今(jīn)天给各位分享出租厂房预收的半年租金怎么(me)入账 ，其(qí)中也会(huì)对预收(shōu)半(bàn)年租金(jīn)98000进行解释，如果能碰巧(qiǎo)解决你现(xiàn)在面临(lín)的问题，别忘了关(guān)注本站 ，现在开始吧！

本文目录一览(lǎn)：

• 1、租赁厂(chǎng)房租(zū)金如何做账务(wù)处(chù)理?
• 2 、预收(shōu)客户明年(nián)的(de)厂房(fáng)租金,应该怎么做(zuò)账务处理(lǐ)?
• 3、公司预收一(yī)年房租怎么做(zuò)账务处理?
• 4、取得(dé)租金收入(rù)的账务处(chù)理(lǐ)怎么(me)做?
• 5 、房屋租赁(lìn)租金(jīn)评估
• 6、公司(sī)租厂房怎么做账

租赁(lìn)厂(chǎng)房(fáng)租金(jīn)如何(hé)做账务处理?

1、厂(chǎng)房租(zū)金计入制造费用科目。厂房租金，租期在一年以内的(de)直接计(jì)入 ”制造费用“科目，租(zū)期(qī)在(zài)一年以上的 ，计入”长期待(dài)摊费用“科(kē)目，在(zài)租赁期内平(píng)均摊销会(huì)计处理(lǐ)：支付时，借：长(zhǎng)期待摊费用(yòng)，贷：银(yín)行存款 。

2 、厂房租金租期在一年以内的直接计入(rù)“制造费(fèi)用”科(kē)目。租期在一年(nián)以(yǐ)上的(de) ，计(jì)入“长期(qī)待摊费用 ”科目(mù)，在租赁期(qī)内平均摊销。

3、将闲置的厂房(fáng)出租(zū)收到(dào)的租金(jīn)账务处理，收到租金(jīn)的时(shí)候 ，借：银行存款等(děng)，贷：其他业务收入，贷：应(yīng)交(jiāo)税费(fèi)-应交增值税(shuì)-销项税(shuì)额 ，对应结转成本的时候，借：其(qí)他业(yè)务(wù)成本，贷：累(lèi)计折旧 。

4、租赁费账务处(chù)理的方法是：要看租什么 ，用途是什(shén)么(me)，正(zhèng)常是入待摊(tān)费用(yòng)，最省事的(de)办法就是(shì)直接计入管理费(fèi)用(yòng)。租赁(lìn)费指企业以租赁(lìn)方式租入(rù)的营业(yè)用房、运输工具 、仓(cāng)库、低(dī)值易耗品(pǐn)、设(shè)备等(děng)所支付的费用。

5 、企业(yè)支付厂房仓(cāng)库租金可以先计(jì)入“预(yù)付账款(kuǎn)”科目核算 ，其账(zhàng)务处理具体如(rú)下：借(jiè)：预付账款—XX单位，贷：银行存款/库(kù)存现金 。

6、房(fáng)屋出租(zū)，一般涉及押金和租金的做账处理。核算押金时(shí)，一(yī)般通过其他应(yīng)收款科(kē)目处理；核(hé)算租(zū)金时(shí) ，一般通过(guò)管理费用(yòng)科目处理。

什么是等量关系式，什么是等量关系四年级

预(yù)收客户明年的(de)厂房(fáng)租什么是等量关系式，什么是等量关系四年级金(jīn),应(yīng)该怎么做(zuò)账(zhàng)务处理?

企业(yè)预付房租费(fèi)并按月(yuè)进(jìn)行房租的摊销时(shí)，应(yīng)通过(guò)“预付账款”或(huò)“长期待(dài)摊(tān)费用 ”科目核(hé)算。其中，预付一年及一年以内房租(zū)费用 ，应通过(guò)“预付账款”科(kē)目核(hé)算；预付一年以上的(de)房租费(fèi)用应通过“长(zhǎng)期(qī)待摊费用”科目核(hé)算 。

如果是用于(yú)经营(yíng)管理的办公楼，则(zé)通过“管(guǎn)理费用”科(kē)目核算；如果是用(yòng)于(yú)销售的门市部(bù)，则通过“销(xiāo)售费用 ”科目核算；如果是用于产品(pǐn)生产的(de)厂(chǎng)房(fáng) ，则(zé)通(tōng)过(guò)“制造费用(yòng)”科目核算。

“其他业务收(shōu)入”账户用(yòng)于核算企业除主(zhǔ)营业务收入以外的其(qí)他销售或其(qí)他业务的收(shōu)入，在“其他业务收入 ”账户下，应按其他业务的种类(lèi) ，本(běn)账户(hù)期末应无余(yú)额。

公司预收一年房租怎么做账务处理?

借：应交税费-应交增值税-进项税额，贷：其他应付(fù)款 。其他应付款，是指应付、暂收其(qí)他单位(wèi)或个(gè)人的款(kuǎn)项 ，如(rú)应付经营租(zū)入(rù)固(gù)定资产(chǎn)租金 、应付租入包装物租金(jīn)、存(cún)入保证金等。

借：预收账款 贷：其他业(yè)务收入 望采纳，谢谢。

企业预付(fù)一年及(jí)一年以内的房租且(qiě)取得(dé)对应(yīng)发票时(shí)，应当通过“预付账款”科目以及(jí)“应交税(shuì)费——应交增(zēng)值税（进项税额）”科目进行核算(suàn)；预付一年以上的房租且取(qǔ)得对应发票时，应通(tōng)过“长期(qī)待摊费(fèi)用 ”科目进行核算 。

一次性收(shōu)取三年租金收(shōu)入(rù)时 ，借：银行存(cún)款1，贷：预收(shōu)账款1，借：应交税(shuì)费-预交增(zēng)值税 ，贷：银行存款(kuǎn)。分三年直线(xiàn)分摊，确认收(shōu)入，借：预收账款1/3 ，贷：主营业务收入(rù)1/3，应交(jiāo)税费-预交增值税。

如(rú)果是租赁方，一次性开(kāi)具(jù)一年的租赁发票 ，收一年(nián)的(de)租(zū)金，其会计分录如(rú)下：收到一(yī)年的租(zū)金并一(yī)次性开具发票，一(yī)次性(xìng)计入(rù)收(shōu)入 。

取得租金收(shōu)入(rù)的账务处理怎么做(zuò)?

1、据此规定(dìng) ，该文件规(guī)定税务处理与现行会计处理一致，不形成税务处理的(de)时间差异。

2 、发(fā)生的租金和(hé)装修(xiū)费用作(zuò)为商贸型企业的(de)费用支出，并(bìng)按(àn)什么是等量关系式，什么是等量关系四年级受益期(qī)摊销。装(zhuāng)修费用不能作为直(zhí)接费用化，按受益期摊销(xiāo) 。

3、收到租金计入其他业(yè)务(wù)收入会计科目中(zhōng)。租(zū)金(jīn)计(jì)入(rù)科(kē)目 按(àn)期(月)对投资(zī)性房(fáng)地产计(jì)提折旧或进行(xíng)摊销 ，借(jiè)记(jì)“其他业务成本(běn)”等科(kē)目，贷记(jì)“投资性房地(dì)产累计折旧(jiù)(摊销)”科(kē)目。

4、企业经营出租固定资产取得(dé)的租金收入应该计入“其他(tā)业务收入 ”会(huì)计科(kē)目核算，其相关(guān)的会计分(fēn)录如下(xià)：借(jiè)：应收(shōu)账款/银行(xíng)存款 ，贷：其他(tā)业务收(shōu)入，贷：应交(jiāo)税费(fèi)—应交增值(zhí)税（销项税额）。借：其他业务成本(běn)，贷：累计(jì)折(zhé)旧 。

房屋租赁租金(jīn)评估

1 、租金评估通常属于房地(dì)产(chǎn)评估的范畴(chóu)。房地产评(píng)估是对房地产资产价值进行评估和(hé)估算的过程 ，旨在确定(dìng)合(hé)理的市场价值、租金收入(rù)或(huò)投资潜力。

2、看你要(yào)什么(me)样的资质了 。公司的话，看(kàn)你什(shén)么(me)评估公司，房产评估公司、资产评(píng)估(gū)公司(sī)都(dōu)可以出这类(lèi)报告。主要看你(nǐ)用到什么地方上。房地产估价(jià)机构资质等级分为三级(jí) 。国务院(yuàn)建(jiàn)设行政主管部门负责一级(jí)房地产估价(jià)机构资质(zhì)许可。

3 、需(xū)要(yào)。租赁资产 ，不是指融(róng)资租(zū)赁，而是指一(yī)般意义上的租赁行(xíng)为(wèi)，这块(kuài)租金收入 ，需要在资产评估时考虑，需要披露在资产评估报(bào)告(gào)里(lǐ) 。这种经济行为(wèi)在(zài)上市公(gōng)司与其母(mǔ)公司之(zhī)间运作(zuò)的(de)情(qíng)况越来越(yuè)多，主要(yào)是减少双方(fāng)的关联交易(yì)额度。

4、综合评估决定估价额 这里需要特别(bié)强调指出：二手(shǒu)带租约出售商铺的价值评估(gū)，对于租期(qī)内(nèi)的租(zū)金收益必须严格按(àn)照租赁合同中所约定的——即使(shǐ)那是非正常交(jiāo)易价(jià)格。注意(yì)：综合(hé)评(píng)估需要估价人(rén)员有丰富的专业经验 。

5、单套房(fáng)屋建筑面积原则(zé)上不超过70平方米(mǐ) ，并配套基本(běn)生(shēng)活设施。租金则(zé)按不高(gāo)于同(tóng)地段同品(pǐn)质市场(chǎng)租(zū)赁住房租金的85%评估确(què)定。在满足需求的(de)情况下，可按保障性租赁(lìn)住房租金(jīn)标(biāo)准(zhǔn)面向(xiàng)社(shè)会出(chū)租。

公(gōng)司租厂(chǎng)房怎么做账

1 、你好，奥(ào)建艺术建议(yì) ，如果金额很大的话，则要在(zài)未来到期内摊销，进账时(shí) ，进(jìn)入长期待摊(tān)费用(yòng)，在以后年度摊销了，如下 1：装修结(jié)账(zhàng)时：借：长期(qī)待摊费用 贷(dài)：银存 在以(yǐ)后月内平均(jūn)摊销(xiāo)了 。

2、如果属(shǔ)于生(shēng)产使(shǐ)用房 ，房租费记入制造费用－租赁费，如果为(wèi)管理用(yòng)房(fáng)，则记入管理费用(yòng)－租赁费。

3、发生的厂房(fáng)租金入(rù)账时 ，当(dāng)年度的(de)，可(kě)直接记入(rù)营业费(fèi)用(yòng)或管理费用，或记(jì)入预付帐款，分期摊销 ，以后(hòu)年度的(de)，应记入预付帐款(kuǎn)或长期(qī)待摊费用，到时(shí) ，按期摊销。核算(suàn) 企业应通(tōng)过(guò)“管理费(fèi)用”科(kē)目(mù)，核算管理(lǐ)费用的发生和结转情况 。

4 、会计分(fēn)录如下(xià)： 1，先购入(rù)厂房、土(tǔ)地 ，并交(jiāo)纳了相关(guān)的税(shuì)费 借：无形资产 借(jiè)：固定资产 借：应缴税费——契税(shuì)（房产(chǎn)税和(hé)土地使用税） 贷：银(yín)行存款 土地(dì)放(fàng)在“无形资产”科目核算，厂房计入“固定资产 ”。

5、厂房(fáng)租金租期(qī)在一年以内的直接计(jì)入“制(zhì)造费(fèi)用”科目。租(zū)期在一年(nián)以上的，计入“长期待(dài)摊(tān)费用(yòng)”科目(mù) ，在租(zū)赁(lìn)期(qī)内(nèi)平均(jūn)摊销 。

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