5月1日，上(shàng)海正式实施多子女家(jiā)庭住房(fáng)公积金支(zhī)持政策。其中明确，多子女家庭在上海(hǎi)市购首套房，最(zuì)高贷(dài)款(kuǎn)限额(é)上浮20％，即家(jiā)庭最高贷(dài)款限额(é)可(kě)达(dá)144万元。

　　记者注意(yì)到，除(chú)了上(shàng)海，近期，已有(yǒu)深圳、合肥等多地从公积金贷款政策对(duì)多子(zi)女家庭购(gòu)房给(gěi)予支持，降低其购房压力。

　　上海实(shí)施多子女家(jiā)庭(tíng)住房(fáng)公积金支持政(zhèng)策:家庭最高可贷(dài)144万元

　　昨日晚间(jiān)，上海市(shì)住(zhù)房公积金管理(lǐ)委员(yuán)会发布《关于(yú)本市实施(shī)多子女家(jiā)庭住(zhù)房公积金(jīn)支持政策的通(tōng)知(zhī)》（沪公积(jī)金管委会(huì)〔2023〕7号，以下简称《通知(zhī)》）。

　　按照(zhào)《通知》，自2023年5月1日起，符(fú)合本市(shì)住房公积(jī)金租赁提取规定的多子女家(jiā)庭，可(kě)按(àn)照实际房租支出提(tí)取住房公积(jī)金。

　　符合本市住(zhù)房公(gōng)积金贷款(kuǎn)规定的多子女家庭购(gòu)买首套住房，最高贷款限额（含补充(chōng)公积(jī)金最高贷款限额）在本市最(zuì)高贷款(kuǎn)限(xiàn)额的基础上(shàng)上浮20％。

　　根据新政操作(zuò)细则(zé)，多子女家庭的职工（以下(xià)简(jiǎn)称(chēng)借款申请人）申请贷款时至少有一个子女为未成年人。个人(rén)最高贷款(kuǎn)限(xiàn)额为60万元，缴(jiǎo)交补充住(zhù)房公(gōng)积(jī)金的，最高贷(dài)款限额在上(shàng)述(shù)限额基础上增加12万元；家庭最高贷款限(xiàn)额为120万元，缴交补充住房公(gōng)积(jī)金(jīn)的，最高贷款(kuǎn)限额在上(shàng)述限额基础上增加(jiā)24万(wàn)元。

　　另外，新政还提出，符合上海市租赁(lìn)提(tí)取(qǔ)规定的多子女家庭，可按照实际(jì)房租支出提取住房(fáng)公积金。

　　根据新政操作细则，申请人(rén)需符合的条件包括：申请人在上(shàng)海市(shì)连(lián)续足额缴存住房(fáng)公积金满3个月；申(shēn)请(qǐng)人及配(pèi)偶在上海市无自(zì)有住(zhù)房且租赁市场租赁(lìn)住房，或者按照上(shàng)海市相关政策规(guī)定租赁经(jīng)政府主(zhǔ)管部(bù)门认定并纳入(rù)统一管理(lǐ)的公(gōng)共(gòng)租(zū)赁住房、保障性租赁住房，并按(àn)规定办妥租赁备案；申请人及(jí)配(pèi)偶在(zài)上(shàng)海市无住房公积(jī)金贷款、无委托提取(qǔ)住房(fáng)公(gōng)积(jī)金归还住房贷(dài)款等生效中提取业务；至少一名未成(chéng)年子女与申请人或配偶在(zài)本市(shì)共同居住半年以上（含半年）；申请(qǐng)人及配偶仅可提取住房公积金支(zhī)付(fù)一(yī)套房(fáng)屋的租赁费用。

　　对(duì)于提取额度，新政规定，租赁公共租赁住房、保障性(xìng)租赁(lìn)住房的，实(shí)际租金以网签(qiān)备案合同登记(jì)租(zū)金为准；租(zū)赁市(shì)场租(zū)赁住房的(de)，实际租金以网签(qiān)备案合同以及(jí)缴(jiǎo)纳(nà)租金的(de)税(shuì)控发票登记的租金为(wèi)准。

　　多(duō)地(dì)调整公(gōng)积金贷款政(zhèng)策，更多惠及多子女家庭

　　记者(zhě)注意到，上述(shù)新政是基于贯(guàn)彻落实《关于进一步完善和落实积(jī)极生育(yù)支持措施的指导意见》（国卫人(rén)口发〔2022〕26号）精神而提出。

　　2022年7月25日(rì)，发展(zhǎ无时无刻是什么意思 无时无刻不在，无时不刻是什么意思n)改革(gé)委、中央宣(xuān)传部、住房(fáng)城乡建(jiàn)设部等联合(hé)发布《关(guān)于进一(yī)步(bù)完善(shàn)和落实(shí)积(jī)极生(shēng)育支持措(cuò)施(shī)的(de)指导意见》，要求深入实施一对夫妻可(kě)以生(shēng)育三个子(zi)女政策及配套支持措施，完善和落实财政、税收、保(bǎo)险、教育、住房(fáng)、就业等(děng)积极生育支持措施，积极营造婚(hūn)育友好社会氛围，促(cù)进(jìn)人(rén)口长期(qī)均(jūn)衡(héng)发(fā)展(zhǎn)提供有力支撑(chēng)。其中在 第(dì)五大条“强化住房、税收等支持措施”中提到：“精准实(shí)施(shī)购房租房(fáng)倾斜政策。住(zhù)房政(zhèng)策向多子女家庭倾斜，在缴存城市无(wú)自有住房且租赁住房的(de)多子(zi)女家庭，可按照实际房租支出提取(qǔ)住房公积金；对购买(mǎi)首套自住住(zhù)房(fáng)的多子女家庭，有条件的城(chéng)市可给(gěi)予(yǔ)适当提高住房公积金贷(dài)款额度等相关支持政策等(děng)。

　　再追溯到2021年6月26日， 中共(gòng)中央、国务院(yuàn)曾(céng)发布《关于优化生育政策促(cù)进(jìn)人口长期均衡发展的决定(dìng)》，其(qí)中表示，“当(dāng)前，进(jìn)一步适应(yīng)人(rén)口形(xíng)势新变化和推动高质量发展新要(yào)求，实施三(sān)孩生育政策及配套支持措施，具(jù)有重(zhòng)大(dà)意义。”并提(tí)出(chū)了到2025年和2035年促进(jìn)人口长期均衡发展的目标。在这个《决定》的第(dì)十九条(tiáo)“加(jiā)强(qiáng)税(shuì)收、住房等支持政策”中提到”地方政(zhèng)府可(kě)以研(yán)究制(zhì)定根据养育未成(chéng)年子女负担(dān)情况实施差异化租赁(lìn)和购买房屋的优惠政(zhèng)策(cè)。”

　　除(chú)了上(shàng)海，近(jìn)期(qī)，已(yǐ)有多地(dì)从公积金贷款政(zhèng)策对多子女家(jiā)庭(tíng)购(gòu)房给予(yǔ)支持，降低(dī)其购(gòu)房压力(lì)。

　　4月(yuè)24日，潮州提出多子(zi)女家庭(tíng)住房公积金支持政策(cè)。购买首套自住住房申请(qǐng)住房公积金(jīn)个(gè)人住房贷款的，二孩(hái)家(jiā)庭贷款最高限额提(tí)高10％，三孩家庭贷款(kuǎn)最高(gāo)限额提高20％；租房提取最高(gāo)额度提高20％。即以(yǐ)家庭为(wèi)单位，每(měi)户每(měi)年提取最高限额不(bù)超过11520元。

　　4月下(xià)旬，江西新余发布(bù)“调整住(zhù)房公(gōng)积(jī)金缴(jiǎo)存使用政策(cè)的通知”，对(duì)多(duō)孩(hái)家庭租房(fáng)给予(yǔ)更(gèng)大支持力(lì)度。对(duì)于(yú)多子女家庭无房租(zū)赁住(zhù)房提取公积金的，年(nián)提取限额按现行规定额度标准上浮(fú无时无刻是什么意思 无时无刻不在，无时不刻是什么意思)50％，即租房年提取额度从1.2万元提高(gāo)至1.8万(wàn)元。

　　合肥也(yě)出台公积金新政，规定多(duō)子女家庭购买(mǎi)首套自(zì)住住房且(qiě)首(shǒu)次申请住(zhù)房贷款的，单方正(zhèng)常缴存最高可贷(dài)款额(é)度提(tí)高(gāo)至65万元，夫妻双方正常缴存最高可(kě)贷款(kuǎn)额度提高至(zhì)75万元。多子女家庭无房租(zū)赁住房提取住房公积金的(de)，提取(qǔ)限额按现行规定额度标(biāo)准上浮50％确定。

　　3月下旬，深圳市明确，对于(yú)生育二孩及以上的(de)多子(zi)女家庭（至少一个子女未成年）使用公积金(jīn)贷款购买首(shǒu)套(tào无时无刻是什么意思 无时无刻不在，无时不刻是什么意思)住房的，其公积金贷(dài)款最高(gāo)额(é)度(dù)可以上(shàng)浮30％；生育二孩及以上的多(duō)子女家(jiā)庭使用公积金贷款购买(mǎi)首套住(zhù)房，且所购住房为(wèi)绿(lǜ)色建(jiàn)筑评(píng)价标准(zhǔn)二星级及以上(shàng)的(de)绿色建筑(zhù)的(de)，其公积金贷款最高额(é)度可以上浮(fú)40％。

　　贵州贵阳提出，5月1日起，多子女家庭为(wèi)单缴存职工(gōng)的，购买住房(fáng)最(zuì)高贷款额度为60万元；多(duō)子女家(jiā)庭为(wèi)双缴存职工的，购买首套住房最(zuì)高贷款(kuǎn)额度为80万元，购买(mǎi)二套住房最(zuì)高贷款额度(dù)为70万元。

　　在江(jiāng)西九江(jiāng)，生育二孩的(de)家庭购(gòu)买(mǎi)首(shǒu)套自(zì)住住房(fáng)申请住房公积金贷款，贷款(kuǎn)最高限额在(zài)九(jiǔ)江市住房公积金贷款最高限额基础上上浮10％；生(shēng)育(yù)三孩的家庭，购(gòu)买首套(tào)自住(zhù)住房申(shēn)请住房公积金贷款，贷(dài)款最高限(xiàn)额在住房(fáng)公积(jī)金贷款最高限额基础上上(shàng)浮20％。即夫(fū)妻双方缴(jiǎo)存(cún)住(zhù)房公积金(jīn)的家(jiā)庭，二孩最高贷款额度(dù)为110万(wàn)元，三孩家(jiā)庭为120万(wàn)元。

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