今天给各位分享出租厂房(fáng)预收的半年租金怎么入账 ，其中也会对预(yù)收半年租金98000进行解释，如(rú)果能碰巧解决你现在面(miàn)临的问题，别忘了关(guān)注本站 ，现在开始吧！

本(běn)文目(mù)录一览：

• 1、租赁厂房租金如(rú)何做账(zhàng)务处(chù)理(lǐ)?
• 2 、预收客户明年的厂房租金,应该怎么做账务处理(lǐ)?
• 3、公司预收(shōu)一年(nián)房租怎么做(zuò)账务处理(lǐ)?
• 4、取得租金收入的账务处理怎么(me)做?
• 5 、房屋租赁租(zū)金评估
• 6、公司租厂房怎么做账

租赁(lìn)厂房租(zū)金如何(hé)做账务处(chù)理?

1、厂房租(zū)金计入(rù)制造费(fèi)用科(kē)目。厂房租(zū)金，租期在一年以内的直接计入 ”制(zhì)造费用(yòng)“科目，租(zū)期(qī)在一(yī)年以(yǐ)上的 ，计入”长(zhǎng)期待摊费用“科目，在(zài)租赁期(qī)内(nèi)平均摊销会(huì)计处理：支付时，借：长期(qī)待摊费用(yòng)，贷(dài)：银行存(cún)款 。

2 、厂房租(zū)金租期(qī)在一(yī)年以内的(de)直接计入(rù)“制造费用”科目。租期在一年以上(shàng)的 ，计入“长期待摊费用 ”科(kē)目，在租赁(lìn)期内平均摊(tān)销。

3、将闲置的厂(ch唐嫣是一线女明星吗，唐嫣是不是一线明星ǎng)房出租收到的租金账务处理，收到租金的时(shí)候 ，借：银行存款等(děng)，贷：其他业务收入，贷：应交税费-应交增值税-销项税额 ，对应(yīng)结转成本的(de)时(shí)候(hòu)，借(jiè)：其他业务成本，贷：累(lèi)计折旧 。

4、租赁(lìn)费账务(wù)处理的方法是：要看租什么 ，用途是什么，正常是入待摊费用，最省事的办法就是直接(jiē)计入(rù)管理费(fèi)用(yòng)。租赁费指企业以租(zū)赁方式租入的营业用房、运输工具 、仓库(kù)、低值(zhí)易(yì)耗品、设备等所支付的费(fèi)用。

5 、企业(yè)支付厂房仓库租金可以(yǐ)先计(jì)入“预付账款(kuǎn)”科目核算 ，其账(zhàng)务处理具体如下：借：预(yù)付账(zhàng)款—XX单位，贷：银行存款/库存(cún)现金 。

6、房屋出租，一般(bān)涉(shè)及押金和租金的做账(zhàng)处理。核算押金时，一般通过其他(tā)应收(shōu)款科目处(chù)理；核算租金时 ，一(yī)般通过管理(lǐ)费用科目(mù)处理。

预收客户明年的(de)厂房租金,应该怎么做账务处(chù)理?

企业预(yù)付房(fáng)租费并按月(yuè)进(jìn)行房租(zū)的摊销时(shí)，应(yīng)通(tōng)过“预付账款”或“长期(qī)待(dài)摊费用 ”科(kē)目核算(suàn)。其中，预付(fù)一年及(jí)一(yī)年以内房租费用(yòng) ，应通过“预付账款(kuǎn)”科目核算(suàn)；预付一年以上的(de)房租费用应通过(guò)“长期待摊费(fèi)用”科目(mù)核算 。

如(rú)果是用于经(jīng)营管理的办公楼，则通过(guò)“管理费(fèi)用”科(kē)目核算；如(rú)果是用于销售的门市部，则通过“销售费用 ”科目核算(suàn)；如果是(shì)用于产(chǎn)品(pǐn)生产的厂房 ，则通过“制造费用(yòng)”科目核算。

“其他业(yè)务收入(rù)”账(zhàng)户用于核(hé)算企业除主(zhǔ)营业务(wù)收入(rù)以外(wài)的其他销售(shòu)或其他业(yè)务(wù)的收(shōu)入，在(zài)“其(qí)他业务收入 ”账户下，应按其他(tā)业务的种类(lèi) ，本账户期末应无余额。

公司预收一年房(fáng)租怎么做(zuò)账务处理?

借：应交税费-应交增值(zhí)税-进项税额，贷：其(qí)他应付款(kuǎn) 。其(qí)他应付款，是指应付、暂收其他单位或个人的(de)款(kuǎn)项 ，如应(yīng)付(fù)经营租入固定(dìng)资产租金 、应(yīng)付租(zū)入(rù)包装物租金、存入(rù)保(bǎo)证金等。

借：预收(shōu)账款 贷：其他业务收入 望采纳，谢谢(xiè)。

企业预付一(yī)年及一年以内的房租(zū)且(qiě)取得对应发票时，应当通过“预付账款”科目以及(jí)“应(yīng)交(jiāo)税费——应交增值税（进项(xiàng)税额）”科目进行核算；预付一年以上的房(fáng)租且取得对应(yīng)发票时，应通过“长期待(唐嫣是一线女明星吗，唐嫣是不是一线明星dài)摊费用(yòng) ”科目进行(xíng)核算 。

一次(cì)性(xìng)收取三年(nián)租金(jīn)收入(rù)时 ，借：银行存款1，贷：预收账款(kuǎn)1，借：应交税费-预交增值税 ，贷：银行存款(kuǎn)。分(fēn)三年直线分摊，确认收入，借：预(yù)收账(zhàng)款(kuǎn)1/3 ，贷(dài)：主(zhǔ)营业(yè)务收入(rù)1/3，应交(jiāo)税费-预(yù)交增值税。

如果是租赁方，一次性开具一年的租赁发票 ，收一年的租金(jīn)，其会(huì)计分录(lù)如(rú)下：收到一(yī)年的(de)租(zū)金并一次性开具(jù)发(fā)票，一(yī)次性(xìng)计入(rù)收(shōu)入 。

取(qǔ)得(dé)租金收入的账务(wù)处理怎么做?

1、据此规定(dìng) ，该文件规定税务处理(lǐ)与现行(xíng)会计处理(lǐ)一致，不形成税务处理(lǐ)的(de)时间差(chà)异。

2 、发生的租金和装修费用(yòng)作为商贸型(xíng)企业的费用支出，并按(àn)受益期摊(tān)销。装修费用不能作为直接费用化，按(àn)受益期摊(tān)销 。

3、收到租金计(jì)入其他业务(wù)收入会计科目中。租金计入(rù)科目 按(àn)期(月(yuè))对投资性房地产计提折旧或进行摊销 ，借记“其他业(yè)务成本”等科目，贷记“投资(zī)性房地产累计折旧(摊(tān)销)”科目。

4、企业(yè)经(jīng)营出租固定资产取(qǔ)得的租金收入(rù)应该(gāi)计入“其他业务收入(rù) ”会计科目核算，其相关(guān)的会计分录如下：借：应收(shōu)账款/银行(xíng)存款 ，贷：其他业(yè)务收入，贷(dài)：应交税费—应交增值税(shuì)（销项(xiàng)税额）。借(jiè)：其(qí)他(tā)业(yè)务(wù)成(chéng)本(běn)，贷：累计折旧(jiù) 。

房屋租(zū)赁租金(jīn)评估

1 、租金评估(gū)通常属于房地产评估的(de)范(fàn)畴。房地产评估是对房地产资产价(jià)值(zhí)进行评估和估(gū)算(suàn)的(de)过程 ，旨在确定(dìng)合理的市(shì)场价值(zhí)、租(zū)金收入或(huò)投资潜力。

2、看你要(yào)什么(me)样的资质了 。公司的话，看(kàn)你什么评估公(gōng)司，房产评估公司、资产评估公司(sī)都可(kě)以(yǐ)出这(zhè)类报告。主要(yào)看(kàn)你用到什么地(dì)方上。房地产估价机构资质等级分为(wèi)三级 。国务(wù)院建设行政主(zhǔ)管部门负(fù)责一级房(fáng)地产估价机构(gòu)资质许可。

3 、需(xū)要。租赁资产 ，不是指(zhǐ)融资租赁，而(ér)是指一(yī)般意义(yì)上的租赁行(xíng)为，这块租(zū)金收入 ，需(xū)要在(zài)资(zī)产评(píng)估时考虑，需要披(pī)露(lù)在资产评(píng)估报告里 。这种经济行为在(zài)上市公司与其母公司之间运作的(de)情况越来越多，主要是(shì)减(jiǎn)少双方的关(guān)联(lián)交易额(é)度(dù)。

4、综合评估(gū)决定估价额 这里需要特别(bié)强(qiáng)调指出(chū)：二手(shǒu)带(dài)租约(yuē)出售商铺的价(jià)值(zhí)评估，对(duì)于(yú)租(zū)期内的租金收益必须严格按照租赁合同中所约定的——即使那是非正常交易价格。注意：综合(hé)评(píng)估需要(yào)估价人(rén)员(yuán)有(yǒu)丰富的(de)专业(yè)经验(yàn) 。

5、单套(tào)房屋建(jiàn)筑面积原则上不超过70平方米(mǐ) ，并(bìng)配套基本生活设施。租金则按不高于同地段同品质市场(chǎng)租赁住房(fáng)租金(jīn)的85%评估确(què)定。在满足需求的情况下，可按保障性租赁住房租金标准面向(xiàng)社会出租。

公司租厂房怎么做账

1 、你(nǐ)好(hǎo)，奥建艺术建(jiàn)议 ，如果(guǒ)金(jīn)额很(hěn)大的话，则要(yào)在未(wèi)来到期内摊销(xiāo)，进(jìn)账时 ，进入长(zhǎng)期待摊(tān)费(fèi)用，在以后(hòu)年(nián)度摊销了，如下 1：装修结账时：借：长期待摊费用(yòng) 贷：银(yín)存 在(zài)以后月内平均(jūn)摊销了 。

2、如果属于生产使用房 ，房(fáng)租费(fèi)记入制造费用－租赁费，如果为管(guǎn)理(lǐ)用房，则记(jì)入管理费用(yòng)－租赁费(fèi)。

3、发(fā)生(shēng)的厂房租金入账时 ，当(dāng)年度的，可(kě)直接记入营业(yè)费用或管理费(fèi)用，或记入预(yù)付(fù)帐款，分期摊销 ，以(yǐ)后年度的，应(yīng)记入预付帐(zhàng)款(kuǎn)或长期待摊费用，到(dào)时 ，按期摊销。核(hé)算 企业应通(tōng)过“管理费用”科目，核算(suàn)管理费用的发生和结转(zhuǎn)情况 。

4 、会计(jì)分录如(rú)下(xià)： 1，先购(gòu)入厂(chǎng)房、土地(dì) ，并交纳了相(xiāng)关的税费 借(jiè)：无形资产 借：固定资产 借(jiè)：应(yīng)缴税费——契税（房产税和(hé)土地使用税） 贷：银(yín)行存款 土地(d唐嫣是一线女明星吗，唐嫣是不是一线明星ì)放在“无形资产”科目核算，厂房计入“固(gù)定资产(chǎn) ”。

5、厂房租金租期在一(yī)年以(yǐ)内的直接计(jì)入“制造费用(yòng)”科目(mù)。租(zū)期在一年以上(shàng)的，计入“长期待摊费用”科目 ，在租赁期内平均(jūn)摊(tān)销 。

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