5月1日(rì)，上海正式(shì)实施多子女家庭住房公积金(jīn)支持政策(cè)。其中明确(què)，多(duō)子女(nǚ)家(jiā)庭在上(shàng)海市购首套房(fáng)，最高贷款(kuǎn)限额上浮20％，即家庭最高贷款限额可达144万元。

　　记(jì)者注意到，除了上海，近期，已(yǐ)有深圳、合肥等多地从公积金贷(dài)款(kuǎn)政策对多子女家庭购(gòu)房给(gěi)予(yǔ)支持，降低(dī)其购房压力。

　　上海实(shí)施多子女家庭住房公积金支持政策:家(jiā)庭(tíng)最高可贷(dài)144万元(yuán)

　　昨日晚(wǎn)间，上海市住房公积金(jīn)管(guǎn)理委员会发布《关于(yú)本市实施多(duō)子女家庭住(zhù)房公积金支(zhī)持政策的(de)通知(zhī)》（沪(hù)公积(jī)金管(guǎn)委会〔2023〕7号，以下简称《通知》）。

　　按照《通知》，自(zì)2023年(nián)5月(yuè)1日(rì)起，符合本(běn)市住房(fáng)公积金租(zū)赁(lìn)提取规定(dìng)的多(duō)子(zi)女(nǚ)家庭，可按照实(shí)际房(fáng)租支出提取(qǔ)住房公积金。

　　符合本市(shì)住房公积金贷款规定的多子女(nǚ)家庭购买首套住房，最高贷款(kuǎn)限(xiàn)额（含补充公(gōng)积(jī)金最高贷款限额）在本市最(zuì)高(gāo)贷款限额的基础上上浮20％。

　　根据新政操作细则，多子女家庭的职(zhí)工(gōng)（以下简称借款申请人）申请贷(dài)款时至少有一(yī)个(gè)子(zi)女为未成年人(rén)。个人最高(gāo)贷款限额为60万元，缴交补充住房公(gōng)积(jī)金的，最高贷款限额(é)在上述限(xiàn)额基础上增加12万元；家庭(tíng)最高(gāo)贷款(kuǎn)限额为120万元，缴(jiǎo)交补充(chōng)住房公积金的，最高贷款(kuǎn)限额在上述(shù)限(xiàn)额(é)基础上增加24万(wàn)元。

　　另外(wài)，新(xīn)政还提(tí)出，符合上海(hǎi)市租赁提取规定的多子女家庭，可按照实(shí)际房租支(zhī)出提取住房公积金。

　　根据新政操作细则，申请(qǐng)人需(xū)符合(hé)的条件包括(kuò)：申请人在上(shàng)海市连续足额(é)缴存住房公积金满3个月(yuè)；申请人及配偶在上海市无自有住房(fáng)且租(zū)赁市场租赁(lìn)住房，或(huò)者(zhě)按照上海市相(xiāng)关政策(cè)规(guī)定租(zū)赁经政府(fǔ)主管部门认定并纳入统一管理的公共租赁住(zhù)房、保障性(xìng)租赁住房，并按规定办妥租赁备案；申(shēn)请人及配(pèi)偶(ǒu)在上海(hǎi)市无(wú)住房公积(jī)金贷款、无委托提取(qǔ)住房(fáng)公(gōng)积金归还(hái)住房(fáng)贷款等(děng)生效中提(tí)取业务；至少一名未成年子女与申请人或配偶在本市共同(tóng)居住(zhù)半年(nián)以上（含(hán)半(bàn)年）；申请人及配偶仅可提取住房公(gōng)积金支(zhī)付一Medical staff可数吗，stuff套房屋的租赁费用。

　　对(duì)于(yú)提取(qǔ)额(é)度，新政规(guī)定，租赁公(gōng)共(gòng)租赁住房、保障性租赁住(zhù)房的，实际租(zū)金以(yǐ)网签备案合同(tóng)登记租(zū)金为准(zhǔn)；租赁(lìn)市场租(zū)赁(lìn)住(zhù)房的，实际(jì)租(zū)金以网签备案合同以及缴纳租金(jīn)的税控发票登记的(de)租金为(wèi)准。

　　多地调整(zhěng)公积金贷款政策(cè)，更多惠及(jí)多子女家庭

　　记者注意到(dào)，上述新政(zhèng)是基于贯彻落实《关于进一(yī)步完善和落(luò)实积极生(shēng)育(yù)支持措施(shī)的指导意见》（国卫人(rén)口发〔2022〕26号(hào)）精(jīng)神(shén)而(ér)提出(chū)。

　　2022年7月25日，发展改革委(wěi)、中央宣(xuān)传部、住房城乡建设(shè)部等联(lián)合发布《关于进一步完(wán)善和(hé)落实积极生育支持(chí)措施的指导意见》，要求深入实施一对夫妻可以生育三个子(zi)女政(zhèng)策(cè)及配(pèi)套支持措施，完善和落实财政、税(shuì)收(shōu)、保险、教育、住房、就业等积极生(shēng)育支持措施，积极(jí)营造婚育友好社会氛围，促进人(rén)口长(zhǎng)期均衡发(fā)展提供有力支撑(chēng)。其中在 第(dì)五大(dà)条(tiáo)“强化住房(fáng)、税收等支持措施”中提到：“精准(zhǔn)实施购房租房倾斜政(zhèng)策。住房政策向(xiàng)多子女家庭倾斜(xié)，在缴存(cún)城市无自有(yǒu)住(zhù)房且租赁住房的多子女家庭(tíng)，可(kě)按照实际(jì)房租支(zhī)出提取(qǔ)住房(fáng)公积金；对(duì)购买首(shǒu)套自住住房的多(duō)子女(nǚ)家庭，有条(tiáo)件的城市可(kě)给予适当提(tí)高住(zhù)房公(gōng)积金贷款额度等相关支持政策(cè)等。

　　再追溯到2021年(nián)6月26日， 中共(gòng)中央(yāng)、国务院曾(céng)发布《关于优化生(shēng)育政(zhèng)策促进人口长期均(jūn)衡发展的决(jué)定(dìng)》，其中表示，“当(dānMedical staff可数吗，stuffg)前，进一步适应人口形势新变化和推动高质(zhì)量发展新(xīn)要求，实施三孩生育政策(cè)及配套支持措施，具(jù)有重大意义(yì)。”并提(tí)出(chū)了到(dào)2025年和2035年(nián)促进人口长(zhǎng)期均衡发展(zhǎn)的目(mù)标。在这个《决定》的(de)第十九条“加(jiā)强税收(shōu)、住房等支持(chí)政策(cè)”中(zhōng)提到”地方政府可(kě)以研究制定根(gēn)据(jù)养育未成年子女负(fù)担情(qíng)况实施差异化租赁和购买房屋的优(yōu)惠政策。”

　　除了上海(hǎi)，近期，已有(yǒu)多地从公积金贷(dài)款政(zhèng)策对多子(zi)女家庭购房(fáng)给予(yǔ)支持，降低其购房(fáng)压力。

　　4月24日，潮州提出多(duō)子女家(jiā)庭(tíng)住房公积金(jīn)支(zhī)持政策(cè)。购买首套自住住房申请住房公积金(jīn)个人(rén)住房(fáng)贷款的，二孩家(jiā)庭(tíng)贷款最高限(xiàn)额提高10％，三孩家庭贷款最(zuì)高(gāo)限额(é)提高20％；租(zū)房提取最高额度提高20％。即以家庭(tíng)为单位(wèi)，每户每年提取最高限额不超过11520元(yuán)。

　　4月下旬，江(jiāng)西(xī)新(xīn)余发布(bù)“调(diào)整住房公(gōng)积(jī)金缴存使用政(zhèng)策的通知(zhī)”，对多孩家庭租(zū)房给予(yǔ)更大支持力度。对(duì)于多子女家庭无房租赁(lìn)住房提取公积金的，年(nián)提取(qǔ)限额按现行(xíng)规定额(é)度标准(zhǔn)上浮50％，即租房(fáng)年提取额度从1.2万(wàn)元提高至1.8万元。

　　合(hé)肥也出台公(gōng)积金新政，规定多子(zi)女家庭购买首套自住住房且首次申请住房贷款(kuǎn)的，单方正常缴存最高可贷款额度(dù)提(tí)高至(zhì)65万(wàn)元，夫(fū)妻(qī)双方正常缴(jiǎo)存最高(gāo)可(kě)贷款额度提(tí)高至75万元。多子(zi)女家庭(tíng)无房(fáng)租(zū)赁住房提取住房公积金的，提(tí)取限额按现行(xíng)规定额度标准上浮50％确定(dìng)。

　　3月下旬，深(shēn)圳市明确(què)，对(duì)于生育二孩及(jí)以上(shàng)的(de)多(duō)子女家庭(tíng)（至少一个子女未成年）使用公积金贷款购(gòu)买(mǎi)首(shǒu)套住房的，其公积金贷款最高额(é)度可以(yǐ)上浮30％；生育二孩(hái)及(jí)以上(shàng)的多子女家庭使用公积(jī)金贷(dài)款购买首套住房，且所购住(zhù)房为绿色建筑(zhù)评价标准二(èr)星(xīng)级及(jí)以上的绿色建筑(zhù)的，其公(gōng)积金(jīn)贷款最高额度可以上浮40％。

　　贵州贵阳提出(chū)，5月1日(rì)起(qǐ)，多子女家庭为(wèi)单缴存职工的，购买住房最高贷款额度为60万元；多子女(nǚ)家庭为(wèi)双缴存职工的，购买首(shǒu)套住房最(zuì)高贷款额度(dù)为80万元，购买二套(tào)住房最高(gāo)贷(dài)款额度为70万元。

　　在江(jiāng)西九江，生育二孩(hái)的家(jiā)庭购买首套自(zì)住住房申请住房公积(jī)金(jīn)贷款，贷款(kuǎn)最高限(xiàn)额在九江市住(zhù)房公(gōng)积金贷款最高限(xiàn)额(é)基础上上(shàng)浮10％；生育三孩的家(jiā)庭，购买首套自住住房申请(qǐng)住房(fáng)公积金贷款，贷(dài)款最高限(xiàn)额(é)在住房(fáng)公积金贷款最高(gāo)限(xiàn)额基础上上浮20％。即夫妻双(shuāng)方缴(jiǎo)存住房(fáng)公积(jī)金的家庭，二孩最高贷(dài)款额度为110万元，三孩家庭为120万(wàn)元。

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