4月(yuè)25日，自然资源部部(bù)长王广华在全(quán)国自(zì)然资(zī)源和不动(d英红九号是名茶吗，英九红茶叶价格一览表òng)产确权登记工作会议(yì)上宣(xuān)布，我国全面实现不动产统一(yī)登记。这意味着从分散(sàn)到统一，从城(chéng)市(shì)房屋(wū)到(dào)农村宅基地，从(cóng)不动产到(dào)自然资源(yuán)，覆(fù)盖所有国土空间，涵(hán)盖(gài)所有(yǒu)不动产(chǎn)物权的不动(dòng)产(chǎn)统一登记制度(dù)全面建立(lì)。

　　不动产统一登记(jì)都登记什么？根据《不动产登记暂行条例》，登记的适用对(duì)象方面，包括：集体土地(dì)所有(yǒu)权；房屋(wū)等建筑物、构筑物所(suǒ)有权；森(sēn)林、林木所有权；耕地、林(lín)地、草地(dì)等土地(dì)承包经营权；建设用地使用权；宅基地使用(yòng)权；海域使用权(quán)；地役权；抵押权(quán)；法律(lǜ)规定需要(yào)登(dēng)记的其他不动(dòng)产权利(lì)。

　　诸葛数据(jù)研究中心首席分析师王小嫱表示，实现不动(dòng)产统一登记意味(wèi)着国内房产(chǎn)有统一的平台登(dēng)记(jì)，由于房屋(wū)类型(xíng)较多，产权情况不一(yī)，不动产(chǎn)统一(yī)登记是一(yī)种制度(dù)规范性的工(gōng)作，可对全(quán)国房屋情况以及房屋所有权人摸底，为监测统计分析不动产情况奠(diàn)定数据基础，同时有利(lì)于维护房(fáng)地产市场的稳定。

　　在全面实现不动产统一登记后，市场比较(jiào)关(guān)心(xīn)的是(shì)，该(gāi)政(zhèng)策是否是房地产税征收的信号。多位专家表示，实现全(quán)国不动产(chǎn)统一登记后，房地(dì)产税(shuì)才可(kě)能全面(miàn)落地。不动产统一(yī)登记(jì)是(shì)房(fáng)地产税征收的前(qián)提条(tiáo)件，实现全面实现不动产统(tǒng)一登(dēng)记，也意味着离房地产税的征(zhēng)收更(gèng)近了(le)一步。专(zhuān)家称，不动产登记制度的出发点要更广，不是简单的(de)征税概念。但不动产(chǎn)统一登记后，房地(dì)产(chǎn)税等工作(zuò)开展会更加顺畅和容(róng)易。动产登(dēng)记完成后(hòu)，房地产税中的持(chí)有环节税已经具备了出台(tái)的所有技术条件(jiàn)。房地产税试点的(de)推行要以不动产(chǎn)登记的(de)信息为基(jī)础。全国范围的房地产数据联(lián)动，有助于摸清全国房地产市场的实际情况。

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