理：支付时，借：长期待(dài)摊费用，贷：银行存款 。

2 、厂(chǎng)房租金租期在一(yī)年(nián)以内(nèi)的直接计入“制(zhì)造费用”科目。租期在(zài)一年以(yǐ)上(shàng)的 ，计入“长期待摊费用 ”科目，在租赁期内平均摊销。

3、将闲(xián)置的厂(chǎng)房出租收到的租金账(zhàng)务处(chù)理(lǐ)，收到租金的(de)时候 ，借(jiè)：银行存款(kuǎn)等，贷：其(qí)他业务(wù)收入，贷(dài)：应(yīng)交税费-应交增值税-销项(xiàng)税额 ，对应(yīng)结转成本的(de)时候，借：其(qí)他业务成(chéng)本，贷：累计折旧 。

4、租赁费账务(wù)处理的方法是：要看(kàn)租(zū)什么 ，用(yòng)途是什么，正(zhèng)常(cháng)是入待(dài)摊费用，最省事的办法就是直(zhí)接(jiē)计(jì)入管(guǎn)理费用。租(zū)赁费指企业以(yǐ)租赁方(fāng)式租入的营业用(yòng)房、运输(shū)工具 、仓库(kù)、低(dī)值易耗(hào)品、设备等所支付的费(fèi)用。

5 、企业支(zhī)付(fù)厂房仓库租金可(kě)以先计入“预(yù)付账款”科目(mù)核算 ，其账务处理具体(tǐ)如下：借：预付(fù)账款—XX单(dān)位，贷：银行存款(kuǎn)/库(kù)存现金 。

6、房屋出租，一般(bān)涉及押金和租金的做账处理。核算押金时(shí)，一般通(tōng)过其(qí)他应收款科目处(chù)理；核算租金时 ，一(yī)般通过管(guǎn)理(lǐ)费(fèi)用(yòng)科目处理。

预收(shōu)客户明年(nián)的厂(chǎng)房租(zū)金,应该怎么做账务处理?

企业预付房租费并按月进行房租的(de)摊销时，应通过“预付账款”或“长期待(dài)摊费用 ”科目核算。其(qí)中(zhōng)，预付一(yī)年及一年(nián)以内房(fáng)租费用 ，应通过(guò)“预付(fù)账款”科目(mù)核算(suàn)；预付一年以上的(de)房(fáng)租(zū)费用(yòng)应通过“长期(qī)待摊费(fèi)用”科目核算 。

如果是用于(yú)经营(yíng)管(guǎn)理(lǐ)的办公楼，则通过“管理费(fèi)用”科目核(hé)算；如果是用(yòng)于销售的门市部，则通(tōng)过“销(xiāo)售费用 ”科目(mù)核算；如果是用于(yú)产品生产的厂房(fáng) ，则通过“制造费用”科目核算。

“其他(tā)业务收(shōu)入”账户用于(yú)核(hé)算企业除主(zhǔ)营(yíng)业务收入以外的(de)其他销售(shòu)或其他(tā)业(yè)务的收入，在“其他业务收入 ”账户下，应按(àn)其他业务(wù)的种类 ，本账户期末应(yīng)无(wú)余额。

公司预收一年房(fáng)租怎么做账务处理?

借：应交税费-应交增值(zhí)税-进项(xiàng)税额，贷：其(qí)他应付款(kuǎn) 。其他应(yīng)付(fù)款，是指应付、暂收其他单位(wèi)或个人的款项(xiàng) ，如应(yīng)付(fù)经营租(zū)入固定资产租金 、应付租入包装(zhuāng)物(wù)租金、存入(rù)保证(zhèng)金等。

借(jiè)：预收账款 贷：其他(tā)业务(wù)收入(rù) 望采纳，谢谢。

企业(yè)预付一年(nián)及(jí)一年以内的房租且取(qǔ)得对应发票济南初中排名前十名(济南中学排名)，济南初中排名前50时，应(yīng)当(dāng)通过(guò)“预付账款”科目以及“应交税费——应交增值税（进项税(shuì)额）”科目(mù)进行(xíng)核算；预付(fù)一(yī)年以上的房租且取得(dé)对应发(fā)票(piào)时，应(yīng)通过(guò)“长期(qī)待(dài)摊(tān)费用 ”科目进行(xíng)核算 。

一次性(xìng)收取三年租金(jīn)收入时(shí) ，借：银行存款(kuǎn)1，贷：预(yù)收账款1，借(jiè)：应交税费-预(yù)交(jiāo)增值税 ，贷：银行存款。分三年直线(xiàn)分(fēn)摊，确认收入，借：预收账款1/3 ，贷：主营业务(wù)收(shōu)入1/3，应交税费-预交增值税(shuì)。

如果(guǒ)是(shì)租(zū)赁(lìn)方，一次性开具一(yī)年的(de)租赁发票 ，收一年(nián)的租金(jīn)，其会计分录(lù)如下：收(shōu)到一年的租(zū)金并一次性(xìng)开(kāi)具(jù)发票，一(yī)次性计入(rù)收(shōu)入 。

取(qǔ)得租金收入的(de)账(zhàng)务处理怎(zěn)济南初中排名前十名(济南中学排名)，济南初中排名前50么做(zuò)?

1、据此规定 ，该文件规(guī)定税务处(chù)理与现行会计处(chù)理一致，不形成税务(wù)处理的时间差异。

2 、发生的租金和装(zhuāng)修费(fèi)用(yòng)作(zuò)为(wèi)商(shāng)贸(mào)型企业的(de)费用(yòng)支(zhī)出，并(bìng)按受(shòu)益期(qī)摊(tān)销。装修费用不(bù)能作为(wèi)直接费用(yòng)化，按受益期摊销 。

3、收到租金计入(rù)其他(tā)业务收入(rù)会(huì)计科目(mù)中。租金计入(rù)科目 按期(月)对(duì)投资性房地产计提折(zhé)旧或进行摊销 ，借记“其(qí)他业务成本”等科目，贷记(jì)“投资性房地产累计折旧(摊销)”科目。

4、企业经营出(chū)租固定资(zī)产(chǎn)取得的租金收入应该(gāi)计(jì)入(rù)“其他业(yè)务收入 ”会计(jì)科目核(hé)算，其相关(guān)的会计(jì)分(fēn)录如下：借(jiè)：应收账款/银行(xíng)存款 ，贷：其他(tā)业务收入，贷(dài)：应交税费—应交增值税（销项(xiàng)税(shuì)额）。借：其(qí)他业务成本(běn)，贷：累计折旧(jiù) 。

房屋租(zū)赁租金评估(gū)

1 、租(zū)金评(píng)估通常属(shǔ)于房地产评估的范畴。房地产评估是对房地产资产价值(zhí)进行评估和(hé)估算的过程 ，旨在确定(dìng)合理的(de)市场(chǎng)价值(zhí)、租(zū)金收(shōu)入或投资潜力。

2、看你(nǐ)要什么样的资质了 。公司的话(huà)，看你什么评估(gū)公司，房产评估公(gōng)司(sī)、资产(chǎn)评估公司都可以出这(zhè)类报(bào)告。主(zhǔ)要(yào)看你用到什么地方上。房(fáng)地(dì)产估(gū)价机构资质(zhì)等级分为三级 。国务院建设行政主管部门负责一(yī)级(jí)房地产(chǎn)估价(jià)机构资质许可。

3 、需要。租赁资产 ，不是指融(róng)资租(zū)赁，而是(shì)指一(yī)般意(yì)义上的租(zū)赁行为，这块租金收(shōu)入 ，需要在(zài)资产评估时考虑，需要(yào)披露在资产评估报告里 。这种经济行为(wèi)在上市公司(sī)与其母公(gōng)司之间运作的情(qíng)况越来越多，主要是减少双(shuāng)方(fāng)的关联交易额度(dù)。

4、综合(hé)评估决定(dìng)估价额 这里需要(yào)特别(bié)强调指出：二(èr)手带(dài)租约出售商铺(pù)的(de)价(jià)值(zhí)评估(gū)，对于(yú)租期内的租金(jīn)收益必须严(yán)格按(àn)照租(zū)赁(lìn)合(hé)同中所约定(dìng)的——即使(shǐ)那是非正常交易价(jià)格(gé)。注意(yì)：综合评估(gū)需(xū)要估价人员有丰富的专业经验 。

5、单套房(fáng)屋建筑面(miàn)积原则上不超过70平方米 ，并配(pèi)套基本生(shēng)活(huó)设施。租(zū)金则按不高于同地(dì)段同品(pǐn)质市场(chǎng)租赁(lìn)住房租(zū)金的85%评估确定。在满(mǎn)足需求的情况下(xià)，可(kě)按保(bǎo)障(zhàng)性租(zū)赁(lìn)住房租(zū)金标准面向(xiàng)社会出租。

公司租厂(chǎng)房怎么做账

1 、你好(hǎo)，奥建艺术建议 ，如果金额很大(dà)的话，则(zé)要在未(wèi)来(lái)到期内摊销，进账时 ，进入长期待摊费用，在(zài)以(yǐ)后年度摊销了，如下 1：装(zhuāng)修结(jié)账时：借：长期待摊费(fèi)用 贷：银(yín)存 在以后月内平均(jūn)摊销(xiāo)了 。

2、如果(guǒ)属于(yú)生产使用房 ，房租(zū)费记入(rù)制造费(fèi)用－租(zū)赁费，如果为管理(lǐ)用房(fáng)，则记入管理(lǐ)费用(yòng)－租赁费。

3、发生(shēng)的厂房租(zū)金入账时 ，当年度的，可直接记入营业费用或管理费用，或记(jì)入预付(fù)帐款(kuǎn)，分期摊销 ，以后年度(dù)的，应记入预付帐(zhàng)款或长(zhǎng)期(qī)待摊费用，到时 ，按期(qī)摊销。核算 企业应通过(guò)“管理费用(yòng)”科目，核算管理费用的发生和结转情况 。

4 、会计分录如下(xià)： 1，先(xiān)购入厂(chǎng)房(fáng)、土地 ，并交纳(nà)了(le)相关的税费(fèi) 借：无形(xíng)资产(chǎn) 借：固定资产 借：应(yīng)缴税(shuì)费(fèi)——契税（房产税和土地使用税） 贷：银行存(cún)款 土(tǔ)地(dì)放(fàng)在(zài)“无形资产(chǎn)”科目核算，厂房计入“固定资产(chǎn) ”。

5、厂房租金租期在一年(nián)以内(nèi)的(de)直接计入(rù)“制造费(fèi)用”科目(mù)。租(zū)期在一年以上的，计(jì)入“长期待(dài)摊费(fèi)用”科目(mù) ，在租(zū)赁期内平均摊销(xiāo) 。

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