金融界(jiè)5月12日(rì)消息 为贯彻落实党(dǎng)的二十大和中央经(jīng)济(jì)工作会议精神，按照《国务(wù)院办公(gōng)厅五斤等于多少克，五斤等于多少克千克关于进一步盘活存量资产扩大有效(xiào)投资的意(yì)见》部署和“进一步(bù)推进REITs常态(tài)化发行(xíng)十(shí)二条”的有关工作(zuò)安排，证监会指(zhǐ)导证券(quàn)交易所修(xiū)订REITs审核关注事项指引，突出以“管资产”为核(hé)心，进(jìn)一步(bù)优化REITs审核关注事项，强化信息披露要求，明(míng)确产业园区、收费公路两大(dà)类资产的(de)审核和信息(xī)披露标准，提高成(chéng)熟类型资产的推荐(jiàn)审核透明度(dù)，加快发行上(shàng)市节奏(zòu)，推动REITs市场高质量(liàng)发展。

　　REITs审(shěn)核关注事项指引(yǐn)坚(jiān)持制度(dù)化、规范化和(hé)透明化(huà)原则，着(zhe)力构建(jiàn)符合REITs特点及规律的审核(hé)和信息(xī)披露(lù)体系。

　　一是深(shēn)入总结(jié)试点经验(yàn)，明确产品(pǐn)设计、项目审核和(hé)信息披露要求(qiú)，促进形成(chéng)市场共识(shí)，进一步提高(gāo)市场规范运作水平。二(èr)是结合产(chǎn)业(yè)园区、收费公路等大类资产行业特(tè)性，在REITs现行审核和信息披露(lù)要(yào)求的基础上，从(cóng)项(xiàng)目合(hé)规、历史运营以及评估参数(shù)设(shè)置(zhì)等多维度细(xì)化了两(liǎng)大类资产的审核关(guān)注重点，强化信息披露要求，提(tí)升监(jiān)管的(de)精准性(xìng)和高效(xiào)性。

　　下一步(bù)，证监会将指导证券(quàn)交(jiāo)易所持续完善(shàn)REITs信息披露(lù)制度规则(zé)，研究制定出台定(dìng)期报(bào)告和临时(shí)公告披露(lù)指引，按照(zhào)“成熟一(yī)类、推出一类”原则，分(fēn)步推出仓储物流、保(bǎo)障性(xìng)租(zū)赁住房等大类资产审核及信(xìn)息(xī)披露规则(zé)，建(jiàn)立健全透明和可(kě)预期的审核注(zhù)册标准，重点关注资产及(jí)项目(mù)运(yùn)营质量(liàng)，进一步强化(huà)市(shì)场监管和投资者保(bǎo)护机(jī)制，更好服务经济高质量(liàng)发(fā)展。

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